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ダイアパレス中落合
現在、売出し中の『ダイアパレス中落合』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年04月25日》
ダイアパレス中落合について
『ダイアパレス中落合』は、西武池袋線「椎名町駅」から南西方向へ徒歩8分、『新宿区中落合3丁目』にある総戸数28戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営大江戸線「落合南長崎駅」からは徒歩10分、西武新宿線「下落合駅」からは徒歩13分、西武新宿線「中井駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域内の一戸建てと集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。敷地北側を目白通りが走り、近い場所に『やよい公園』や『南長崎スポーツ公園』、『南長崎花咲公園 (トキワ荘公園)』などの大小の公園が点在しています。『南長崎花咲公園（トキワ荘公園）』は、手塚治虫や藤子不二雄ら、昭和を代表する漫画家たちが若き日を過ごした伝説のアパート「トキワ荘」跡地近くの公園で、園内には、トキワ荘にゆかりのある漫画家たちの自画像やサインが刻まれた記念碑があります。また、この辺りの一部は大正時代に箱根土地株式会社により開発された目白文化村と呼ばれる住宅地で、アトリエ付きの居宅が今でも点在しています。町名の由来は、かつてこの地が神田川と妙正寺川（井草川）という二つの川が落ち合う、つまり合流する場所の中間あたりに位置していたことによるとされています。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅約4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速中央環状線の西池袋ICが近く、車での移動に便利です。西武池袋線「椎名町駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、棟内に店舗部分あり。施工は鉄建建設株式会社、株式会社片山組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『ウィズブック保育園中落合』徒歩8分、『落合第一小学校』徒歩6分、『落合第二中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『オーケー 下落合店』徒歩6分。その他『聖母病院』が徒歩7分、『落合第一特別出張所』が徒歩8分、『落合第二特別出張所』が徒歩13分の場所にあります。
- 所在
- 新宿区中落合3丁目
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩8分
- 構造・階数
- SRC造12階建て
- 築年数
- 1998年3月築
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・468.12㎡
- 学校区
- 落合第一小学校・ 落合第二中学校
- 専有面積
- 50.87㎡〜75.04㎡
- 駐車場
- -
