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ライオンズマンション哲学堂
現在、売出し中の『ライオンズマンション哲学堂』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年04月21日》
ライオンズマンション哲学堂について
『ライオンズマンション哲学堂』は、都営大江戸線「落合南長崎駅」から南西方向へ徒歩9分、『新宿区西落合2丁目』にある総戸数46戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「新井薬師前駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。北側約200mを都道440号落合井草線（新青梅街道）が走り、近くを妙正寺川が流れています。妙正寺川沿いには遊歩道が整備されており、散歩などを楽しむのにピッタリ。近い場所に『西落合公園』や『葛ヶ谷公園』、『妙正寺川公園』、『哲学堂公園』など大小の公園があります。『哲学堂公園』は、世界でも珍しい「哲学」をテーマにしたユニークな公園。園内は緑豊かで、春に桜、秋に紅葉が楽しめるスポットとしても人気です。町名の由来は、この地が神田川と妙正寺川という2つの川が「落ち合う（合流する）」場所の西側に位置していることにちなんでいるとされています。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。首都高速中央環状線の西池袋の出入口が約2.5kmの距離にあります。都営大江戸線「落合南長崎駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は木内建設株式会社です。エントランスにオートロック付き。敷地の3方が接道した開放感のある立地。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『キッズガーデン新宿西落合』徒歩3分、『落合第六小学校』徒歩10分、『落合第二中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 西落合2丁目店』徒歩2分。その他『西落合公園』が徒歩3分、『西落合児童館』と『哲学堂公園』、『妙正寺川公園』が徒歩5分の場所にあります。
- 所在
- 新宿区西落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩9分
- 構造・階数
- RC造5階建て
- 築年数
- 1992年9月築
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・481.4㎡
- 学校区
- 落合第六小学校・ 落合第二中学校
- 専有面積
- 16.08㎡〜18.86㎡
- 駐車場
- -
