小学校10分以内 ペット飼育可 買物施設10分以内

プリンスハイツ西早稲田

現在、売出し中の『プリンスハイツ西早稲田』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年09月20日》

プリンスハイツ西早稲田のポイント
★東京メトロ「西早稲田駅」徒歩8分！
★都電「面影橋駅」徒歩10分！
★都電「早稲田駅」徒歩11分！
★ペット可！（諸条件あり）
★『戸塚第一小学校』徒歩8分！
★『西早稲田中学校』徒歩5分！
★『三徳』徒歩6分！
★『戸山公園（箱根山地区）』徒歩4分！

プリンスハイツ西早稲田について

『プリンスハイツ西早稲田』は、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から徒歩8分、『新宿区西早稲田2丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、都電荒川線「面影橋駅」からは徒歩10分、都電荒川線「早稲田駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は三井建設です。敷地内駐車場は7台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『にじいろ保育園西早稲田』徒歩7分、『戸塚第一小学校』徒歩8分、『西早稲田中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『三徳　西早稲田店』徒歩6分。その他『戸山公園（箱根山地区）』が徒歩4分、『戸山公園（大久保地区）』が徒歩9分、『高田馬場第二児童館』と『甘泉園公園』、『新宿コズミックスポーツセンター』が徒歩11分の場所にあります。

所在
新宿区西早稲田2丁目
交通
東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩8分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1999年3月築
総戸数
27戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
戸塚第一小学校・ 西早稲田中学校
専有面積
38.61㎡〜88.18㎡
駐車場
7台（総戸数27戸に対して約25％）
プリンスハイツ西早稲田
小学校10分以内 ペット飼育可 買物施設10分以内
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『プリンスハイツ西早稲田』のマップ

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『プリンスハイツ西早稲田』の写真

プリンスハイツ西早稲田の外観（南西側から） 12
プリンスハイツ西早稲田の外観（南東側から）
プリンスハイツ西早稲田の外観（北西側から） 12
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。 12
プリンスハイツ西早稲田の外観（南西側から）

プリンスハイツ西早稲田の外観（南西側から）

2026年1月16日撮影

プリンスハイツ西早稲田の外観（南東側から）

プリンスハイツ西早稲田の外観（南東側から）

2026年1月16日撮影

プリンスハイツ西早稲田の外観（北西側から）

プリンスハイツ西早稲田の外観（北西側から）

2026年1月16日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2026年1月16日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2026年1月16日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2026年1月16日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式）

敷地内駐車場（屋内機械式）

2026年1月16日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式）

敷地内駐車場（屋内機械式）

2026年1月16日撮影

駐輪場

駐輪場

2026年1月16日撮影

ゴミ置場

ゴミ置場

2026年1月16日撮影

敷地南側の前面道路（東側から）

敷地南側の前面道路（東側から）

2026年1月16日撮影

敷地西側の前面道路（北側から）

敷地西側の前面道路（北側から）

2026年1月16日撮影

プリンスハイツ西早稲田の外観（南西側から）
プリンスハイツ西早稲田の外観（南東側から）
プリンスハイツ西早稲田の外観（北西側から）
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場（屋内機械式）
敷地内駐車場（屋内機械式）
駐輪場
ゴミ置場
敷地南側の前面道路（東側から）
敷地西側の前面道路（北側から）

Q&A

『プリンスハイツ西早稲田』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プリンスハイツ西早稲田』の特徴は？
『プリンスハイツ西早稲田』は、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から徒歩8分、新宿区西早稲田2丁目に位置する総戸数27戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで1999年に完成しました。駐車場は7台分あります。
『プリンスハイツ西早稲田』の最寄り駅は？
『プリンスハイツ西早稲田』の最寄り駅は東京メトロ副都心線『西早稲田』駅です(徒歩8分)。 東京メトロ「西早稲田駅」は、東京都新宿区戸山3丁目18-2に位置する駅です。2008年6月14日に開業した地下の島式ホーム1面2線を持つ駅です。東側には学習院女子大学、西側には早稲田大学西早稲田キャンパスがあり、「早大理工口」という出口が大学敷地内に設けられています。周辺はマンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地で、線路を挟んで自然豊かな戸山公園があります。
『プリンスハイツ西早稲田』の特徴は？
『プリンスハイツ西早稲田』は、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から徒歩8分、新宿区西早稲田2丁目に位置する総戸数27戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで1999年に完成しました。駐車場は7台分あります。
『プリンスハイツ西早稲田』の最寄り駅は？
『プリンスハイツ西早稲田』の最寄り駅は東京メトロ副都心線『西早稲田』駅です(徒歩8分)。 東京メトロ「西早稲田駅」は、東京都新宿区戸山3丁目18-2に位置する駅です。2008年6月14日に開業した地下の島式ホーム1面2線を持つ駅です。東側には学習院女子大学、西側には早稲田大学西早稲田キャンパスがあり、「早大理工口」という出口が大学敷地内に設けられています。周辺はマンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地で、線路を挟んで自然豊かな戸山公園があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
戸山公園（箱根山地区） 詳細
所在：東京都新宿区戸山2丁目物件から徒歩4分

（1件の口コミ）

『戸山公園（箱根山地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から東方向へ徒歩8分のところにある、東京都立の公園です。昭和29年に開園されました。元々は江戸時代、尾張藩徳川家の下屋敷として造られました。2代藩主徳川光友により「戸山荘」と呼ばれる回遊式庭園として、箱根山に見立てた築山の玉円峰や、東海道の小田原宿を模した建物など二十五景が整備されました。推定1798年9月の戸山山荘を描いたとされる、谷文晁による絵巻「紙本淡彩戸山山荘図」は昭和56年に重要文化財に指定。園内には桜がたくさん植えられており、花見の名所としても人気です。また毎年10月には新宿区指定無形民俗文化財に指定されている、穴八幡宮の伝統行事「流鏑馬」が開催され、多くの人が訪れます。

注目スポット
戸山公園（大久保地区） 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目物件から徒歩9分

『戸山公園（大久保地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、東京都立の公園です。公園の周囲には『早稲田大学　西早稲田キャンパス』が隣接。園内にはさまざまな広場が整備され、どこも広々とし、めいっぱい走り回ることができます。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されるので、子どもたちが遊ぶ声でより一層賑わいます。また敷地内には『新宿区立新宿スポーツセンター』が併設され、スポーツ目的で訪れる人も多くいます。疎林広場に入るとまるで森の中に入ったかのような気分を味わえることも。公園の出入口は段差などがなく、車椅子やベビーカーでも利用しやすくなっています。園内には多目的トイレも設置されており、バリアフリー化されています。

注目スポット
甘泉園公園 詳細
所在：東京都新宿区西早稲田3丁目5物件から徒歩11分

（2件の口コミ）

『甘泉園公園』は都電荒川線「面影橋駅」から南東方向へ徒歩3分のところにある、新宿立の公園です。昭和44年に開園。公園の南側には『新宿区立戸塚第一小学校』が近接しているため、子どもたちが遊ぶ声で賑わいます。また『北野神社』や『水稲荷神社』と隣接しています。元々は徳川御三卿の一つである、清水家の下屋敷。そのため大名屋敷の回遊式庭園の面影を多く残した日本庭園を主体とした公園で、新宿区立唯一の回遊式庭園な構造となっています。また甘泉園という名は、この地で湧く水がお茶に適したものだったからと言われています。園内ではツツジやアジサイの花、新緑やモミジの紅葉、冬の雪吊りなど四季折々の景色を楽しむことができ、日本の歴史公園100選にも選定されています。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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販売中 2 件 （1,420万円～） 売却相談・査定依頼
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販売中 2 件 （6,299万円～） 売却相談・査定依頼

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