オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

レクセル下落合第1

現在、売出し中の『レクセル下落合第1』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月02日》

レクセル下落合第1のポイント
★西武「下落合駅」徒歩3分！
★都営地下鉄「中井駅」徒歩8分！
★東京メトロ「落合駅」徒歩11分！
★オートロックあり！
★『落合第二小学校』徒歩8分！
★『マルエツプチ』徒歩4分！
★『落合中央公園』徒歩7分！
レクセル下落合第1のチェックポイント
◇準工業地域
◇『新宿西戸山中学校』徒歩18分

レクセル下落合第1について

『レクセル下落合第1』は、西武新宿線「下落合駅」から徒歩3分、『新宿区上落合1丁目』にある総戸数46戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営大江戸線「中井駅」からは徒歩8分、東京メトロ東西線「落合駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は古久根建設です。敷地内駐車場は11台（戸数に対する割合20%）です。 保育施設・学校は『ほっぺるランド上落合』徒歩2分、『落合第二小学校』徒歩8分、『新宿西戸山中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『マルエツプチ　下落合駅前店』徒歩4分。その他『落合第一特別出張所』と『落合中央公園』が徒歩7分、『下落合図書館』と『高田馬場第一児童館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
新宿区上落合1丁目
交通
西武新宿線「下落合駅」徒歩3分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
1995年3月築
総戸数
46戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
落合第二小学校・ 新宿西戸山中学校
専有面積
55.18㎡〜66.22㎡
駐車場
11台（総戸数46戸に対して約23％）
レクセル下落合第1
オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内
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『レクセル下落合第1』のマップ

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『レクセル下落合第1』の写真

レクセル下落合第1の外観（南東側から） 17
レクセル下落合第1の外観（南東側から）
レクセル下落合第1の外観（南西側から） 17
レクセル下落合第1の外観（北西側から）
レクセル下落合第1の外観（北東側から） 17
レクセル下落合第1の外観（南東側から）

レクセル下落合第1の外観（南東側から）

2025年6月3日撮影

レクセル下落合第1の外観（南東側から）

レクセル下落合第1の外観（南東側から）

2025年6月3日撮影

レクセル下落合第1の外観（南西側から）

レクセル下落合第1の外観（南西側から）

2025年6月3日撮影

レクセル下落合第1の外観（北西側から）

レクセル下落合第1の外観（北西側から）

2025年6月3日撮影

レクセル下落合第1の外観（北東側から）

レクセル下落合第1の外観（北東側から）

2025年6月3日撮影

エントランス

エントランス

2025年6月3日撮影

エントランスはスロープが設けられています。

エントランスはスロープが設けられています。

2025年6月3日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2025年6月3日撮影

オートロックの操作盤

オートロックの操作盤

2025年6月3日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2025年6月3日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2025年6月3日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2025年6月3日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年6月3日撮影

バイク置場

バイク置場

2025年6月3日撮影

敷地東側の前面道路（北側から）

敷地東側の前面道路（北側から）

2025年6月3日撮影

敷地南側の前面道路（東側から）

敷地南側の前面道路（東側から）

2025年6月3日撮影

敷地南側の前面道路（西側から）

敷地南側の前面道路（西側から）

2025年6月3日撮影

レクセル下落合第1の外観（南東側から）
レクセル下落合第1の外観（南東側から）
レクセル下落合第1の外観（南西側から）
レクセル下落合第1の外観（北西側から）
レクセル下落合第1の外観（北東側から）
エントランス
エントランスはスロープが設けられています。
エントランスホール
オートロックの操作盤
宅配ボックス
駐車場の出入り口
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地東側の前面道路（北側から）
敷地南側の前面道路（東側から）
敷地南側の前面道路（西側から）

Q&A

『レクセル下落合第１』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『レクセル下落合第１』の特徴は？
『レクセル下落合第1』は、西武新宿線「下落合駅」から徒歩3分、新宿区上落合1丁目に位置する総戸数46戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで1995年に完成しました。施工は古久根建設です。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。駐車場は11台分あります。
『レクセル下落合第１』の最寄り駅は？
『レクセル下落合第1』の最寄り駅は西武新宿線『下落合』駅です(徒歩3分)。 西武「下落合駅」は、東京都新宿区下落合1丁目に位置する駅です。1927年4月16日に開業した相対式ホーム2面2線の地上駅です。妙法寺川と神田川の間にあり、南側には『せせらぎの里の池』があります。周辺はマンションや一戸建てが混在する住宅地で、公園や神田川沿いの桜並木など、自然を身近に感じられる環境です。
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『レクセル下落合第1』は、西武新宿線「下落合駅」から徒歩3分、新宿区上落合1丁目に位置する総戸数46戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで1995年に完成しました。施工は古久根建設です。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。駐車場は11台分あります。
『レクセル下落合第１』の最寄り駅は？
『レクセル下落合第1』の最寄り駅は西武新宿線『下落合』駅です(徒歩3分)。 西武「下落合駅」は、東京都新宿区下落合1丁目に位置する駅です。1927年4月16日に開業した相対式ホーム2面2線の地上駅です。妙法寺川と神田川の間にあり、南側には『せせらぎの里の池』があります。周辺はマンションや一戸建てが混在する住宅地で、公園や神田川沿いの桜並木など、自然を身近に感じられる環境です。

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