オートロック 小学校10分以内 宅配ボックス 買物施設10分以内

トーシンフェニックス目白

現在、売出し中の『トーシンフェニックス目白』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月16日》

トーシンフェニックス目白のポイント
★JR「目白駅」徒歩7分！
★東京メトロ「高田馬場駅」徒歩7分！
★JR「高田馬場駅」徒歩7分！
★西武「高田馬場駅」徒歩8分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★『落合第四小学校』徒歩6分！
★『落合中学校』徒歩7分！
★『西友』徒歩8分！
★『おとめ山公園』徒歩4分！

トーシンフェニックス目白について

『トーシンフェニックス目白』は、JR山手線「目白駅」から徒歩7分、『新宿区下落合2丁目』にある総戸数50戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ東西線「高田馬場駅」とJR山手線「高田馬場駅」からは徒歩7分、西武新宿線「高田馬場駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は藤木工務店です。 保育施設・学校は『新宿せいが子ども園』・『落合第四幼稚園』・『目白ケ丘幼稚園』徒歩5分、『落合第四小学校』徒歩6分、『落合中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『西友　高田馬場店』徒歩8分。その他『おとめ山公園』が徒歩4分、『戸塚特別出張所』が徒歩6分、『下落合図書館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
新宿区下落合2丁目
交通
JR山手線「目白駅」徒歩7分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
2001年11月築
総戸数
50戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
落合第四小学校・ 落合中学校
専有面積
22.3㎡〜40.33㎡
駐車場
　-　
トーシンフェニックス目白
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『トーシンフェニックス目白』のマップ

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施設MAP
口コミ
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『トーシンフェニックス目白』の写真

トーシンフェニックス目白の外観（南西側から） 13
トーシンフェニックス目白の外観（南東側から）
トーシンフェニックス目白の外観（北東側から） 13
エントランス
エントランス 13
トーシンフェニックス目白の外観（南西側から）

トーシンフェニックス目白の外観（南西側から）

2025年8月30日撮影

トーシンフェニックス目白の外観（南東側から）

トーシンフェニックス目白の外観（南東側から）

2025年8月30日撮影

トーシンフェニックス目白の外観（北東側から）

トーシンフェニックス目白の外観（北東側から）

2025年8月30日撮影

エントランス

エントランス

2025年8月30日撮影

エントランス

エントランス

2025年8月30日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年8月30日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2025年8月30日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年8月30日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年8月30日撮影

ゴミ置場

ゴミ置場

2025年8月30日撮影

敷地南側の前面道路（西側から）

敷地南側の前面道路（西側から）

2025年8月30日撮影

敷地南側の前面道路（東側から）

敷地南側の前面道路（東側から）

2025年8月30日撮影

敷地東側の前面道路（北側から）

敷地東側の前面道路（北側から）

2025年8月30日撮影

トーシンフェニックス目白の外観（南西側から）
トーシンフェニックス目白の外観（南東側から）
トーシンフェニックス目白の外観（北東側から）
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
駐輪場
駐輪場
ゴミ置場
敷地南側の前面道路（西側から）
敷地南側の前面道路（東側から）
敷地東側の前面道路（北側から）

Q&A

『トーシンフェニックス目白』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『トーシンフェニックス目白』の特徴は？
『トーシンフェニックス目白』は、JR山手線「目白駅」から徒歩7分、新宿区下落合2丁目に位置する総戸数50戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建て、2001年11月に完成しました。施工は藤木工務店です。共用施設にはオートロックや宅配ボックスがあります。
『トーシンフェニックス目白』の特徴は？
『トーシンフェニックス目白』は、JR山手線「目白駅」から徒歩7分、新宿区下落合2丁目に位置する総戸数50戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建て、2001年11月に完成しました。施工は藤木工務店です。共用施設にはオートロックや宅配ボックスがあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
おとめ山公園 詳細
所在：東京都新宿区下落合2丁目10物件から徒歩4分

『おとめ山公園』はJRおよび東京メトロ東西線ターミナル駅「高田馬場駅」から北方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の公園です。昭和44年に開園。公園周辺は元々、江戸時代に将軍家の鷹狩や猪狩などの狩猟場でした。そのため立ち入り禁止区域に指定されており、「御留山」や「御禁止山」と呼ばれていたのが残り、現在の公園の名前の由来となっています。公園は中央部の道路を挟み、東西に分かれています。西側はかつての武蔵野の景観を残した雑木林になっており、森林浴や湧水を楽しむことができます。屋根のあるベンチで休んで、ゆっくりとした時間を過ごすのも良さそう。遊具エリアには定番のすべり台を始めとした遊具が設置されており、広々とした広場でのびのびと走り回ることもできそうです。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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免許番号
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加入団体
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