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川口市の不動産物件
現在、売出し中の川口市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：420件 最終更新日：2026年07月14日》
現在販売中の川口市にある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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川口市の不動産物件の一覧
中古マンション 仁志第二クィーンコーポ
商業地域内にある総戸数45戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/10階建］
中古マンション ローヤルシティ西川口第6
南東角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム済み 『東武ストア』徒歩1分の駅前立地 ［10階部分/12階建］
埼玉県川口市並木2丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩2分
建物 67.9㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション 収益物件 スカイコート西川口5
スーパー徒歩2分の立地にあるワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/10階建］
埼玉県川口市西川口1丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩3分
建物 14.33㎡ / 1R / 1989年築 / 向き
仲町小学校 / 仲町中学校
中古マンション ヴィスタマークス川口新井宿
第1種住居地域内にある総戸数58戸・14階建ての中古マンション ［2階部分/14階建］
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション川口
商業地域内にある総戸数25戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/8階建］
埼玉県川口市栄町3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩3分
建物 51.84㎡ / 2DK / 1975年築 / 東向き
幸町小学校 / 幸並中学校
中古マンション 収益物件 レグジー西川口AZ3
最上階の角部屋で採光・通風良好、スーパー徒歩4分の立地 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/10階建］
埼玉県川口市並木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩4分
建物 22.81㎡ / 1K / 2019年築 / 北西向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション 収益物件 レグジー西川口AZ3
2019年3月築、専有面積22.8平米の1K 『青木町公園』近く 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/10階建］
埼玉県川口市並木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩4分
建物 22.81㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション プレサンスロジェ川口元郷
準工業地域内にある総戸数29戸・10階建ての中古マンション ［6階部分/10階建］
埼玉県川口市元郷1丁目
埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩4分
建物 72.21㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南向き
元郷南小学校 / 領家中学校
中古マンション ライオンズマンション西川口第11
上層階につき眺望良好、スーパー徒歩3分に立地 ［10階部分/11階建］
中古マンション リプレ川口一番街6号棟
眺望良好、引き回しバルコニーの北西角部屋 『コモディイイダ』徒歩3分 ［19階部分/20階建］
埼玉県川口市川口3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩4分
建物 79.81㎡ / 3LDK / 1992年築 / 西向き
飯仲小学校 / 西中学校
中古マンション ヴィアーレタワー西川口
採光・通風に優れプライバシー性の高い南東角部屋 フルリフォーム実施、大容量WIC付き ［4階部分/12階建］
埼玉県川口市並木2丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩4分
建物 56.74㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション ヴィアーレタワー西川口
南東角部屋で採光・通風良好、2026年4月にリフォーム実施 全居室洋室仕様・収納付き ［2階部分/12階建］
埼玉県川口市並木2丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩4分
建物 58.37㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション 収益物件 リプレ川口一番街1号棟
便利な駅前立地、緑豊かな『川口西公園』に隣接 《オーナーチェンジ》 ［20階部分/25階建］
埼玉県川口市川口3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩4分
建物 47.68㎡ / 2DK / 1992年築 / 西向き
舟戸小学校 / 南中学校
中古マンション リプレ川口一番街1号棟
風通しの良い角部屋、全居室バルコニーに面す 2025年3月にリフォーム実施 敷地内駐車場空きあり ［14階部分/25階建］
埼玉県川口市川口3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩4分
建物 72.48㎡ / 3LDK / 1992年築 / 北向き
舟戸小学校 / 南中学校
中古マンション 西川口グレースマンション
南向きで採光良好、ルーフバルコニー付きの2DK スーパー徒歩1分 ［3階部分/7階建］
埼玉県川口市並木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩4分
建物 56.28㎡ / 2DK / 1981年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション 収益物件 フジタ川口マンション
『西友』すぐそばの商業地、フルリフォーム歴のある3LDK 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/11階建］
埼玉県川口市本町4丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩5分
建物 60.87㎡ / 3LDK / 1981年築 / 向き
本町小学校 / 南中学校
中古マンション ライオンズ川口並木グランゲート
南向きで採光良好、セキュリティ充実のペット可マンション 『青木町公園』徒歩10分 ［7階部分/12階建］
埼玉県川口市並木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩5分
建物 65.91㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション セントラルコーポ川口
公園向きのパークビュー、フルリフォーム実施の1LDK スーパー徒歩2分 ペット可 ［2階部分/11階建］
埼玉県川口市栄町3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩5分
建物 45.11㎡ / 1LDK / 1979年築 / 東向き
幸町小学校 / 幸並中学校
中古マンション 収益物件 川口並木第３コーポサンキョー
商業地域内にある総戸数22戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/6階建］
埼玉県川口市並木2丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩5分
建物 48.87㎡ / 3DK / 1980年築 / 西向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古一戸建て 川口市戸塚6丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好、全個室6帖以上の庭付き中古戸建 リビング階段プラン スーパー徒歩3分
埼玉県川口市戸塚6丁目
埼玉高速鉄道『戸塚安行駅』 徒歩5分
建物 107.16㎡ / 3LDK / 2004年築
土地 159.58㎡ / 東・南向き
戸塚南小学校 / 戸塚西中学校
中古マンション ゼファー東川口けやき通り
商業地域内にある総戸数36戸・13階建ての中古マンション ［13階部分/13階建］
埼玉県川口市東川口2丁目
埼玉高速鉄道『東川口駅』 徒歩5分
建物 66.21㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
戸塚北小学校 / 戸塚西中学校
中古マンション イニシア川口並木サザンフォート
間取りのアレンジがしやすく収納豊富な南東角部屋、ペット飼育可能 駅・スーパー徒歩5分以内 ［7階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
埼玉県川口市並木2丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩5分
建物 65.56㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション 第2並木町サニーコーポ
『青木町公園』近くの住宅地、スーパー徒歩1分の立地 ［1階部分/7階建］
埼玉県川口市並木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩5分
建物 49.8㎡ / 1SLDK / 1981年築 / 南東向き
並木小学校 / 幸並中学校
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北区・足立区の売出中の物件
川口市の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,261万円 | 29年 |
| 70平米台 | 4,129万円 | 23年 |
| 80平米台 | 4,526万円 | 24年 |
川口市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 0 | 2 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 2 | 2 | 2 | 13 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 7 | 3 | 4 | 7 | 26 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 14 | 9 | 6 | 5 | 41 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 9 | 19 | 49 | 29 | 8 | 5 | 121 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 15 | 61 | 116 | 24 | 13 | 3 | 233 |
| ～5,000 | 0 | 3 | 50 | 122 | 199 | 59 | 17 | 6 | 456 |
| ～4,000 | 17 | 19 | 141 | 267 | 250 | 65 | 7 | 0 | 766 |
| ～3,000 | 141 | 41 | 225 | 310 | 162 | 29 | 1 | 1 | 910 |
| ～2,000 | 270 | 128 | 237 | 125 | 47 | 10 | 0 | 0 | 817 |
| ～1,000 | 276 | 39 | 28 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 356 |
| 万円 | 705 | 232 | 712 | 922 | 856 | 231 | 58 | 31 | 3747 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,660万円 | 38年 |
| 70平米台 | 1,840万円 | 38年 |
| 80平米台 | 1,781万円 | 37年 |
川口市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 3 | 1 | 0 | 10 | 7 | 9 | 0 | 2 | 32 |
| ～2,000 | 0 | 4 | 27 | 26 | 13 | 8 | 0 | 0 | 78 |
| ～1,000 | 4 | 6 | 4 | 4 | 4 | 7 | 0 | 0 | 29 |
| 万円 | 7 | 11 | 31 | 40 | 25 | 24 | 0 | 2 | 140 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,306万円 |
| 30坪台 | 98,930万円 |
| 40坪台 | 4,433万円 |
| 50坪台 | 3,817万円 |
川口市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 27 | 6 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～6,000 | 93 | 42 | 81 | 3 | 0 | 0 | 0 | 219 |
| ～5,000 | 265 | 115 | 162 | 4 | 1 | 0 | 0 | 547 |
| ～4,000 | 310 | 110 | 172 | 5 | 0 | 0 | 1 | 598 |
| ～3,000 | 43 | 12 | 25 | 2 | 0 | 0 | 0 | 82 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 740 | 286 | 453 | 15 | 1 | 1 | 1 | 1497 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,474万円 |
| 30坪台 | 3,589万円 |
| 40坪台 | 3,658万円 |
| 50坪台 | 3,615万円 |
川口市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 20 | 25 | 35 | 3 | 1 | 0 | 0 | 84 |
| ～4,000 | 75 | 48 | 160 | 6 | 0 | 0 | 0 | 289 |
| ～3,000 | 55 | 28 | 40 | 2 | 0 | 0 | 0 | 125 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 153 | 103 | 243 | 11 | 1 | 0 | 0 | 511 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,181万円 | 20年 |
| 30坪台 | 3,355万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,971万円 | 23年 |
| 50坪台 | 4,992万円 | 24年 |
川口市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 1 | 3 | 3 | 2 | 7 | 18 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 2 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 5 | 7 | 0 | 0 | 2 | 14 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 7 | 2 | 1 | 4 | 20 |
| ～7,000 | 3 | 4 | 13 | 1 | 2 | 2 | 2 | 27 |
| ～6,000 | 19 | 13 | 37 | 11 | 2 | 1 | 2 | 85 |
| ～5,000 | 60 | 33 | 86 | 22 | 3 | 1 | 3 | 208 |
| ～4,000 | 110 | 64 | 226 | 23 | 4 | 2 | 0 | 429 |
| ～3,000 | 113 | 54 | 186 | 21 | 2 | 0 | 2 | 378 |
| ～2,000 | 111 | 31 | 56 | 4 | 2 | 1 | 1 | 206 |
| ～1,000 | 66 | 9 | 11 | 1 | 0 | 1 | 1 | 89 |
| 万円 | 482 | 210 | 628 | 102 | 20 | 12 | 26 | 1480 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,639万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,781万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,461万円 | 18年 |
| 50坪台 | 3,824万円 | 25年 |
川口市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 4 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 11 | 9 | 51 | 5 | 1 | 1 | 0 | 78 |
| ～3,000 | 13 | 16 | 64 | 4 | 1 | 0 | 0 | 98 |
| ～2,000 | 26 | 7 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～1,000 | 9 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 62 | 44 | 142 | 18 | 4 | 1 | 5 | 276 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,536万円 |
| 30坪台 | 3,107万円 |
| 40坪台 | 3,953万円 |
| 50坪台 | 6,389万円 |
川口市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 5 | 18 | 10 | 8 | 53 | 95 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 5 | 7 | 1 | 2 | 4 | 19 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 6 | 6 | 1 | 3 | 22 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 8 | 7 | 2 | 7 | 10 | 35 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 9 | 15 | 6 | 9 | 6 | 49 |
| ～6,000 | 7 | 4 | 18 | 20 | 10 | 7 | 9 | 75 |
| ～5,000 | 38 | 14 | 62 | 50 | 9 | 5 | 5 | 183 |
| ～4,000 | 66 | 63 | 173 | 42 | 12 | 3 | 8 | 367 |
| ～3,000 | 124 | 117 | 216 | 29 | 9 | 1 | 0 | 496 |
| ～2,000 | 145 | 59 | 86 | 7 | 1 | 2 | 0 | 300 |
| ～1,000 | 101 | 17 | 5 | 1 | 0 | 1 | 4 | 129 |
| 万円 | 483 | 279 | 592 | 202 | 66 | 46 | 102 | 1770 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,149万円 |
| 30坪台 | 2,464万円 |
| 40坪台 | 2,843万円 |
| 50坪台 | 3,518万円 |
川口市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 5 | 3 | 10 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 2 | 1 | 1 | 11 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 7 | 5 | 5 | 2 | 0 | 22 |
| ～4,000 | 6 | 5 | 26 | 8 | 3 | 0 | 2 | 50 |
| ～3,000 | 26 | 36 | 151 | 15 | 0 | 0 | 0 | 228 |
| ～2,000 | 26 | 25 | 37 | 8 | 1 | 0 | 0 | 97 |
| ～1,000 | 24 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| 万円 | 84 | 72 | 226 | 45 | 11 | 8 | 19 | 465 |
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街の人の声
すだはと さん（当社のご契約者）
川口市鳩ヶ谷本町1丁目在住
男性／51歳／2人家族
始発電車が多く座って通勤できる！ 自慢できること 電車が8両編成になり余裕ができました。始発電車が多く、座って通えます。赤羽からのバスも休日の外出に便利。治安に不安はなく、家や自転車に鍵をかけない人が多すぎるので、さすがに警察が注意喚起しています。 気になること 本町通りの歩道整備は進んできましたが、商店街はすでに衰退してしまったので遅きに失した感があります。いっぽうで、若い人が店をはじめるところも出てきたので、そこに支援がほしいですね。
ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）
川口市東川口2丁目在住
男性／52歳／2人家族
駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。
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