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川口市の不動産 ・物件
現在、売出し中の川口市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：494件 最終更新日：2026年11月12日》
現在販売中の川口市にある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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川口市の不動産物件の一覧
中古マンション ローヤルシティ西川口第6
南東角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム済み 『東武ストア』徒歩1分の駅前立地 ［10階部分/12階建］
埼玉県川口市並木2丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩2分
建物 67.9㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション 西川口並木第3サニーコート
駅徒歩2分、LDKと個室1部屋を繋げて使える南東向き住戸 ホームステージング実施物件 ［6階部分/8階建］
埼玉県川口市並木2丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩2分
建物 57.4㎡ / 2SLDK / 1996年築 / 南東向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション 収益物件 スカイコート西川口5
スーパー徒歩2分の立地にあるワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/10階建］
埼玉県川口市西川口1丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩3分
建物 14.33㎡ / 1R / 1989年築 / 向き
仲町小学校 / 仲町中学校
新築マンション レーベン川口元郷 Sta. Front
新築後未入居の角部屋、全室がバルコニーに面した64平米の2LDK 窓のある明るいキッチン ［8階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
埼玉県川口市元郷1丁目
埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩3分
建物 64.79㎡ / 2LDK / 2026年築 / 南東向き
元郷南小学校 / 領家中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション川口
商業地域内にある総戸数25戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/8階建］
埼玉県川口市栄町3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩3分
建物 51.84㎡ / 2DK / 1975年築 / 東向き
幸町小学校 / 幸並中学校
中古マンション 川口並木第2ローヤルコーポ
南東向きの角部屋フルリフォーム物件、収納充実 東武ストア徒歩2分 ［7階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
埼玉県川口市並木2丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩3分
建物 69.87㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション ジェム西川口ルミオール
専有面積102.64平米、上層階の南東角部屋 広々22帖大のLDK 全室フローリング仕様 ［10階部分/11階建］
埼玉県川口市西川口1丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩4分
建物 102.64㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
仲町小学校 / 仲町中学校
中古マンション ヴィアーレタワー西川口
南東角部屋で採光・通風良好、2026年4月にリフォーム実施 全居室洋室仕様・収納付き ［2階部分/12階建］
埼玉県川口市並木2丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩4分
建物 58.37㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション プレサンスロジェ川口元郷
準工業地域内にある総戸数29戸・10階建ての中古マンション ［6階部分/10階建］
埼玉県川口市元郷1丁目
埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩4分
建物 72.21㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南向き
元郷南小学校 / 領家中学校
中古マンション リプレ川口一番街1号棟
風通しの良い角部屋、全居室バルコニーに面す 2025年3月にリフォーム実施 敷地内駐車場空きあり ［14階部分/25階建］
埼玉県川口市川口3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩4分
建物 72.48㎡ / 3LDK / 1992年築 / 北向き
舟戸小学校 / 南中学校
中古マンション ライオンズマンション西川口第11
上層階につき眺望良好、スーパー徒歩3分に立地 ［10階部分/11階建］
中古マンション ジェム川口プライムアベニュー
最上階、眺望良好なフルリフォーム物件 LDK18帖、全室6帖以上 スーパー徒歩2分 ［14階部分/14階建］
埼玉県川口市飯塚1丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩4分
建物 64.63㎡ / 2LDK / 1996年築 / 西向き
飯塚小学校 / 西中学校
中古マンション デュオヒルズ川口元郷EST
独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 SIC・WIC付き 2025年1月築 ［3階部分/10階建］
埼玉県川口市元郷1丁目
埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩4分
建物 60.47㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南東向き
元郷南小学校 / 領家中学校
中古マンション リプレ川口一番街1号棟
南向きで採光良好、ワイドスパで開放的なリフォーム物件 納戸あり ［10階部分/25階建］
埼玉県川口市川口3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩4分
建物 84.3㎡ / 2LDK+N / 1992年築 / 南向き
舟戸小学校 / 南中学校
中古マンション 西川口グレースマンション
南向きで採光良好、ルーフバルコニー付きの2DK スーパー徒歩1分 ［3階部分/7階建］
埼玉県川口市並木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩4分
建物 56.28㎡ / 2DK / 1981年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション リプレ川口一番街6号棟
眺望良好、引き回しバルコニーの北西角部屋 『コモディイイダ』徒歩3分 ［19階部分/20階建］
埼玉県川口市川口3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩4分
建物 79.81㎡ / 3LDK / 1992年築 / 西向き
飯仲小学校 / 西中学校
中古マンション 収益物件 レグジー西川口AZ3
2019年3月築、専有面積22.8平米の1K 『青木町公園』近く 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/10階建］
埼玉県川口市並木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩4分
建物 22.81㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション セントラルコーポ川口
南向きで採光良好、2026年10月にリフォーム実施の住戸 二面採光で明るいLDK ［5階部分/11階建］
埼玉県川口市栄町3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩5分
建物 48.4㎡ / 1LDK / 1979年築 / 南向き
幸町小学校 / 幸並中学校
中古マンション 第2並木町サニーコーポ
『青木町公園』近くの住宅地、スーパー徒歩1分の立地 ［1階部分/7階建］
埼玉県川口市並木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩5分
建物 49.8㎡ / 1SLDK / 1981年築 / 南東向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション イニシア川口並木サザンフォート
間取りのアレンジがしやすく収納豊富な南東角部屋、ペット飼育可能 駅・スーパー徒歩5分以内 ［7階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
埼玉県川口市並木2丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩5分
建物 65.56㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション ライオンズ川口並木グランゲート
南向きで採光良好、セキュリティ充実のペット可マンション 『青木町公園』徒歩10分 ［7階部分/12階建］
埼玉県川口市並木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩5分
建物 65.91㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション 第2並木町サニーコーポ
南東向きの角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施の2LDK スーパー徒歩1分 ［2階部分/7階建］
埼玉県川口市並木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩5分
建物 50.4㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南東向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション 収益物件 フジタ川口マンション
『西友』すぐそばの商業地、フルリフォーム歴のある3LDK 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/11階建］
埼玉県川口市本町4丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩5分
建物 60.87㎡ / 3LDK / 1981年築 / 向き
本町小学校 / 南中学校
中古一戸建て 川口市戸塚6丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好、全個室6帖以上の庭付き中古戸建 リビング階段プラン スーパー徒歩3分
埼玉県川口市戸塚6丁目
埼玉高速鉄道『戸塚安行駅』 徒歩5分
建物 107.16㎡ / 3LDK / 2004年築
土地 159.58㎡ / 東・南向き
戸塚南小学校 / 戸塚西中学校
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北区・足立区の売出中の物件
川口市の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,277万円 | 29年 |
| 70平米台 | 4,209万円 | 23年 |
| 80平米台 | 4,511万円 | 25年 |
川口市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 1 | 0 | 4 | 16 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 2 | 2 | 5 | 19 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 11 | 4 | 4 | 9 | 33 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 8 | 19 | 13 | 8 | 5 | 57 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 10 | 27 | 68 | 31 | 10 | 5 | 153 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 23 | 74 | 138 | 30 | 14 | 3 | 283 |
| ～5,000 | 0 | 5 | 58 | 155 | 240 | 71 | 21 | 7 | 557 |
| ～4,000 | 23 | 21 | 171 | 320 | 303 | 74 | 10 | 0 | 922 |
| ～3,000 | 180 | 48 | 263 | 385 | 194 | 34 | 1 | 2 | 1107 |
| ～2,000 | 339 | 153 | 276 | 163 | 55 | 13 | 1 | 1 | 1001 |
| ～1,000 | 331 | 54 | 33 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 433 |
| 万円 | 874 | 283 | 842 | 1149 | 1048 | 273 | 71 | 41 | 4581 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,805万円 | 37年 |
| 70平米台 | 2,048万円 | 36年 |
| 80平米台 | 1,715万円 | 38年 |
川口市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 3 | 1 | 0 | 13 | 10 | 9 | 0 | 2 | 38 |
| ～2,000 | 0 | 6 | 32 | 32 | 14 | 9 | 0 | 0 | 93 |
| ～1,000 | 6 | 7 | 4 | 5 | 4 | 8 | 0 | 0 | 34 |
| 万円 | 9 | 14 | 36 | 52 | 30 | 26 | 0 | 2 | 169 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,376万円 |
| 30坪台 | 81,780万円 |
| 40坪台 | 4,501万円 |
| 50坪台 | 3,817万円 |
川口市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 39 | 9 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～6,000 | 120 | 54 | 91 | 3 | 0 | 0 | 0 | 268 |
| ～5,000 | 324 | 128 | 194 | 5 | 1 | 0 | 0 | 652 |
| ～4,000 | 342 | 131 | 210 | 5 | 0 | 0 | 1 | 689 |
| ～3,000 | 47 | 12 | 27 | 2 | 0 | 0 | 0 | 88 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 875 | 335 | 541 | 17 | 1 | 1 | 1 | 1771 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,530万円 |
| 30坪台 | 3,668万円 |
| 40坪台 | 3,682万円 |
| 50坪台 | 3,615万円 |
川口市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 3 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 24 | 32 | 52 | 3 | 1 | 0 | 0 | 112 |
| ～4,000 | 92 | 55 | 187 | 6 | 0 | 0 | 0 | 340 |
| ～3,000 | 58 | 30 | 40 | 2 | 0 | 0 | 0 | 130 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 177 | 120 | 290 | 11 | 1 | 0 | 0 | 599 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,166万円 | 20年 |
| 30坪台 | 3,425万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,920万円 | 23年 |
| 50坪台 | 5,119万円 | 25年 |
川口市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 1 | 5 | 5 | 4 | 10 | 27 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 1 | 4 | 9 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 5 | 7 | 1 | 1 | 3 | 17 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 10 | 8 | 2 | 1 | 5 | 26 |
| ～7,000 | 4 | 5 | 21 | 2 | 4 | 2 | 3 | 41 |
| ～6,000 | 25 | 18 | 51 | 14 | 3 | 1 | 3 | 115 |
| ～5,000 | 85 | 40 | 109 | 30 | 3 | 3 | 5 | 275 |
| ～4,000 | 144 | 78 | 277 | 25 | 8 | 2 | 1 | 535 |
| ～3,000 | 141 | 64 | 226 | 26 | 2 | 0 | 3 | 462 |
| ～2,000 | 140 | 39 | 68 | 5 | 2 | 2 | 2 | 258 |
| ～1,000 | 88 | 12 | 16 | 3 | 0 | 1 | 3 | 123 |
| 万円 | 627 | 258 | 785 | 128 | 30 | 18 | 42 | 1888 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,639万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,750万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,430万円 | 18年 |
| 50坪台 | 3,634万円 | 27年 |
川口市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 9 |
| ～5,000 | 2 | 4 | 8 | 4 | 1 | 0 | 0 | 19 |
| ～4,000 | 15 | 15 | 61 | 6 | 1 | 1 | 0 | 99 |
| ～3,000 | 16 | 19 | 81 | 4 | 1 | 0 | 0 | 121 |
| ～2,000 | 32 | 8 | 23 | 4 | 0 | 0 | 0 | 67 |
| ～1,000 | 11 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 万円 | 78 | 55 | 177 | 21 | 5 | 1 | 5 | 342 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,619万円 |
| 30坪台 | 3,177万円 |
| 40坪台 | 4,240万円 |
| 50坪台 | 6,284万円 |
川口市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 9 | 21 | 12 | 12 | 73 | 128 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 5 | 7 | 2 | 3 | 5 | 22 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 7 | 7 | 7 | 2 | 4 | 28 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 9 | 8 | 8 | 10 | 13 | 49 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 17 | 18 | 8 | 10 | 10 | 67 |
| ～6,000 | 11 | 9 | 33 | 27 | 10 | 7 | 11 | 108 |
| ～5,000 | 59 | 22 | 86 | 57 | 11 | 5 | 8 | 248 |
| ～4,000 | 89 | 88 | 197 | 47 | 16 | 4 | 9 | 450 |
| ～3,000 | 143 | 146 | 249 | 33 | 11 | 2 | 1 | 585 |
| ～2,000 | 170 | 70 | 108 | 10 | 1 | 3 | 0 | 362 |
| ～1,000 | 120 | 21 | 6 | 1 | 0 | 1 | 4 | 153 |
| 万円 | 594 | 361 | 726 | 236 | 86 | 59 | 138 | 2200 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,162万円 |
| 30坪台 | 2,491万円 |
| 40坪台 | 2,908万円 |
| 50坪台 | 3,554万円 |
川口市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 10 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 5 | 4 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 2 | 2 | 2 | 15 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 7 | 6 | 5 | 2 | 0 | 23 |
| ～4,000 | 7 | 12 | 42 | 13 | 4 | 0 | 2 | 80 |
| ～3,000 | 32 | 45 | 193 | 18 | 0 | 0 | 1 | 289 |
| ～2,000 | 37 | 26 | 52 | 8 | 1 | 0 | 0 | 124 |
| ～1,000 | 27 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| 万円 | 105 | 91 | 299 | 56 | 12 | 9 | 27 | 599 |
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川口市の口コミ・住みやすさ
すだはと さん（当社のご契約者）
川口市鳩ヶ谷本町1丁目在住
男性／51歳／2人家族
始発電車が多く座って通勤できる！ 自慢できること 電車が8両編成になり余裕ができました。始発電車が多く、座って通えます。赤羽からのバスも休日の外出に便利。治安に不安はなく、家や自転車に鍵をかけない人が多すぎるので、さすがに警察が注意喚起しています。 気になること 本町通りの歩道整備は進んできましたが、商店街はすでに衰退してしまったので遅きに失した感があります。いっぽうで、若い人が店をはじめるところも出てきたので、そこに支援がほしいですね。
ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）
川口市東川口2丁目在住
男性／52歳／2人家族
駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。
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