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練馬区の不動産物件の一覧
中古マンション 氷川台パークホームズ
角部屋で採光・通風良好、専用庭付き2LDK 第1種低層住居専用地域内 ［1階部分/3階建］
東京都練馬区氷川台4丁目
東京メトロ有楽町線『氷川台駅』 徒歩5分
建物 54.67㎡ / 2LDK / 1983年築 / 西向き
開進第一小学校 / 開進第一中学校
原 菜々美
全居室に窓があり、明るく風通しの良い住まいです。専用庭付きで、ガーデニングも楽しめます。都心へのアクセスの良さと、緑豊かで落ち着いた住環境を兼ね備えている点も魅力です。
中古マンション 東建中村橋マンション
富士山を望む南西・南東の角部屋、フルリフォーム済み2LDK コモディイイダ徒歩4分 ［8階部分/11階建］
東京都練馬区貫井2丁目
西武池袋線『中村橋駅』 徒歩7分
建物 58.5㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南西向き
練馬第二小学校 / 貫井中学校
中古マンション 富士見台ファミリーマンション
南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施 コモディイイダ徒歩3分 ［5階部分/12階建］
東京都練馬区貫井1丁目
西武池袋線『富士見台駅』 徒歩7分
建物 47.5㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
練馬第三小学校 / 貫井中学校
中古一戸建て 収益物件 練馬区旭丘2丁目 中古一戸建て
南側に遮蔽物なく採光・通風良好な4LDK 2025年リフォーム実施 旭丘小学校徒歩7分 《オーナーチェンジ》
東京都練馬区旭丘2丁目
西武池袋線『東長崎駅』 徒歩8分
建物 56.2㎡ / 1棟売 / 1978年築
土地 51.19㎡ / -向き
旭丘小学校 / 旭丘中学校
中古マンション キャニオンマンション中村橋
南東角部屋で採光・通風良好、2026年11月にリフォーム実施 ライフ徒歩5分 ［2階部分/4階建］
東京都練馬区中村1丁目
西武池袋線『中村橋駅』 徒歩13分
建物 55.98㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
中村小学校 / 中村中学校
中古マンション グランシティ大泉学園テラッツァリベルタ
眺望良好な2面バルコニーの東向き角部屋、LDK20帖大 大泉学園通り沿い ［5階部分/9階建］
東京都練馬区大泉学園町1丁目
西武池袋線『大泉学園駅』 徒歩15分
建物 67.65㎡ / 2LDK / 2000年築 / 東向き
大泉北小学校 / 大泉北中学校
中古マンション ライオンズグローベル石神井公園
全居室が南向きバルコニーに面したワイドスパン、専有面積70平米の3LDK ［4階部分/6階建］
東京都練馬区下石神井3丁目
西武池袋線『石神井公園駅』 徒歩17分
建物 70.43㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
下石神井小学校 / 石神井南中学校
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中古マンション ドラゴンマンション池袋壱番館
採光・通風良好な南・東・北の三方角住戸 浴室に窓あり 浴室乾燥機・床暖房あり ［4階部分/14階建］
東京都豊島区池袋本町1丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩11分
建物 67.48㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き
池袋本町小学校 / 池袋中学校
練馬区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,368万円 | 26年 |
| 70平米台 | 6,104万円 | 23年 |
| 80平米台 | 6,461万円 | 25年 |
練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 1 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 7 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 11 | 2 | 4 | 1 | 22 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 6 | 11 | 6 | 2 | 2 | 1 | 28 |
| ～5,000 | 2 | 1 | 8 | 7 | 14 | 1 | 0 | 0 | 33 |
| ～4,000 | 3 | 4 | 16 | 11 | 2 | 0 | 1 | 1 | 38 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 5 | 5 | 34 | 41 | 47 | 7 | 8 | 4 | 151 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,480万円 | 8年 |
| 70平米台 | 5,480万円 | 6年 |
| 80平米台 | 5,935万円 | 13年 |
練馬区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 4 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,516万円 |
| 30坪台 | 7,729万円 |
| 40坪台 | 7,400万円 |
| 50坪台 | 10,990万円 |
練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 2 | 9 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～8,000 | 6 | 16 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～7,000 | 9 | 19 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 1 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 23 | 56 | 31 | 1 | 0 | 0 | 0 | 111 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,025万円 |
| 30坪台 | 6,353万円 |
| 40坪台 | 5,980万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
練馬区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 5 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,572万円 | 17年 |
| 30坪台 | 6,600万円 | 19年 |
| 40坪台 | 7,130万円 | 33年 |
| 50坪台 | 8,165万円 | 26年 |
練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 2 | 4 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～7,000 | 3 | 6 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～6,000 | 4 | 3 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 3 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 15 | 19 | 38 | 5 | 1 | 0 | 0 | 78 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,099万円 | 2年 |
| 30坪台 | 4,473万円 | 18年 |
| 40坪台 | 8,380万円 | 2年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
練馬区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 8 | 0 | 1 | 0 | 1 | 11 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,691万円 |
| 30坪台 | 6,408万円 |
| 40坪台 | 7,186万円 |
| 50坪台 | 8,170万円 |
練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 0 | 3 | 9 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～7,000 | 4 | 3 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～6,000 | 2 | 4 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～5,000 | 8 | 6 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 20 | 16 | 44 | 14 | 4 | 0 | 3 | 101 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,175万円 |
| 30坪台 | 5,227万円 |
| 40坪台 | 5,522万円 |
| 50坪台 | 5,545万円 |
練馬区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 2 | 3 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 4 | 7 | 8 | 1 | 1 | 1 | 24 |
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S さん（当社のご契約者）
練馬区三原台1丁目在住
男性／35歳／4人家族（うち子ども2人）
急行停車駅で電車はもちろん、車移動も便利 自慢できること 急行停車駅で、山手線駅にも10分以内で行ける。また、高速道路の入口もあり、車移動も便利。コンビニやスーパーには駐車場も完備されているため、買い物も便利。都会すぎず、田舎すぎずバランスが最適である。 気になること 古い住宅が多いため、災害時の2次被害の心配が若干ある。また、大きな池がある影響か、夏になると蚊が非常に多いと感じる。電車では複数路線での直通運転がされているが、それゆえに遅延もおおい。保育園は数はあるもののどこも空きがない
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