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現在、売出し中の中野区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：181件 最終更新日：2026年09月05日》
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中野区の不動産物件の一覧
中古マンション グローリオ中野新江古田
リフォーム済みの駅近・R1住宅、食洗機・浴室乾燥機など設備充実 ウォークインクロゼット2か所付き ［4階部分/8階建］
東京都中野区江原町3丁目
都営大江戸線『新江古田駅』 徒歩1分
建物 66.85㎡ / 3LDK / 2003年築 / 東向き
江原小学校 / 第七中学校
中古マンション 中野坂上サンブライトアネックス
駅徒歩1分の青梅街道沿い、148平米・3面ガラス張りの店舗・事務所 最上階 ［5階部分/5階建］
東京都中野区本町2丁目
東京メトロ丸ノ内線『中野坂上駅』 徒歩1分
建物 148㎡ / 店舗事務所 / 1996年築 / 西向き
中野第一小学校 / 第二中学校
原 菜々美
中野坂上駅徒歩1分！事務所利用としてご検討ください。 投資用としてもご検討いただけます。 現在空室のため自己利用も可能です。
中古マンション アクシルコート東中野
南向きのガラスブロックから日差しが差し込むプラン、2026年11月にリフォーム実施 ［11階部分/13階建］
東京都中野区東中野4丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩1分
建物 46.03㎡ / 2LDK / 2000年築 / 西向き
白桜小学校 / 中野東中学校
中古マンション オープンレジデンシア中野ステーションサイド
リフォーム実施の角部屋、フレキシブルに使える1DK ペット飼育可能 ［5階部分/14階建］
東京都中野区中野2丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩2分
建物 31.57㎡ / 1DK / 2021年築 / 西向き
桃花小学校 / 中野中学校
中古マンション パークタワー東中野グランドエア
上層階につき眺望良好、ウォークインクローゼット付きの1K バス・トイレ別 ［12階部分/25階建］
東京都中野区東中野5丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩2分
建物 28.31㎡ / 1K / 2024年築 / 西向き
白桜小学校 / 中野東中学校
中古マンション パークタワー東中野グランドエア
富士山まで見晴らせるワイドスパン、区検通り沿いの築浅マンション ［20階部分/25階建］
東京都中野区東中野5丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩2分
建物 70.01㎡ / 3LDK / 2024年築 / 西向き
白桜小学校 / 中野東中学校
原 菜々美
20階部分ならではの開放感あふれる眺望が魅力の住まいです。駅近の利便性に加え、タワーマンションならではの快適性も兼ね備えています。
中古マンション パークタワー東中野グランドエア
南西角部屋で採光・通風良好、全室が開口部に面した3LDK キッチンコート徒歩1分 ［3階部分/25階建］
東京都中野区東中野5丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩2分
建物 72.35㎡ / 3LDK / 2024年築 / 南向き
白桜小学校 / 中野東中学校
中古マンション 中野コーポビアネーズ
青梅街道に面したワンルーム、駐車場空き有り フルリフォーム履歴あり ［7階部分/11階建］
東京都中野区本町2丁目
東京メトロ丸ノ内線『中野坂上駅』 徒歩2分
建物 33.56㎡ / 1R / 1973年築 / 東向き
中野第一小学校 / 第二中学校
原 菜々美
お洒落な室内で、こだわりがある方にもおすすめな物件です。対面キッチンの為、友人やご家族と会話をしながらお料理を楽しんでいただけます♪
中古マンション パークタワー東中野グランドエア
商業地域内にある総戸数163戸・25階建ての中古マンション ［18階部分/25階建］
東京都中野区東中野5丁目
JR中央線『東中野駅』 徒歩2分
建物 70.01㎡ / 2LDK / 2024年築 / 北西向き
白桜小学校 / 中野東中学校
新築一戸建て 中野区中央2丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都中野区中央2丁目
東京メトロ丸ノ内線『中野坂上駅』 徒歩3分
建物 115.74㎡ / 2SLDK / 2027年築
土地 68.87㎡ / 北東向き
塔山小学校 / 中野東中学校
中古マンション グランシュテル中野坂上
第1種低層住居専用地域に立つ住戸、2026年4月リフォーム実施 中野第一小学校徒歩5分 ［1階部分/6階建］
東京都中野区本町2丁目
東京メトロ丸ノ内線『中野坂上駅』 徒歩3分
建物 70.7㎡ / 3LDK / 2002年築 / 西向き
中野第一小学校 / 第二中学校
中古マンション メゾン・ド・マジョレ
商業地域内にある総戸数30戸・5階建ての中古マンション ［5階部分/5階建］
東京都中野区本町3丁目
東京メトロ丸ノ内線『中野新橋駅』 徒歩3分
建物 17.68㎡ / 1R / 1982年築 / 東向き
中野第一小学校 / 第二中学校
中古マンション 中野ツインマークタワー
南東・南西の角部屋で採光・通風良好、中野マルイへ直結 クイーンズ伊勢丹徒歩1分 ［13階部分/29階建］
東京都中野区中野3丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩3分
建物 65.25㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南東向き
桃花小学校 / 中野中学校
中古マンション 中野住研コーポ
角部屋で日当たり・通風良好、2026年4月リフォーム実施の住戸 ウォークインクロゼット付き ［6階部分/7階建］
東京都中野区中野3丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩3分
建物 60.46㎡ / 1SLDK / 1968年築 / 南東向き
桃花小学校 / 中野中学校
原 菜々美
全居室収納＋便利な廊下収納・WIC有で、お持ちの荷物をすっきり収納することができます。
中古マンション コープブロードウェイ
プライバシーに配慮されたプラン、収納付きの2DK ペット飼育可能 オートロック ［7階部分/10階建］
東京都中野区中野5丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩4分
建物 55㎡ / 2DK / 1966年築 / 西向き
桃園第二小学校 / 中野中学校
中古マンション ディアレイシャス中野新橋
南東角部屋で採光・通風良好、51.87平米の2LDKプラン マルエツ徒歩3分 ［4階部分/6階建］
東京都中野区弥生町2丁目
東京メトロ丸ノ内線『中野新橋駅』 徒歩4分
建物 51.87㎡ / 2LDK / 2014年築 / 東向き
中野第一小学校 / 第二中学校
中古マンション ナイスアーバン中野坂上
採光・通風良好な南東・南西向きの角住戸、専用庭付き 2026年7月にリフォーム実施 敷地内に専用駐車場あり ［1階部分/15階建］
東京都中野区本町1丁目
東京メトロ丸ノ内線『中野坂上駅』 徒歩4分
建物 66.72㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南東向き
中野第一小学校 / 第二中学校
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杉並区・新宿区の売出中の物件
中野区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,901万円 | 25年 |
| 70平米台 | 10,094万円 | 20年 |
| 80平米台 | 9,770万円 | 27年 |
中野区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 23 | 49 | 87 | 23 | 5 | 25 | 214 |
| ～10,000 | 3 | 1 | 19 | 25 | 21 | 6 | 2 | 8 | 85 |
| ～9,000 | 0 | 8 | 35 | 43 | 39 | 2 | 6 | 8 | 141 |
| ～8,000 | 1 | 13 | 27 | 49 | 28 | 8 | 1 | 5 | 132 |
| ～7,000 | 11 | 27 | 39 | 34 | 30 | 6 | 4 | 3 | 154 |
| ～6,000 | 23 | 44 | 62 | 40 | 19 | 5 | 2 | 6 | 201 |
| ～5,000 | 57 | 71 | 62 | 19 | 14 | 4 | 1 | 1 | 229 |
| ～4,000 | 140 | 98 | 56 | 14 | 4 | 4 | 0 | 1 | 317 |
| ～3,000 | 322 | 65 | 27 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 419 |
| ～2,000 | 387 | 14 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 411 |
| ～1,000 | 210 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 211 |
| 万円 | 1154 | 344 | 360 | 277 | 242 | 59 | 21 | 57 | 2514 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,759万円 |
| 30坪台 | 11,041万円 |
| 40坪台 | 10,880万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中野区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 27 | 15 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～10,000 | 15 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～9,000 | 28 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～8,000 | 57 | 15 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～7,000 | 25 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～6,000 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 171 | 50 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 241 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,673万円 | 21年 |
| 30坪台 | 8,141万円 | 24年 |
| 40坪台 | 11,768万円 | 25年 |
| 50坪台 | 12,775万円 | 30年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 12 | 23 | 14 | 4 | 1 | 3 | 63 |
| ～10,000 | 15 | 7 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 35 |
| ～9,000 | 18 | 7 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～8,000 | 28 | 17 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| ～7,000 | 29 | 16 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 57 |
| ～6,000 | 37 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～5,000 | 22 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 28 |
| ～4,000 | 40 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～3,000 | 18 | 1 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～2,000 | 17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 231 | 69 | 79 | 21 | 5 | 1 | 4 | 410 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 7,600万円 | 33年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中野区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,761万円 |
| 30坪台 | 9,598万円 |
| 40坪台 | 12,688万円 |
| 50坪台 | 13,510万円 |
中野区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 17 | 17 | 67 | 42 | 22 | 12 | 16 | 193 |
| ～10,000 | 6 | 14 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～9,000 | 16 | 11 | 11 | 8 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| ～8,000 | 22 | 13 | 19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 57 |
| ～7,000 | 33 | 17 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| ～6,000 | 50 | 13 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| ～5,000 | 28 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～4,000 | 32 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～3,000 | 14 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| 万円 | 222 | 90 | 153 | 58 | 23 | 12 | 17 | 575 |
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街の人の声
中野在住 さん（当社のご契約者）
中野区東中野1丁目在住
女性／51歳／1人家族
便利ながら落ち着いた場所 自慢できること 交通の利便性がとても高いです。4路線（JR東日本、都営大江戸線、丸の内線、東西線）を利用可能です。近くには山手通りがあるため、夜遅く歩いて帰る場合でも、街灯があり安心です。スーパーや商店街、病院があり、生活するのには困りません。新宿駅（西口方面）まで徒歩30分程度で行くことができます。春には神田川沿いの桜並木が綺麗です。新宿駅まで近いところですが、ゴミゴミしておらずとても落ち着いておりとても住みやすい場所です。 気になること 気になる点はないです。強いて言うなら、東中野駅周辺にはマクドナルドやモスバーガー、ケンタッキーなどのファストフード店がないです。
さざ波 さん（当社のご契約者）
中野区鷺宮3丁目在住
男性／54歳／2人家族
閑静な住宅地で静か 自慢できること 2駅利用可でそれぞれ徒歩5分。都市部へのアクセスが非常に良い（新宿まで約10分）。徒歩5分圏内にコンビニが5件ある。閑静な住宅地で静か。街灯が多く夜道が明るい。治安が非常に良い。 気になること 特になし
やま さん（当社のご契約者）
中野区白鷺2丁目在住
男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）
近隣に公園が多く子育て向き！ 自慢できること 徒歩10分以内のところに公園が10個ほどある。子育てに便利で、のどかな雰囲気もある土地柄になっており、住むことに適していると思っています。 気になること ファミリーレストランなど家族で入りやすい店が少ない。(少ないながらあるはある)
ぬ さん（当社のご契約者）
中野区東中野1丁目在住
男性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
老若男女が楽しめる町 自慢できること 電車やバスの路線が複数使えるため、どこに出るのにも便利です。また山手通りは自転車と歩行者の道路が分かれており、とても歩きやすいです。おいしくて安い個人店が多く、男女年代問わず楽しめる町です。 気になること 歩きタバコや車の運転が乱暴な人が多いのは子育て層としては心配ですが、お店が多いため仕方がないとも感じています。
あっちゃん さん（当社のご契約者）
中野区上鷺宮1丁目在住
男性／69歳／2人家族
整備された緑豊かな住環境 自慢できること 大きな通りから距離があるので、非常に静かな環境である。区の中では、高級住宅街として分類されている。ゴミゴミしていない。緑が多い環境で、鳥が多いと思う。町がよく整備されている印象がある。シニアが多いので、人間関係は穏やかな感じがする。子育ての年代が多いので、お友達が出来やすい。第一種低層住宅の地域なので、高い建物が無く、空が広い印象。 気になること コンビニエンスストアが、徒歩10分以内にはあるが、徒歩5分以内には無い。
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