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オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

クレヴィア山吹神楽坂

現在、売出し中の『クレヴィア山吹神楽坂』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年08月02日》

クレヴィア山吹神楽坂のポイント

★東京メトロ「江戸川橋駅」徒歩6分！
★東京メトロ「神楽坂駅」徒歩10分！
★東京メトロ「早稲田駅」徒歩12分！
★都営地下鉄「牛込神楽坂駅」徒歩17分！
★神田川が近くを流れる立地！
★ホテルライクな内廊下設計！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『鶴巻小学校』徒歩8分！
★『牛込第二中学校』徒歩12分！
★『まいばすけっと』徒歩2分！
★『牛込箪笥区民ホール』徒歩16分！

クレヴィア山吹神楽坂のチェックポイント

◇準工業地域

クレヴィア山吹神楽坂について

『クレヴィア山吹神楽坂』は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から南西方向へ徒歩6分、『新宿区山吹町』にある総戸数49戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ東西線「神楽坂駅」からは徒歩10分、東京メトロ東西線「早稲田駅」からは徒歩12分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。約250m西側を都道319号環状三号線（外苑東通り）、約150m北側を都道8号千代田練馬田無線（新目白通り）が走り、都道8号を超えると神田川が流れています。神田川沿いには『江戸川公園』が広がっており、子どもの遊び場や散歩などにピッタリです。町名の由来は、太田道灌が鷹狩りの際に村の娘から山吹の花を差し出されたという「山吹の里」伝説があることから。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。首都高速5号池袋線の出入口が近く、車での移動に便利です。東京メトロ「江戸川橋駅」からの道のりは平坦で、高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、ホテルライクな内廊下設計。施工は株式会社合田工務店です。エントランスにオートロック（Tebraキー）と宅配ボックス付き。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。保育施設・学校は『ほっぺるランド早稲田鶴巻町』徒歩3分、『鶴巻小学校』徒歩8分、『牛込第二中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　山吹町店』徒歩2分。その他『榎町特別出張所』と『鶴巻図書館』が徒歩8分、『早稲田南町児童館』が徒歩13分の場所にあります。

所在: 新宿区山吹町
交通: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩6分
構造・階数: RC造8階建て
築年数: 2021年11月築
総戸数: 49戸
土地権利・敷地面積: 所有権・㎡
学校区: 鶴巻小学校・牛込第二中学校
専有面積: 　-　
駐車場: 　-

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クレヴィア山吹神楽坂の物件一覧

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地図表示該当件数1件

沿線・駅ごと

クレヴィア山吹神楽坂

室内写真

中古マンションクレヴィア山吹神楽坂

北東角部屋で採光・通風良好、各所に収納のある住戸　24時間ゴミ出し可　まいばすけっと徒歩2分　［3階部分/8階建］

中古マンション 6,499万円詳細

東京都新宿区山吹町

クレヴィア山吹神楽坂

東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分

建物 31.01㎡ / 1LDK / 2021年築 / 北向き

鶴巻小学校 / 牛込第二中学校

ペット可角部屋小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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周辺のエリアの売出中の物件

『クレヴィア山吹神楽坂』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『クレヴィア山吹神楽坂』の写真

Q&A

『クレヴィア山吹神楽坂』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『クレヴィア山吹神楽坂』の特徴は？

『クレヴィア山吹神楽坂』は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩6分、新宿区山吹町に位置する総戸数49戸のマンションです。中学校は「牛込第二中学校」です。敷地は所有権で、建物はRC造8階建てで、施工は(株)合田工務店です。

『クレヴィア山吹神楽坂』の特徴は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

牛込箪笥区民ホール詳細

所在：東京都新宿区箪笥町15番地物件から徒歩16分

『牛込箪笥区民ホール』は都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂駅」から西方向へ徒歩1分のところにある、新宿区立の区民ホールです。『新宿区役所　箪笥町特別出張所』内に併設されています。ホールは2階・3階部分に整備され、吹き抜けとなっており、観客席はおよそ400席を有しています。さまざまなイベントが催され、主にコンサートや演劇、講習会などに利用されています。舞台側手前150席は手並べ椅子となっているので、配列を自由に動かすことができます。観客席には車椅子用スペースも設けられており、バリアフリー化もされています。楽屋も2部屋完備。落ち着いた小規模ホールとして、人気があります。館内にはエレベーターも設置されているので、車椅子やベビーカーでの利用もしやすくなっています。

街の人の声

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い自慢できること早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。気になること街に関しては特にありません。 2026年6月

ムラノポッポさん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる自慢できること神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。気になること近くに大きなホームセンターがない。 2026年5月

Kチャンさん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心自慢できること山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。気になることなだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。 2026年3月