オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 ワンルーム 宅配ボックス 買物施設10分以内

KNOTS西落合

現在、売出し中の『KNOTS西落合』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

KNOTS西落合のポイント
★都営地下鉄「落合南長崎駅」徒歩8分！
★西武「中井駅」徒歩16分！
★『哲学堂公園』にほど近い住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット飼育可！
★『落合第三小学校』徒歩6分！
★『落合第二中学校』徒歩8分！
★『まいばすけっと』徒歩3分！
★『西落合公園』徒歩5分！
KNOTS西落合のチェックポイント
◇準工業地域

KNOTS西落合について

『KNOTS西落合』は、都営大江戸線「落合南長崎駅」から南西方向へ徒歩8分、『新宿区西落合1丁目』にある総戸数30戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「中井駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は準工業地域、近隣商業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。北側約250mを都道440号落合井草線（新青梅街道)、北東側約450mを都道8号千代田練馬田無線（新目白通り）が走り、南西側約230mを妙正寺川が流れています。川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。近い場所に『西落合東公園』や『あかね公園』、『上高田公園』、『南長崎スポーツ公園』などの公園が点在しています。また西へ少し歩くと哲学の世界が体感できる全国的にも珍しい公園『哲学堂公園』があります。町名の由来は、この地が神田川と妙正寺川の2つの川が「落ち合う（合流する）」場所の西側にあることから。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。首都高速中央環状線の西池袋の出入口が約2kmの距離にあります。都営大江戸線「落合南長崎駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造4階建てで、施工は株式会社未来図建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『キッズガーデン新宿西落合』徒歩3分、『落合第三小学校』徒歩6分、『落合第二中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　西落合2丁目店』徒歩3分。その他『西落合児童館』が徒歩4分、『西落合公園』が徒歩5分、『妙正寺川公園』が徒歩6分の場所にあります。

所在
新宿区西落合1丁目
交通
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩8分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
2020年3月築
総戸数
30戸
土地権利・敷地面積
所有権・411.12㎡
学校区
落合第三小学校・ 落合第二中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
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『KNOTS西落合』のマップ

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『KNOTS西落合』の写真

Q&A

『KNOTS西落合』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『KNOTS西落合』の特徴は？
『KNOTS西落合』は、都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩8分、新宿区西落合1丁目に位置する総戸数30戸のマンションです。通学区は中学校が「落合第二中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は株式会社未来図建設です。
『KNOTS西落合』の最寄り駅は？
『KNOTS西落合』の最寄り駅は都営大江戸線『落合南長崎』駅です(徒歩8分)。 都営「落合南長崎駅」は、東京都新宿区西落合3丁目に位置する駅です。1997年12月19日に大江戸線の練馬～新宿間開通時に開業しました。豊島区との境界付近にあり、都道8号（目白通り）の直下に設けられています。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、周辺には南長崎スポーツ公園や哲学堂公園などの公園が点在する住宅地です。
『KNOTS西落合』の特徴は？
『KNOTS西落合』は、都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩8分、新宿区西落合1丁目に位置する総戸数30戸のマンションです。通学区は中学校が「落合第二中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は株式会社未来図建設です。
『KNOTS西落合』の最寄り駅は？
『KNOTS西落合』の最寄り駅は都営大江戸線『落合南長崎』駅です(徒歩8分)。 都営「落合南長崎駅」は、東京都新宿区西落合3丁目に位置する駅です。1997年12月19日に大江戸線の練馬～新宿間開通時に開業しました。豊島区との境界付近にあり、都道8号（目白通り）の直下に設けられています。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、周辺には南長崎スポーツ公園や哲学堂公園などの公園が点在する住宅地です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
西落合公園 詳細
所在：東京都新宿区西落合2丁目19物件から徒歩5分

『西落合公園』は西武新宿線「新井薬師前駅」から北東方面へ徒歩10分のところにある、新宿区立の公園です。昭和35年に開園。公園の南側には妙正寺川が流れ、川の増水時には公園が貯水池の役割を果たせるよう設計されています。園内の東側には少年野球場・庭球場が整備されており、野球やテニスをはじめとした球技に取り組めます。西側には遊具コーナーがあり、定番のブランコやジャングルジム、複合遊具など充実。広場ではのびのびと走り回って遊ぶこともできます。大きな樹木もたくさん植えられているので、木陰で休みながらの散歩や運動にもピッタリ。公園の周囲には『哲学堂公園』や『新宿区立妙正寺川公園』、『中野区立上高田公園』などたくさんの公園施設があり、ゆっくりと散策するのも良さそうです。

注目スポット
妙正寺川公園 詳細
所在：東京都新宿区西落合2丁目20物件から徒歩6分

『妙正寺川公園』は西武新宿線「新井薬師前駅」から北東方向へ徒歩8分のところにある、新宿区立の公園です。中野区との区境の妙正寺川沿いに整備され、昭和62年に開園されました。自然石が配置され、石に沿って水の流れや、池が作られています。ベンチに座ってのんびりと眺めるのも良さそう。園内にはバリアフリートイレが設置されており、車椅子の人などにも利用しやすくなっています。また『中野区立妙正寺川公園運動広場』が併設されており、野球やサッカーなどスポーツに利用されています。普段は広々と走り回れる運動広場は、周囲の低地浸水被害を防ぐために調整池として設計され、大雨など災害時に地域の防災を担えるように造られています。川を挟んで『哲学堂公園』が近接しているので、時間をかけた散策にもよさそうです。

注目スポット
哲学堂公園 詳細
所在：東京都中野区松が丘1丁目34番物件から徒歩7分

『哲学堂公園』は西武新宿線「新井薬師寺前駅」から北東方向へ徒歩8分のところにある、中野区立の公園です。明治37年に、現在の『東洋大学』の前身である哲学館の創設者・井上円了氏が、ソクラテスやカント、孔子および釈迦を祀った『四聖堂』を建設したことが始まりとされています。この建物が『哲学堂』と呼ばれ、公園名の由来となりました。平成21年には東京都の名勝、令和2年には国の名勝へ指定されました。園内にはいたる所に哲学に由来するユニークな名前の坂や橋などが整備され、井上氏の思想や世界観を楽しむことができます。当時の建築物は毎年4月と10月に公開されており、内部に祀られている哲学者の像も見ることができます。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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