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ライオンズヴィアーレ成増

現在、売出し中の『ライオンズヴィアーレ成増』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

ライオンズヴィアーレ成増のポイント
★東武「成増駅」徒歩15分！
★東京メトロ「地下鉄成増駅」徒歩14分！
★『成増ヶ丘小学校』徒歩10分！
★『赤塚第二中学校』徒歩9分！
★『リコス』徒歩4分！
★『成増アクトホール』徒歩12分！

ライオンズヴィアーレ成増について

『ライオンズヴィアーレ成増』は、東武東上線「成増駅」から徒歩15分、『板橋区成増3丁目』にある総戸数39戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域、準工業地域、近隣商業地域、商業地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を東武東上線が走り、西側を白子川が流れ、近い場所に『天神下公園』などの小さな公園が点在しています。また近くに里神楽の舞が奉納されることでも知られる『成増菅原神社』が鎮座しています。地名の由来の一説は、この地の繁栄に貢献した田中左京成益の「成益」が「成増」と変化したことから。地勢は丘陵地で、標高は約20m。区画はやや入り組んでおり、町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に常磐自動車道の和光インターチェンジと首都高速5号池袋線の高島平インターチェンジがあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は住友・大崎です。敷地内駐車場は12台（戸数に対する割合30%）です。 保育施設・学校は『成増保育園』徒歩10分、『成増ヶ丘小学校』徒歩10分、『赤塚第二中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『リコス　成増3丁目店』徒歩4分。その他『なります児童館』が徒歩8分、『成増図書館』と『成増アクトホール』が徒歩12分の場所にあります。

所在
板橋区成増3丁目
交通
東武東上線「成増駅」徒歩15分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1997年3月築
総戸数
39戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
成増ヶ丘小学校・ 赤塚第二中学校
専有面積
45.01㎡〜82.72㎡
駐車場
12台（総戸数39戸に対して約30％）
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『ライオンズヴィアーレ成増』のマップ

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『ライオンズヴィアーレ成増』の写真

Q&A

『ライオンズヴィアーレ成増』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ライオンズヴィアーレ成増』の特徴は？
『ライオンズヴィアーレ成増』は、東武東上線「成増駅」から徒歩15分、板橋区成増3丁目に位置する総戸数39戸のマンションです。通学区は小学校が「成増ヶ丘小学校」、中学校が「赤塚第二中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造7階建てです。駐車場は12台分あります。
『ライオンズヴィアーレ成増』の最寄り駅は？
『ライオンズヴィアーレ成増』の最寄り駅は東武東上線『成増』駅です(徒歩15分)。 東武「成増駅」は、東京都板橋区成増2丁目に位置する駅です。1914年5月1日に開業した島式ホーム2面4線の地上駅で、橋上駅舎があります。周辺には商業地域が広がり、複数の商店街が点在しています。また、少し離れると緑豊かな『光が丘公園』や『赤塚城跡』などの自然を楽しめる住宅地があります。
『ライオンズヴィアーレ成増』の周辺環境は？
『ライオンズヴィアーレ成増』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には東武東上線が走り、西側には白子川が流れています。近隣には『天神下公園』などの小さな公園が点在しています。また、里神楽の舞が奉納される『成増菅原神社』も近くにあります。地勢は丘陵地で、標高は約20mです。町中の緑は少なめで、区画はやや入り組んでいます。常磐自動車道の和光インターチェンジと首都高速5号池袋線の高島平インターチェンジは約1.5kmの距離に位置しています。
『ライオンズヴィアーレ成増』の特徴は？
『ライオンズヴィアーレ成増』は、東武東上線「成増駅」から徒歩15分、板橋区成増3丁目に位置する総戸数39戸のマンションです。通学区は小学校が「成増ヶ丘小学校」、中学校が「赤塚第二中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造7階建てです。駐車場は12台分あります。
『ライオンズヴィアーレ成増』の周辺環境は？
『ライオンズヴィアーレ成増』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には東武東上線が走り、西側には白子川が流れています。近隣には『天神下公園』などの小さな公園が点在しています。また、里神楽の舞が奉納される『成増菅原神社』も近くにあります。地勢は丘陵地で、標高は約20mです。町中の緑は少なめで、区画はやや入り組んでいます。常磐自動車道の和光インターチェンジと首都高速5号池袋線の高島平インターチェンジは約1.5kmの距離に位置しています。
『ライオンズヴィアーレ成増』の最寄り駅は？
『ライオンズヴィアーレ成増』の最寄り駅は東武東上線『成増』駅です(徒歩15分)。 東武「成増駅」は、東京都板橋区成増2丁目に位置する駅です。1914年5月1日に開業した島式ホーム2面4線の地上駅で、橋上駅舎があります。周辺には商業地域が広がり、複数の商店街が点在しています。また、少し離れると緑豊かな『光が丘公園』や『赤塚城跡』などの自然を楽しめる住宅地があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
成増アクトホール 詳細
所在：東京都板橋区成増3丁目11-3物件から徒歩12分

『成増アクトホール』は東武東上線「成増駅」から北方向へ徒歩2分のところにある、板橋区立の多目的コミュニティセンターです。正式には『成増地域センター』。成増駅前ビルの4階に併設されており、メインのホールは客席はおよそ470席が最大。年間を通して、コンサートや演劇などさまざまな催し物やイベントが開かれています。他にも和室や洋室が完備。また周辺には『板橋区立成増図書館』や『ハローワーク池袋』など公共の施設が多く併設されているので、とても便利な環境にあります。一般的な地域センターや区民集会所と異なり、営利目的や区外団体など幅広い用途で利用できることから、人気がある施設です。駅前ビル内には有料駐車場が整備されているので、車でのアクセスも便利です。

街の人の声

この街ボイス画像:ニック さん（当社のご契約者）

ニック さん（当社のご契約者）

板橋区富士見町在住

男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）

盆踊りなど季節の行事が残る街 自慢できること 交通のアクセスが良い。池袋なら自転車で行けるのではないかと思う。冬には火の用心の人達が練り歩く。わりと閑静で盆踊りやお花見等の季節の行事も近くで行われる。マンションの1階に住んでいたが、特に危険なことはなかった。 気になること 板橋本町の駅前の交差点の歩道の信号機は信号が変わっても暗いままだ。時間差で見えるのか近づかないと見えないのかよくわからないが、わざとそうしているのだろうか？他では見たことがない。第八小学校は校舎が古くて子供を通わせたくない感じ。

この街ボイス画像:むーぱんまん さん（当社のご契約者）

むーぱんまん さん（当社のご契約者）

板橋区徳丸8丁目在住

女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）

通勤も子育ても快適な街 自慢できること 三田線の高島平駅の始発電車があるため座って都内に通勤できる。花火大会に歩いて行ける。人が優しい。公園が多い。スーパーが安い。安いお肉やさん、野菜屋さんがある。病院が多い。児童館が広い。子供向けのイベントが多い。緑が多くスーパーも安くて子育て世帯が多い印象。3人や4人お子さんがいる家庭も多く賑やかな街。治安もよく住みやすい。歩いていける範囲に病院、銀行揃ってる。 気になること 自転車が多い。カフェはない。飲食店もチェーン店が多い。

この街ボイス画像:うさぎ さん（当社のご契約者）

うさぎ さん（当社のご契約者）

板橋区大和町在住

女性／62歳／2人家族（うち子ども1人）

便利と安心が揃う街 自慢できること 駅から近い。都心出るのに便利。中規模以上の総合病院沢山有り。町医者沢山有り。交番。板橋区役所。板橋警察署。消防署。税務署。都税事務所。保健所。幼稚園。保育園。小中学校近く沢山有り。商店街有り。スーパー沢山有り。ドラックストア有り。窓口有り銀行、郵便局近く有り。カフェ店、イタリア、フレンチ、割烹お店etcコスパの良い個人経営している美味しいお店有り。 気になること 17号と環七有り。車交通量多い。周りはマンション沢山有り。自電車は車道走る事、交通規則で決まっているが車の交通量多い為、自電車は歩道の方で走るので歩行者は気をつけないと事故に繋がる。歩行者用と自電車用の道路の幅必要です。

この街ボイス画像:チョコ さん（当社のご契約者）

チョコ さん（当社のご契約者）

板橋区大山東町在住

女性／54歳／2人家族

買い物便利な立地です。 自慢できること 大山駅前にはハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街、二つの商店街があり、多くの飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり買物環境が非常に充実しています。池袋まで東武東上線で3駅、5分で行けるのは魅力です。 気になること 大山駅周辺のなどの東武東上線の踏切は開かずの踏切と言われるように、朝夕の時間帯に困る事がありますが、これからの再開発で高架になり踏切がなくなるようです。駅前の商店街は毎日人が多く自転車は押して歩かないといけない時間帯があります。

この街ボイス画像:げんや さん（当社のご契約者）

げんや さん（当社のご契約者）

板橋区桜川2丁目在住

男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）

今後の発展に期待できる町 自慢できること 現在駅周辺が再開途中になっており、今後さらに発展する事に期待出来ると思います。都立公園、体育館、プールも近くにあり、運動等もしやすい環境が整って居ますので、子育てにも向いていると思います車での移動も幹線道路が近くにあるので、とても便利です。 気になること 夜は静か過ぎ所が少し心配です。公園周辺は緑が多いので、小さな子供や女性は1人では怖いかもしれません。また駅周辺は再開発途中の為、道路工事関係車両の出入りが多いので、通行には十分に気をつけないといけない状況です。

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東武東上線「成増」駅徒歩7分

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