小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

パルシティ徳丸

現在、売出し中の『パルシティ徳丸』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

パルシティ徳丸のポイント
★東武「東武練馬駅」徒歩3分！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『徳丸小学校』徒歩6分！
★『赤塚第一中学校』徒歩15分！
★『まいばすけっと』徒歩4分！
★『前谷津川緑道』徒歩14分！

パルシティ徳丸について

『パルシティ徳丸』は、東武東上線「東武練馬駅」から徒歩3分、『板橋区徳丸1丁目』にある総戸数271戸の大規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は大成プレハブです。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は91台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『徳丸幼稚園』・『メリーポピンズ東武練馬ルーム』徒歩5分、『徳丸小学校』徒歩6分、『赤塚第一中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　徳丸1丁目店』徒歩4分。その他『西徳児童館』が徒歩6分、『西台図書館』が徒歩12分、『紅梅児童館』が徒歩13分の場所にあります。

所在
板橋区徳丸1丁目
交通
東武東上線「東武練馬駅」徒歩3分
構造・階数
RC造11階建て
築年数
1987年4月築
総戸数
271戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
徳丸小学校・ 赤塚第一中学校
専有面積
58.58㎡〜79.25㎡
駐車場
91台（総戸数271戸に対して約33％）
パルシティ徳丸
小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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『パルシティ徳丸』のマップ

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口コミ
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『パルシティ徳丸』の写真

パルシティ徳丸の外観（南側から） 15
パルシティ徳丸の外観（南西側から）
パルシティ徳丸の外観（北西側から） 15
パルシティ徳丸の外観（北東側から）
パルシティ徳丸の外観（東側から） 15
パルシティ徳丸の外観（南側から）

パルシティ徳丸の外観（南側から）

2026年1月24日撮影

パルシティ徳丸の外観（南西側から）

パルシティ徳丸の外観（南西側から）

2026年1月24日撮影

パルシティ徳丸の外観（北西側から）

パルシティ徳丸の外観（北西側から）

2026年1月24日撮影

パルシティ徳丸の外観（北東側から）

パルシティ徳丸の外観（北東側から）

2026年1月24日撮影

パルシティ徳丸の外観（東側から）

パルシティ徳丸の外観（東側から）

2026年1月24日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2026年1月24日撮影

エントランス

エントランス

2026年1月24日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2026年1月24日撮影

ラック式駐輪場

ラック式駐輪場

2026年1月24日撮影

ラック式駐輪場

ラック式駐輪場

2026年1月24日撮影

敷地北側の前面道路（西側から）

敷地北側の前面道路（西側から）

2026年1月24日撮影

敷地東側の前面道路（北側から）

敷地東側の前面道路（北側から）

2026年1月24日撮影

敷地南側の前面道路（東側から）

敷地南側の前面道路（東側から）

2026年1月24日撮影

敷地南側は、ときわ通りと東武東上線に面しています。

敷地南側は、ときわ通りと東武東上線に面しています。

2026年1月24日撮影

敷地西側の前面道路（北側から）

敷地西側の前面道路（北側から）

2026年1月24日撮影

パルシティ徳丸の外観（南側から）
パルシティ徳丸の外観（南西側から）
パルシティ徳丸の外観（北西側から）
パルシティ徳丸の外観（北東側から）
パルシティ徳丸の外観（東側から）
エントランスアプローチ
エントランス
敷地内駐車場（屋外平面式）
ラック式駐輪場
ラック式駐輪場
敷地北側の前面道路（西側から）
敷地東側の前面道路（北側から）
敷地南側の前面道路（東側から）
敷地南側は、ときわ通りと東武東上線に面しています。
敷地西側の前面道路（北側から）

Q&A

『パルシティ徳丸』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『パルシティ徳丸』の特徴は？
『パルシティ徳丸』は、東武東上線「東武練馬駅」から徒歩3分、板橋区徳丸1丁目に位置する総戸数271戸のマンションです。通学区は小学校が「徳丸小学校」、中学校が「赤塚第一中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は大成プレハブです。共用設備にはエレベーター、宅配ボックスがあります。駐車場は91台です。
『パルシティ徳丸』の最寄り駅は？
『パルシティ徳丸』の最寄り駅は東武東上線『東武練馬』駅です(徒歩3分)。 東武「東武練馬駅」は、東京都板橋区徳丸2丁目に位置する駅です。1931年12月29日に開業しました。相対式ホーム2面2線を持つ地上駅で、改札口が2か所あります。南側には国道254号（川越街道）、東側には都道311号（環八通り）が通っています。周辺は商業施設や工場・事務所が混在する住宅地で、『北町ふれあい公園』などの小さな公園も点在しています。
『パルシティ徳丸』の特徴は？
『パルシティ徳丸』は、東武東上線「東武練馬駅」から徒歩3分、板橋区徳丸1丁目に位置する総戸数271戸のマンションです。通学区は小学校が「徳丸小学校」、中学校が「赤塚第一中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は大成プレハブです。共用設備にはエレベーター、宅配ボックスがあります。駐車場は91台です。
『パルシティ徳丸』の最寄り駅は？
『パルシティ徳丸』の最寄り駅は東武東上線『東武練馬』駅です(徒歩3分)。 東武「東武練馬駅」は、東京都板橋区徳丸2丁目に位置する駅です。1931年12月29日に開業しました。相対式ホーム2面2線を持つ地上駅で、改札口が2か所あります。南側には国道254号（川越街道）、東側には都道311号（環八通り）が通っています。周辺は商業施設や工場・事務所が混在する住宅地で、『北町ふれあい公園』などの小さな公園も点在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
前谷津川緑道 詳細
所在：東京都板橋区高島平2丁目物件から徒歩14分

『前谷津川緑道』は東武東上線「東部練馬駅」から北方向へ徒歩14分のところにある、緑道です。元々生活用水や水田用水としての水路が走っていましたが、周辺の都市化とともに水量が少なくなっていき、昭和59年に暗渠。その後、緑道や親水公園として整備されていきました。全体の長さは5km超で、赤塚新町付近を起点に新河岸川まで続いています。小川が流れ四季折々自然を楽しめる環境はランニングやジョギング、またゆっくり散歩する人々が行き交います。高島平付近には桜の木が多く植えられており、花が咲き誇る時期には桜のトンネルの中を歩いているかのような景色を堪能できます。毎年桜まつりも開催されているので地元住民の交流の場としての役割も担っています。

注目スポット
西台公園 詳細
所在：東京都板橋区西台1丁目23-1物件から徒歩14分

『西台公園』は東武東上線「東武練馬駅」から北東方向へ徒歩17分のところにある、板橋区立の公園です。蓮根川の支流で「不動谷」と呼ばれた谷筋を整備して、森の中に開園されました。いわゆる公園定番の遊具は設置されておらず、代わりにアスレチック広場があり人気です。小高い丘の傾斜を利用して作られた30mもの長さを誇るスライダーは、子どもだけでなく大人も楽しめそう。他にもターザンロープ、クライミングウォールなど子どもたちの体力づくりに適したものばかり。アスレチックの終点には思いっきり走り回ることができる広場があり、冒険気分を味わいながらのびのびと遊ぶことができます。またさまざまな花が植えられているので、四季折々色とりどりな自然に触れて楽しむこともできます。

街の人の声

この街ボイス画像:ニック さん（当社のご契約者）

ニック さん（当社のご契約者）

板橋区富士見町在住

男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）

盆踊りなど季節の行事が残る街 自慢できること 交通のアクセスが良い。池袋なら自転車で行けるのではないかと思う。冬には火の用心の人達が練り歩く。わりと閑静で盆踊りやお花見等の季節の行事も近くで行われる。マンションの1階に住んでいたが、特に危険なことはなかった。 気になること 板橋本町の駅前の交差点の歩道の信号機は信号が変わっても暗いままだ。時間差で見えるのか近づかないと見えないのかよくわからないが、わざとそうしているのだろうか？他では見たことがない。第八小学校は校舎が古くて子供を通わせたくない感じ。

この街ボイス画像:むーぱんまん さん（当社のご契約者）

むーぱんまん さん（当社のご契約者）

板橋区徳丸8丁目在住

女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）

通勤も子育ても快適な街 自慢できること 三田線の高島平駅の始発電車があるため座って都内に通勤できる。花火大会に歩いて行ける。人が優しい。公園が多い。スーパーが安い。安いお肉やさん、野菜屋さんがある。病院が多い。児童館が広い。子供向けのイベントが多い。緑が多くスーパーも安くて子育て世帯が多い印象。3人や4人お子さんがいる家庭も多く賑やかな街。治安もよく住みやすい。歩いていける範囲に病院、銀行揃ってる。 気になること 自転車が多い。カフェはない。飲食店もチェーン店が多い。

この街ボイス画像:うさぎ さん（当社のご契約者）

うさぎ さん（当社のご契約者）

板橋区大和町在住

女性／62歳／2人家族（うち子ども1人）

便利と安心が揃う街 自慢できること 駅から近い。都心出るのに便利。中規模以上の総合病院沢山有り。町医者沢山有り。交番。板橋区役所。板橋警察署。消防署。税務署。都税事務所。保健所。幼稚園。保育園。小中学校近く沢山有り。商店街有り。スーパー沢山有り。ドラックストア有り。窓口有り銀行、郵便局近く有り。カフェ店、イタリア、フレンチ、割烹お店etcコスパの良い個人経営している美味しいお店有り。 気になること 17号と環七有り。車交通量多い。周りはマンション沢山有り。自電車は車道走る事、交通規則で決まっているが車の交通量多い為、自電車は歩道の方で走るので歩行者は気をつけないと事故に繋がる。歩行者用と自電車用の道路の幅必要です。

この街ボイス画像:チョコ さん（当社のご契約者）

チョコ さん（当社のご契約者）

板橋区大山東町在住

女性／54歳／2人家族

買い物便利な立地です。 自慢できること 大山駅前にはハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街、二つの商店街があり、多くの飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり買物環境が非常に充実しています。池袋まで東武東上線で3駅、5分で行けるのは魅力です。 気になること 大山駅周辺のなどの東武東上線の踏切は開かずの踏切と言われるように、朝夕の時間帯に困る事がありますが、これからの再開発で高架になり踏切がなくなるようです。駅前の商店街は毎日人が多く自転車は押して歩かないといけない時間帯があります。

この街ボイス画像:げんや さん（当社のご契約者）

げんや さん（当社のご契約者）

板橋区桜川2丁目在住

男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）

今後の発展に期待できる町 自慢できること 現在駅周辺が再開途中になっており、今後さらに発展する事に期待出来ると思います。都立公園、体育館、プールも近くにあり、運動等もしやすい環境が整って居ますので、子育てにも向いていると思います車での移動も幹線道路が近くにあるので、とても便利です。 気になること 夜は静か過ぎ所が少し心配です。公園周辺は緑が多いので、小さな子供や女性は1人では怖いかもしれません。また駅周辺は再開発途中の為、道路工事関係車両の出入りが多いので、通行には十分に気をつけないといけない状況です。

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上板橋ダイカンプラザシティ2
上板橋ダイカンプラザシティ2

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キャスティ上板橋

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ウィスタリアマンション板橋志村
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パークホームズ板橋蓮根二番街
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平成29年1月築

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ライオンズマンションときわ台

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ランデン池袋
ランデン池袋

東武東上線「大山」駅徒歩9分

昭和63年5月築

販売中 2 件 （3,180万円～） 売却相談・査定依頼
ワコーレ成増
ワコーレ成増

東武東上線「成増」駅徒歩12分

平成元年2月築

販売中 2 件 （680万円～） 売却相談・査定依頼
成増ハウス
成増ハウス

東武東上線「成増」駅徒歩9分

昭和58年11月築

販売中 2 件 （6,080万円～） 売却相談・査定依頼

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グリーンヒル
グリーンヒル

東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分

昭和55年1月築

販売中 1 件 （1,480万円～） 売却相談・査定依頼
シャルマンコーポ板橋徳丸
シャルマンコーポ板橋徳丸

東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分

平成8年2月築

販売中 1 件 （6,290万円～） 売却相談・査定依頼
ニューハイム徳丸
ニューハイム徳丸

東武東上線「下赤塚」駅徒歩10分

昭和49年12月築

販売中 1 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼
マナーズフォートスイートテラス
マナーズフォートスイートテラス

東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分

平成14年1月築

販売中 1 件 （7,999万円～） 売却相談・査定依頼

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