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道灌山リハイム

現在、売出し中の『道灌山リハイム』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

道灌山リハイムのポイント
★JR「西日暮里駅」徒歩5分！
★JR「田端駅」徒歩6分！
★東京メトロ「西日暮里駅」徒歩6分！
★日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩9分！
★『田端台公園』近くの住宅地！
★『第一日暮里小学校』徒歩5分！
★『諏訪台中学校』徒歩13分！
★『コープ』徒歩8分！
★『日暮里繊維街』徒歩17分！

道灌山リハイムについて

『道灌山リハイム』は、JR山手線「西日暮里駅」から北西方向へ徒歩5分、『荒川区西日暮里4丁目』にある総戸数45戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR山手線「田端駅」と東京メトロ千代田線「西日暮里駅」からは徒歩6分、日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第一種住居地域と商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側をJR山手線、東北・北陸新幹線などが走っており、線路沿いには『田端台公園』と『開成中学校・高等学校』があります。『開成中学校・高等学校』の敷地内では、縄文時代から江戸時代にかけての複合遺跡「道灌山遺跡」が発見されています。また道灌山通りを挟んで『諏方神社』と『西日暮里公園』があり、『諏方神社』の境内は「諏訪台」と呼ばれた景勝地で、広重の『名所江戸百景』にも描かれています。地名の由来は「新しい堀」を意味する「新堀（につほり）」、または日が暮れることを忘れてしまうほどの行楽地であったことから。地勢は丘陵地（上野台と呼ばれる台地）で、標高は約20m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に首都高速1号上野線の入谷の出入り口があります。JR山手線「西日暮里駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約15m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は日産建設、中野組。敷地内駐車場は6台（戸数に対する割合10%）で、屋外平面式です（来客用駐車場はありません）。 保育施設・学校は『道灌山幼稚園』・『さくらさくみらい西日暮里』徒歩4分、『第一日暮里小学校』徒歩5分、『諏訪台中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープ　田端店』徒歩8分。その他『田端図書館』が徒歩11分、『田端児童館』が徒歩14分、『西日暮里ふれあい館』が徒歩15分の場所にあります。

所在
荒川区西日暮里4丁目
交通
JR山手線「西日暮里駅」徒歩5分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1980年8月築
総戸数
45戸
土地権利・敷地面積
所有権・852.95㎡
学校区
第一日暮里小学校・ 諏訪台中学校
専有面積
31.77㎡〜70.55㎡
駐車場
6台（総戸数45戸に対して約13％）
道灌山リハイム
小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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『道灌山リハイム』のマップ

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口コミ
ハザード
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『道灌山リハイム』の写真

道灌山リハイムの外観（東北側から） 9
道灌山リハイムの外観（北西側から）
道灌山リハイムの外観（南東側から） 9
道灌山リハイムの外観（南西側から）
エントランス 9
道灌山リハイムの外観（東北側から）

道灌山リハイムの外観（東北側から）

2024年4月9日撮影

道灌山リハイムの外観（北西側から）

道灌山リハイムの外観（北西側から）

2024年4月9日撮影

道灌山リハイムの外観（南東側から）

道灌山リハイムの外観（南東側から）

2024年4月9日撮影

道灌山リハイムの外観（南西側から）

道灌山リハイムの外観（南西側から）

2024年4月9日撮影

エントランス

エントランス

2024年4月9日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2024年4月9日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2024年4月9日撮影

敷地北東側の前面道路

敷地北東側の前面道路

2024年4月9日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2024年4月9日撮影

道灌山リハイムの外観（東北側から）
道灌山リハイムの外観（北西側から）
道灌山リハイムの外観（南東側から）
道灌山リハイムの外観（南西側から）
エントランス
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地南側の前面道路
敷地北東側の前面道路
敷地北側の前面道路

Q&A

『道灌山リハイム』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『道灌山リハイム』の特徴は？
『道灌山リハイム』は、JR山手線「西日暮里駅」から徒歩5分、荒川区西日暮里4丁目に位置する総戸数45戸のマンションです。通学区は小学校が「第一日暮里小学校」、中学校が「諏訪台中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は日産建設です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式で6台分です。
『道灌山リハイム』の最寄り駅は？
『道灌山リハイム』の最寄り駅はJR山手線『西日暮里』駅です(徒歩5分)。 JR「西日暮里駅」は、東京都荒川区西日暮里5丁目に位置し、1971年4月20日に開業しました。隣の「日暮里駅」までは約500mの距離です。東京メトロや日暮里・舎人ライナーと接続しています。東側には都道58号（尾久橋通り）、線路と交差して都道457号（道灌山通り）が通っています。また、『西日暮里公園』や『諏訪神社』が駅の西側にあります。周辺は店舗や工場が混在する住宅地で、南側には『谷中銀座商店街』があります。
『道灌山リハイム』の周辺環境は？
『道灌山リハイム』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南東側には都道457号駒込宮地線（道灌山通り）があり、東側ではJR山手線や東北・北陸新幹線が走っています。線路沿いには『田端台公園』や『開成中学校・高等学校』があります。学校の敷地内では、縄文時代から江戸時代にかけての複合遺跡「道灌山遺跡」が見つかっています。また、道灌山通りを挟んで『諏方神社』と『西日暮里公園』が位置します。『諏方神社』の境内は「諏訪台」と呼ばれる景勝地であり、広重の『名所江戸百景』にも描かれています。地勢は丘陵地で、標高は約20mです。一方通行の道路が多く、道幅は4m前後で街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。約2.5kmの距離に首都高速1号上野線の入谷出入口があります。 小中学校は『第一日暮里小学校』徒歩5分、『諏訪台中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『コープ　田端店』が徒歩8分。その他『田端図書館』が徒歩11分の位置にあります。
『道灌山リハイム』の特徴は？
『道灌山リハイム』は、JR山手線「西日暮里駅」から徒歩5分、荒川区西日暮里4丁目に位置する総戸数45戸のマンションです。通学区は小学校が「第一日暮里小学校」、中学校が「諏訪台中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は日産建設です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式で6台分です。
『道灌山リハイム』の周辺環境は？
『道灌山リハイム』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南東側には都道457号駒込宮地線（道灌山通り）があり、東側ではJR山手線や東北・北陸新幹線が走っています。線路沿いには『田端台公園』や『開成中学校・高等学校』があります。学校の敷地内では、縄文時代から江戸時代にかけての複合遺跡「道灌山遺跡」が見つかっています。また、道灌山通りを挟んで『諏方神社』と『西日暮里公園』が位置します。『諏方神社』の境内は「諏訪台」と呼ばれる景勝地であり、広重の『名所江戸百景』にも描かれています。地勢は丘陵地で、標高は約20mです。一方通行の道路が多く、道幅は4m前後で街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。約2.5kmの距離に首都高速1号上野線の入谷出入口があります。 小中学校は『第一日暮里小学校』徒歩5分、『諏訪台中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『コープ　田端店』が徒歩8分。その他『田端図書館』が徒歩11分の位置にあります。
『道灌山リハイム』の最寄り駅は？
『道灌山リハイム』の最寄り駅はJR山手線『西日暮里』駅です(徒歩5分)。 JR「西日暮里駅」は、東京都荒川区西日暮里5丁目に位置し、1971年4月20日に開業しました。隣の「日暮里駅」までは約500mの距離です。東京メトロや日暮里・舎人ライナーと接続しています。東側には都道58号（尾久橋通り）、線路と交差して都道457号（道灌山通り）が通っています。また、『西日暮里公園』や『諏訪神社』が駅の西側にあります。周辺は店舗や工場が混在する住宅地で、南側には『谷中銀座商店街』があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
日本一遅いコースターが人気の『あらかわ遊園』

注目スポット

注目スポット
日暮里繊維街 詳細
所在：東京都荒川区東日暮里4丁目33番3号物件から徒歩17分

（1件の口コミ）

『日暮里繊維街』はJR系及び都電荒川線「日暮里駅」から東方向に徒歩5分のところにあります。日暮里中央通りを中心に両側約1kmにわたって生地織物の店が軒を連ねて、「布の街　布の道」と謳う繊維の街です。およそ60社が加盟しており、生地や繊維だけでなく革・付属品・ボタン・型紙・縫製・アクセサリーなどさまざまな専門店が90軒以上並んでいます。大正初期に業者が日暮里・三河島周辺に集団移動したのが始まりで、複数回にわたる震災や、日中戦争や太平洋戦争の物資不足を乗り越え、拡大・発展しながら現在の基盤を築いていきました。元々は問屋街として業者への卸売りをしているお店が多かったのですが、時代が移るとともに一般客へも小売り対応するお店が多くなってきました。

街の人の声

この街ボイス画像:モナカ さん（当社のご契約者）

モナカ さん（当社のご契約者）

荒川区東尾久3丁目在住

男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）

駅まで徒歩1分ですが電車の音は聞こえません 自慢できること 舎人ライナーと都電（さくらトラム）の熊野前駅まで徒歩1分です。電車の音は聞こえません。徒歩10分圏内に都立尾久の原公園、尾久八幡公園、徒歩5分圏内に尾久図書館、令和あらかわ病院。小学校まで5分、中学校も徒歩10分にあります。コンビニ、スーパーも歩いて5分です。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:ライム さん（当社のご契約者）

ライム さん（当社のご契約者）

荒川区荒川7丁目在住

女性／52歳／2人家族

交通便利な立地です。 自慢できること 電車、バスとも複数路線が利用出来、主要駅迄も近い為交通の利便性は高いです。また大きくはないものの、複数のスーパーがあり、飲食店も多く買い物、食事と困る事はないと思います。区民会館や図書館などで無料の演奏会、イベントをよく開催してくれてます。 気になること 道幅が狭いので仕方ありませんが、お年寄りの自転車が多い印象なので、歩道や自転車レーンが整備されると安心出来ますね…あと区役所の老朽化が心配です。もう一つは可燃ゴミの回収が週2回なので3回になると嬉しいです。

この街ボイス画像:T さん（当社のご契約者）

T さん（当社のご契約者）

荒川区東日暮里3丁目在住

男性／36歳／3人家族（うち子ども1人）

どこに行くにも便利な町！ 自慢できること 駅が近く、どこに行くにも便利である。2駅で、上野まで出れて、東北、上信越方面に新幹線で行くにも便利で旅行等の計画も立てやすい。スーパー、ドラッグストア、コンビニ等のお店が徒歩圏内にあり便利。学校、幼稚園、図書館等も近い。高速の入谷ICもすぐで便利。 気になること 道が狭く一方通行が多く、車の運転が慣れてないと大変。古い家が多いので、災害時に避難経路、場所などを確認しとくことが大事。公園は、多いが保育園児も遊んでることが多く、狭く感じる。大型のショッピングモールとかはない。

この街ボイス画像:やすこ さん（当社のご契約者）

やすこ さん（当社のご契約者）

荒川区東尾久6丁目在住

女性／39歳／6人家族

交通のアクセスがとにかく良い！ 自慢できること 交通のアクセスがとにかく良い。歩いて15分圏内に都電荒川線（さくらトラム）舎人線 熊野前駅千代田線 町屋駅京成線 町屋駅とあるので、都心に出るのも成田に行くのも簡単。山手線田端にもすぐ近くからバスが出ている。 気になること 一方通行が多いので、初めての方が車で路地に入ってしまうと迷いがち。その他は得に気になることはなし。

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