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アルス三ノ輪

現在、売出し中の『アルス三ノ輪』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

アルス三ノ輪のポイント
★東京メトロ「三ノ輪駅」徒歩9分！
★都電「荒川一中前駅」徒歩4分！
★都電「荒川区役所前駅」徒歩4分！
★JR「三河島駅」徒歩11分！
★『第三峡田小学校』徒歩1分！
★『第一中学校』徒歩5分！
★『ヨークフーズ』徒歩6分！
★『荒川公園』徒歩6分！

アルス三ノ輪について

『アルス三ノ輪』は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」から徒歩9分、『荒川区荒川1丁目』にある総戸数79戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都電荒川線「荒川一中前駅」と都電荒川線「荒川区役所前駅」からは徒歩4分、JR常磐線「三河島駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は準工業地域、工業地域、近隣商業地域、商業地域内の工場や事務所、店舗などが混在する住宅地です。南側をJR常磐線・上野東京ラインが走っており、線路の北側エリアは、加藤屋敷、大関屋敷、宗屋敷などの大名の下屋敷があった場所です。また近くに区役所公園とも呼ばれる『荒川公園』があり、子供の遊び場にピッタリ。春には桜が楽しめます。また北へ少し歩くと人工地盤の上に作られた公園『荒川自然公園』があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に首都高速1号上野線の入谷の出入り口があります。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は鹿島建設です。 保育施設・学校は『キッズあおぞら保育園』徒歩5分、『第三峡田小学校』徒歩1分、『第一中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ヨークフーズ　三ノ輪店』徒歩6分。その他『木村病院』と『峡田ふれあい館』が徒歩4分、『荒川公園』が徒歩6分の場所にあります。

所在
荒川区荒川1丁目
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩9分
構造・階数
SRC造13階建て
築年数
1985年9月築
総戸数
79戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
第三峡田小学校・ 第一中学校
専有面積
44.5㎡〜109.23㎡
駐車場
　-　
アルス三ノ輪
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『アルス三ノ輪』のマップ

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口コミ
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『アルス三ノ輪』の写真

アルス三ノ輪の外観（北東側から） 13
アルス三ノ輪の外観（北側から）
アルス三ノ輪の外観（南西側から） 13
アルス三ノ輪の外観（東側から）
エントランス 13
アルス三ノ輪の外観（北東側から）

アルス三ノ輪の外観（北東側から）

2026年2月28日撮影

アルス三ノ輪の外観（北側から）

アルス三ノ輪の外観（北側から）

2026年2月28日撮影

アルス三ノ輪の外観（南西側から）

アルス三ノ輪の外観（南西側から）

2026年2月28日撮影

アルス三ノ輪の外観（東側から）

アルス三ノ輪の外観（東側から）

2026年2月28日撮影

エントランス

エントランス

2026年2月28日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2026年2月28日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2026年2月28日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2026年2月28日撮影

駐輪場

駐輪場

2026年2月28日撮影

駐輪場

駐輪場

2026年2月28日撮影

バイク置場

バイク置場

2026年2月28日撮影

敷地北東側の前面道路

敷地北東側の前面道路

2026年2月28日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2026年2月28日撮影

アルス三ノ輪の外観（北東側から）
アルス三ノ輪の外観（北側から）
アルス三ノ輪の外観（南西側から）
アルス三ノ輪の外観（東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
駐輪場
バイク置場
敷地北東側の前面道路
敷地南側の前面道路

Q&A

『アルス三ノ輪』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アルス三ノ輪』の特徴は？
『アルス三ノ輪』は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」から徒歩9分、荒川区荒川1丁目に位置する総戸数79戸のマンションです。通学区は小学校が「第三峡田小学校」、中学校が「第一中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てです。
『アルス三ノ輪』の最寄り駅は？
『アルス三ノ輪』の最寄り駅は東京メトロ日比谷線『三ノ輪』駅です(徒歩9分)。 東京メトロ「三ノ輪駅」は、東京都台東区三ノ輪2丁目に位置する駅です。1961年3月28日に開業しました。相対式ホーム2面2線を持つ地下駅で、国道4号（日光街道）と都道306号（明治通り）の交差部分にあります。近隣にはJR線やつくばエクスプレスが走っており、約300m北側には都電荒川線の起点となる「三ノ輪橋駅」あります。周辺は商業施設や店舗、工場が多い住宅地で、『東盛公園』などの小さな公園も点在しています。
『アルス三ノ輪』の周辺環境は？
『アルス三ノ輪』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。南側にはJR常磐線・上野東京ラインが通っています。線路の北側は、加藤屋敷、大関屋敷、宗屋敷などの大名の下屋敷が存在した場所。また近くには『荒川公園』があり、子供たちの遊び場として適しています。また、春になると桜も楽しめます。さらに北へ少し歩くと、人工地盤の上に造られた『荒川自然公園』があります。地勢は平坦で、標高は約2mです。道幅は4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。約2kmの距離には首都高速1号上野線の入谷出入口があります。
『アルス三ノ輪』の特徴は？
『アルス三ノ輪』は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」から徒歩9分、荒川区荒川1丁目に位置する総戸数79戸のマンションです。通学区は小学校が「第三峡田小学校」、中学校が「第一中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てです。
『アルス三ノ輪』の周辺環境は？
『アルス三ノ輪』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。南側にはJR常磐線・上野東京ラインが通っています。線路の北側は、加藤屋敷、大関屋敷、宗屋敷などの大名の下屋敷が存在した場所。また近くには『荒川公園』があり、子供たちの遊び場として適しています。また、春になると桜も楽しめます。さらに北へ少し歩くと、人工地盤の上に造られた『荒川自然公園』があります。地勢は平坦で、標高は約2mです。道幅は4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。約2kmの距離には首都高速1号上野線の入谷出入口があります。
『アルス三ノ輪』の最寄り駅は？
『アルス三ノ輪』の最寄り駅は東京メトロ日比谷線『三ノ輪』駅です(徒歩9分)。 東京メトロ「三ノ輪駅」は、東京都台東区三ノ輪2丁目に位置する駅です。1961年3月28日に開業しました。相対式ホーム2面2線を持つ地下駅で、国道4号（日光街道）と都道306号（明治通り）の交差部分にあります。近隣にはJR線やつくばエクスプレスが走っており、約300m北側には都電荒川線の起点となる「三ノ輪橋駅」あります。周辺は商業施設や店舗、工場が多い住宅地で、『東盛公園』などの小さな公園も点在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
日本一遅いコースターが人気の『あらかわ遊園』

注目スポット

注目スポット
荒川公園 詳細
所在：東京都荒川区荒川2丁目2番3号物件から徒歩6分

（1件の口コミ）

『荒川公園』は都電荒川線「荒川区役所前駅」から北西方向へ徒歩3分の場所にある公園です。荒川区役所の正面に広がることから「区役所公園」とも呼ばれています。児童遊園コーナーがあるので小さな子どもも色んな遊び方ができて、日々のお散歩にもちょうど良い場所。春にはソメイヨシノやシダレザクラが咲き誇るため、お花見スポットとしても人気で、秋は紅葉を楽しむこともできます。またサクランボやリンゴ、アンズなど実のなる木公園エリアでは様々な果実も観賞できます。水の流れが楽しめる噴水も設置されており、四季折々違う楽しみ方ができる公園となっています。公園の出入り口はバリアフリー対応となっているので、ベビーカーや車椅子の方にも利用しやすい環境です。

注目スポット
荒川総合スポーツセンター 詳細
所在：東京都荒川区南千住6丁目45番5号物件から徒歩9分

『荒川総合スポーツセンター』は都電荒川線「荒川一中前駅」から北東方向へ徒歩7分のところにある、体育施設です。昭和59年に、旧東京スタジアムの跡地に開設されました。平成17年から指定管理者制度が導入されており、民間会社に管理・運営が任されています。大体育室、小体育室、温水プール、柔道場、剣道場、弓道場、ランニング走路、卓球室、エアライフル場などが設置されています。年間を通してさまざまな教室が開かれており、子どもから大人までスポーツを楽しむことができます。授乳室や子どもトイレ、車椅子用更衣室、バリアフリートイレも完備されており、色んな立場の人から利用されやすくなっています。また北側には軟式野球専用の南千住野球場が隣接しています。

注目スポット
円通寺 詳細
所在：東京都荒川区南千住1丁目59-11物件から徒歩10分

『円通寺』は都電荒川線「三ノ輪橋駅」から北方向へ徒歩4分のところにある、曹洞宗のお寺です。屋上に設置された大観音像は外からも見ることができます。延暦10年に坂上田村麻呂によって開かれたといわれています。慶応4年に上野戦争で亡くなった彰義隊員をこのお寺の住職が埋葬し供養しました。その縁で、上野の寛永寺に建っていた上野戦争の激しさを伝える弾痕が残る黒門が、明治40年に円通寺の境内へ移設されています。彰義隊戦士の墓は東京都、関連追弔碑群や黒門は荒川区の指定史跡となっています。お寺から道を挟んで南側には『曹洞宗真正寺』や『南千住第四児童遊園』が近接。また東側には国道4号線日光街道が通っており、駐車場も50台分完備され、車でのアクセスも便利です。

街の人の声

この街ボイス画像:モナカ さん（当社のご契約者）

モナカ さん（当社のご契約者）

荒川区東尾久3丁目在住

男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）

駅まで徒歩1分ですが電車の音は聞こえません 自慢できること 舎人ライナーと都電（さくらトラム）の熊野前駅まで徒歩1分です。電車の音は聞こえません。徒歩10分圏内に都立尾久の原公園、尾久八幡公園、徒歩5分圏内に尾久図書館、令和あらかわ病院。小学校まで5分、中学校も徒歩10分にあります。コンビニ、スーパーも歩いて5分です。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:ライム さん（当社のご契約者）

ライム さん（当社のご契約者）

荒川区荒川7丁目在住

女性／52歳／2人家族

交通便利な立地です。 自慢できること 電車、バスとも複数路線が利用出来、主要駅迄も近い為交通の利便性は高いです。また大きくはないものの、複数のスーパーがあり、飲食店も多く買い物、食事と困る事はないと思います。区民会館や図書館などで無料の演奏会、イベントをよく開催してくれてます。 気になること 道幅が狭いので仕方ありませんが、お年寄りの自転車が多い印象なので、歩道や自転車レーンが整備されると安心出来ますね…あと区役所の老朽化が心配です。もう一つは可燃ゴミの回収が週2回なので3回になると嬉しいです。

この街ボイス画像:T さん（当社のご契約者）

T さん（当社のご契約者）

荒川区東日暮里3丁目在住

男性／36歳／3人家族（うち子ども1人）

どこに行くにも便利な町！ 自慢できること 駅が近く、どこに行くにも便利である。2駅で、上野まで出れて、東北、上信越方面に新幹線で行くにも便利で旅行等の計画も立てやすい。スーパー、ドラッグストア、コンビニ等のお店が徒歩圏内にあり便利。学校、幼稚園、図書館等も近い。高速の入谷ICもすぐで便利。 気になること 道が狭く一方通行が多く、車の運転が慣れてないと大変。古い家が多いので、災害時に避難経路、場所などを確認しとくことが大事。公園は、多いが保育園児も遊んでることが多く、狭く感じる。大型のショッピングモールとかはない。

この街ボイス画像:やすこ さん（当社のご契約者）

やすこ さん（当社のご契約者）

荒川区東尾久6丁目在住

女性／39歳／6人家族

交通のアクセスがとにかく良い！ 自慢できること 交通のアクセスがとにかく良い。歩いて15分圏内に都電荒川線（さくらトラム）舎人線 熊野前駅千代田線 町屋駅京成線 町屋駅とあるので、都心に出るのも成田に行くのも簡単。山手線田端にもすぐ近くからバスが出ている。 気になること 一方通行が多いので、初めての方が車で路地に入ってしまうと迷いがち。その他は得に気になることはなし。

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アリュージュ三ノ輪

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