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扶桑ハイツ溝の口

現在、売出し中の『扶桑ハイツ溝の口』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月29日》

扶桑ハイツ溝の口のポイント
★東急「溝の口駅」徒歩9分!
★JR「武蔵溝ノ口駅」徒歩9分!
★東急「梶が谷駅」徒歩11分!
★『久本小学校』徒歩12分!
★『こだわりや』徒歩10分!
★『高津市民館』徒歩10分!
扶桑ハイツ溝の口のチェックポイント
◇『高津中学校』徒歩17分

扶桑ハイツ溝の口について

『扶桑ハイツ溝の口』は、東急田園都市線「溝の口駅」から徒歩9分、『川崎市高津区久本1丁目』にある総戸数14戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急大井町線「溝の口駅」とJR南武線「武蔵溝ノ口駅」からは徒歩9分、東急田園都市線「梶が谷駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は桐越建設です。 保育施設・学校は『洗足学園大学附属幼稚園』徒歩8分、『久本小学校』徒歩12分、『高津中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『パントリー 丸井溝口店』徒歩10分。その他『高津区役所』が徒歩9分、『高津市民館』が徒歩10分、『てくのかわさき』が徒歩11分の場所にあります。

所在
川崎市高津区久本1丁目
交通
東急田園都市線「溝の口駅」徒歩9分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1985年9月築
総戸数
14戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
久本小学校高津中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
扶桑ハイツ溝の口
買物施設10分以内

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扶桑ハイツ溝の口の物件一覧

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中古マンション 収益物件 扶桑ハイツ溝の口

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数14戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]

中古マンション 収益物件 2,680万円 詳細
利回り:約5.4%

神奈川県川崎市高津区久本1丁目

扶桑ハイツ溝の口

東急田園都市線『溝の口駅』 徒歩9分

建物 49.41㎡ / 1LDK / 1985年築 / 南東向き

久本小学校 / 高津中学校

南向き
1〜1件 / 1件

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『扶桑ハイツ溝の口』のマップ

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『扶桑ハイツ溝の口』の写真

扶桑ハイツ溝の口の外観(東側から) 5
扶桑ハイツ溝の口の外観(南側から)
エントランス 5
共用ポスト
敷地南東側の前面道路(南西側から) 5
扶桑ハイツ溝の口の外観(東側から)

扶桑ハイツ溝の口の外観(東側から)

2023年9月8日撮影

扶桑ハイツ溝の口の外観(南側から)

扶桑ハイツ溝の口の外観(南側から)

2023年9月8日撮影

エントランス

エントランス

2023年9月8日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2023年9月8日撮影

敷地南東側の前面道路(南西側から)

敷地南東側の前面道路(南西側から)

2023年9月8日撮影

扶桑ハイツ溝の口の外観(東側から)
扶桑ハイツ溝の口の外観(南側から)
エントランス
共用ポスト
敷地南東側の前面道路(南西側から)

Q&A

『扶桑ハイツ溝の口』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『扶桑ハイツ溝の口』の特徴は?
『扶桑ハイツ溝の口』は、東急田園都市線「溝の口駅」から徒歩9分、川崎市高津区久本1丁目に位置する総戸数14戸のマンションです。通学区は小学校が「久本小学校」、中学校が「高津中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は桐越建設です。
『扶桑ハイツ溝の口』の最寄り駅は?
『扶桑ハイツ溝の口』の最寄り駅は東急田園都市線『溝の口』駅です(徒歩9分)。 東急「溝の口駅」は、川崎市高津区溝口2丁目に位置する駅です。1927年7月15日に開業しました。島式ホーム2面4線を有する高架駅で、JR「武蔵溝ノ口駅」と接続しています。県道14号や国道246号、国道409号が近くにあり、交通の便が良い立地。周辺には商店街や大型商業施設、マンションなどがあり、賑わいを見せています。
『扶桑ハイツ溝の口』の特徴は?
『扶桑ハイツ溝の口』は、東急田園都市線「溝の口駅」から徒歩9分、川崎市高津区久本1丁目に位置する総戸数14戸のマンションです。通学区は小学校が「久本小学校」、中学校が「高津中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は桐越建設です。
『扶桑ハイツ溝の口』の最寄り駅は?
『扶桑ハイツ溝の口』の最寄り駅は東急田園都市線『溝の口』駅です(徒歩9分)。 東急「溝の口駅」は、川崎市高津区溝口2丁目に位置する駅です。1927年7月15日に開業しました。島式ホーム2面4線を有する高架駅で、JR「武蔵溝ノ口駅」と接続しています。県道14号や国道246号、国道409号が近くにあり、交通の便が良い立地。周辺には商店街や大型商業施設、マンションなどがあり、賑わいを見せています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
国の登録有形文化財に登録されている『久地円筒分水』

注目スポット

注目スポット
高津市民館 詳細
所在:川崎市高津区溝口1-4-1物件から徒歩10

『高津市民館』は、東急田園都市線・東急大井町線「溝の口駅」から南東方向へ徒歩5分、「溝口1丁目」にある施設です。駅からペデストリアンデッキで直結している商業施設『ノクディ2』の11階にあります。地域のママたちが交流できるイベント「ふれあい子育てサロン」や、ホールを使った合唱やコンサート、展示など様々なイベントが開催されています。商業施設内にあるので、ショッピングのついでに気軽に立ち寄ることができる施設です。

注目スポット
てくのかわさき 詳細
所在:川崎市高津区溝口1-6-10物件から徒歩11

『てくのかわさき』は、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」から南東方向へ徒歩5分、「溝口1丁目」にあるコミュニティセンターです。市内技術・技能職者の拠点として、市民が多目的に利用し、技能職者と親しく交流しながら技能を尊重する社会の形成及び、その振興に寄与することを目的として開設されました。館内には、職人の職種を表すデザインタイルが展示されており、技能職者と市民が親しく交流する事が出来る施設となっています。

街の人の声

この街ボイス画像:みきて。 さん(当社のご契約者)

みきて。 さん(当社のご契約者)

川崎市高津区下作延6丁目在住

女性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

今後も発展予定でますます便利になりそう 自慢できること 溝の口から1駅の距離はありますが、徒歩や自転車で行く事も充分可能です。駅前に小学校やマックスバリュがあり、今後久地との中間地点に大型マンションと新しくスーパーがオープンします。駅近に子どもゆめパーク、また津田山霊園を突っ切ると隣の宮前区に森林公園もあり、子供の遊び場はそれなりにあります。街はそれほど栄えてはいませんが、そのため静かであり子育てはしやすい環境と思われます。 気になること 土地柄なのか墓地や葬儀屋があり、気になる方は一定数いるかと思います。また街灯もそれ程多くはないので女性や子供が夜道を1人で帰るのはやや不安があるかな、と思います。あと坂がやや多いので、自転車は電動がいいです。足腰が弱い方は大変かもしれません。

この街ボイス画像:太陽 さん(当社のご契約者)

太陽 さん(当社のご契約者)

川崎市高津区久末在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

街並みを一望できる眺望が魅力 自慢できること 山の頂上に位置しているため、どこへ行くにもまずは下り坂となり、帰りは上り坂で少し大変なこともある。しかし、その分眺望は素晴らしく、街並みを一望できる。特に夜景は美しく、遠くの花火大会が見えることもあるため、夏の夜には特別な楽しみが増す。夜風に吹かれながら煌めく光を眺める時間は、日々の疲れを忘れさせてくれる贅沢なひとときだ。 気になること バス通りは歩道が片側にしかないため、歩行時に不便を感じることがある。さらに、どこへ行くにも急な坂道が続くため、車や公共交通機関を利用しない移動はやや大変だ。建物の西側には横浜方面へ抜ける田舎道があり、しばらく進むとのどかな畑が広がる。そのため、自然を感じながら歩くには良い環境だが、街灯が少なく夜間の徒歩移動にはあまり適していない。

この街ボイス画像:KIYO さん(当社のご契約者)

KIYO さん(当社のご契約者)

川崎市高津区久地2丁目在住

男性/60歳/2人家族

とても住みやすい場所です 自慢できること 多摩川河川敷近くで自然環境が豊か、対岸の世田谷区ほど物価が高くなく、適度な田園風景、田舎の趣きがあり、それでいて東京都心へのアクセスは良く、とても住みやすい場所だと思います。子育て世代、ペット(犬)がいる家庭には、最適な環境です。 気になること 多摩川河川敷のため、洪水のリスクが有ります。2019年に多摩川支流がオーバーフローして近隣家屋が被害にあっています。ただ、行政側で再発防止策をすでに講じており、以後問題は再発していません。それ以外は特段気になることはありません。

この街ボイス画像:みや さん(当社のご契約者)

みや さん(当社のご契約者)

川崎市高津区久末在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

自然豊かで静かな環境 自慢できること 自然がいっぱいで、とても静かな環境です。小さいですが公園も近くにあり、小学生も集まって遊んでいます。よく娘をつれて遊びに行っていました。 気になること 坂がありますが、車やバイクがあれば気にならず生活できます。近くにスーパーやコンビニなどはありませんが、車があれば、気になりません。

この街ボイス画像:まつ さん(当社のご契約者)

まつ さん(当社のご契約者)

川崎市高津区久地2丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども1人)

徒歩圏内で生活に困ることがない街 自慢できること 駅から平坦の道。高津駅、溝の口駅まで歩いて行ける距離。自転車を使えば南武線久地駅も利用可能。近くに大型スーパー、マツキヨ、コンビニ複数、電気屋、西松屋、カー用品店などがあり、徒歩圏内で生活に困ることがない。小中学校も徒歩10ー15分圏内。帝京大学病院など、夜間救急を受けてくれる病院も近い。動物病院も、一次診療のクリニックだけでなく、二次診療を受けられる日本動物高度医療センターが徒歩圏内にあり、犬や猫などの病気や介護も安心。久地神社、溝の口神社など夏に御神輿やお祭りなど開催される。梅林公園では、地元の工業団体主催のお祭りなども開催され、地域や子どもたちの交流の場になっている。また、春には桜、梅など綺麗!近所は同世代(30-40前半、未就学の子がいる)が多く安心。また、過干渉がない程度に近所付き合いもあり、孤立感もない。多摩川が近く、花火大会やバーベキュー、河川敷で散歩やジョギング、自転車など楽しみやすい。 気になること 歩道がガタガタしてるところが多い、高津駅までの歩道にポールが立っていて邪魔。子供手当、医療費、保育費などは、国の基準程度で、十分だが、充実しているとは言えない。溝の口駅周りは飲み屋も多く、誘惑が多い。

この街ボイス画像:Tadao さん(当社のご契約者)

Tadao さん(当社のご契約者)

川崎市高津区二子3丁目在住

男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

身近で自然を感じられる環境で子育てできます。 自慢できること 近所の商店街では新鮮な魚や野菜が手に入り、徒歩圏内にマイバスケットやコンビニやドラッグストアがいくつもあって便利です。週末の買い物では二子玉や溝の口へ徒歩で行けて、家族で美味しいご飯を食べたり、ショッピングを楽しむことができる環境です。天気の良い日には広い空を感じながら子どもと一緒に多摩川で遊んだり、ランニングしたり、身近で自然を感じられる環境で子どもを育てられるのも良いところです。 気になること 新しいマンションが増え地域の人口が増えてきて、通勤時の電車はいつも混雑していること。小学校の教室数が足りなくなりそうなこと。大型台風が直撃する時には多摩川の水位が気になってしまうこと。道が狭く車の運転には気をつかうこと。

この街ボイス画像:ウェルビー さん(当社のご契約者)

ウェルビー さん(当社のご契約者)

川崎市高津区梶ケ谷4丁目在住

男性/76歳/2人家族

子育て向き、高齢者も住みやすい! 自慢できること 都心への交通利便性がよく、駅から住宅街の徒歩圏。前に小学校、幼稚園があり、通行車両も少なく子育てに良い立地。医療環境もよく、静かで緑も多く高齢者も住みやすい。春には公園全体に桜で覆われる人気の公園がある。 気になること 坂が多いが道を選ぶとほとんど坂が苦にならなずに駅まで徒歩で行ける。バス便も利用しやすい。目の前の小学校で運動会や夏の盆踊りなどがあり、以前は音が気になったが、最近は主催者が音量を考慮しほとんど気にならなくなった。

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免許番号
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