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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『オーベル徳殿公園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年09月01日》
オーベル徳殿公園のポイントオーベル徳殿公園について
『オーベル徳殿公園』は、西武新宿線「沼袋駅」から徒歩14分、『練馬区豊玉南1丁目』にある総戸数35戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「野方駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は三平建設です。敷地内駐車場は12台(戸数に対する割合30%)です。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『浄風幼稚園』徒歩5分、『豊玉南小学校』徒歩5分、『豊玉中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『西友 豊玉南店』徒歩6分。その他『徳殿公園』が徒歩1分、『総合東京病院』が徒歩10分、『江古田の森公園』が徒歩11分の場所にあります。
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『江古田の森公園』は都営大江戸線「新江古田駅」から南西方向へ徒歩6分のところにある、公園です。旧国立療養所中野病院跡地を活用し、平成19年に開園されました。公園の南側には『東京警察学校 看護専門学校』や『東京総合病院』などが隣接しています。防火水槽や応急給水槽が整備された広域避難場所で、防災公園としての役割も担っています。遊具エリアには定番のすべり台やブランコ、砂場や大人向けの健康遊具が設置されています。園内には元々の豊富な樹林に加え、ビオトープ池やハナミズキの丘など自然に溢れています。公園の入り口はバリアフリー化されているので誰でも利用しやすく、また車椅子に対応しているトイレも設置されています。
S さん(当社のご契約者)
練馬区三原台1丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)
急行停車駅で電車はもちろん、車移動も便利 自慢できること 急行停車駅で、山手線駅にも10分以内で行ける。また、高速道路の入口もあり、車移動も便利。コンビニやスーパーには駐車場も完備されているため、買い物も便利。都会すぎず、田舎すぎずバランスが最適である。 気になること 古い住宅が多いため、災害時の2次被害の心配が若干ある。また、大きな池がある影響か、夏になると蚊が非常に多いと感じる。電車では複数路線での直通運転がされているが、それゆえに遅延もおおい。保育園は数はあるもののどこも空きがない