小学校10分以内

菱和パレス世田谷桜新町

現在、売出し中の『菱和パレス世田谷桜新町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年04月21日》

菱和パレス世田谷桜新町について

『菱和パレス世田谷桜新町』は、東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩10分、『世田谷区用賀2丁目』にある総戸数90戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急田園都市線「用賀駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北西側を都道427号瀬田貫井線、南東側と南西側を首都高速3号渋谷線が走っています。近い場所に『用賀二丁目公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在し、都道427号瀬田貫井線沿いには『用賀神社』があります。地勢は平坦(久が原台と呼ばれる台地)で、標高は約45m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。東名高速道路の東京インターチェンジが近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は前田建設工業です。敷地内駐車場は9台(戸数に対する割合10%)です。 保育施設・学校は『ナーサリールームベリーベアー用賀』徒歩5分、『桜町小学校』徒歩4分、『深沢中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『マルダイ 桜新町店』徒歩8分。その他『長谷川町子美術館』が徒歩5分、『用賀出張所』が徒歩8分、『玉川台図書館』と『玉川台区民センター』が徒歩11分の場所にあります。

所在
世田谷区用賀2丁目
交通
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1999年2月築
総戸数
90戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
桜町小学校深沢中学校
専有面積
19.71㎡〜36.01㎡
駐車場
9台(総戸数90戸に対して約10%)
菱和パレス世田谷桜新町
小学校10分以内

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菱和パレス世田谷桜新町の物件一覧

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中古マンション 収益物件 菱和パレス世田谷桜新町

第1種低層住居専用地域内にある総戸数90戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 2,030万円 詳細
利回り:約4.5%

東京都世田谷区用賀2丁目

菱和パレス世田谷桜新町

東急田園都市線『桜新町駅』 徒歩10分

建物 18.01㎡ / 1K / 1999年築 / 北東向き

桜町小学校 / 深沢中学校

小学校10分以内低層住居専用地域
1〜1件 / 1件

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『菱和パレス世田谷桜新町』のマップ

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『菱和パレス世田谷桜新町』の写真

菱和パレス世田谷桜新町の外観(南西側から) 9
菱和パレス世田谷桜新町の外観(南側から)
菱和パレス世田谷桜新町の外観(東側から) 9
菱和パレス世田谷桜新町の外観(北西側から)
エントランス 9
菱和パレス世田谷桜新町の外観(南西側から)

菱和パレス世田谷桜新町の外観(南西側から)

2025年12月26日撮影

菱和パレス世田谷桜新町の外観(南側から)

菱和パレス世田谷桜新町の外観(南側から)

2025年12月26日撮影

菱和パレス世田谷桜新町の外観(東側から)

菱和パレス世田谷桜新町の外観(東側から)

2025年12月26日撮影

菱和パレス世田谷桜新町の外観(北西側から)

菱和パレス世田谷桜新町の外観(北西側から)

2025年12月26日撮影

エントランス

エントランス

2025年12月26日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2025年12月26日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2025年12月26日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2025年12月26日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2025年12月26日撮影

菱和パレス世田谷桜新町の外観(南西側から)
菱和パレス世田谷桜新町の外観(南側から)
菱和パレス世田谷桜新町の外観(東側から)
菱和パレス世田谷桜新町の外観(北西側から)
エントランス
駐車場の出入り口
敷地内駐車場(屋外機械式)
敷地南側の前面道路
敷地西側の前面道路

Q&A

『菱和パレス世田谷桜新町』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『菱和パレス世田谷桜新町』の特徴は?
『菱和パレス世田谷桜新町』は、東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩10分、世田谷区用賀2丁目に位置する総戸数90戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで1999年に完成しました。施工は前田建設工業です。駐車場は9台分あります。
『菱和パレス世田谷桜新町』の最寄り駅は?
『菱和パレス世田谷桜新町』の最寄り駅は東急田園都市線『桜新町』駅です(徒歩10分)。 東急「桜新町駅」は、東京都世田谷区桜新町2丁目に位置する駅。1977年4月7日に開業しました。1面1線の単式ホームと通過線を持つ二層構造の地下駅。桜新町は「サザエさん」の街として知られ、『サザエさん通り』という商店街があります。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。少し足を延ばすと『駒沢オリンピック公園』や『馬事公苑』などの大きな公園が点在しています。
『菱和パレス世田谷桜新町』の周辺環境は?
『菱和パレス世田谷桜新町』の周辺は第1種低層住居専用地域、準住居地域に指定された一戸建てや低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。北西側には都道427号瀬田貫井線、南東側と南西側には首都高速3号渋谷線が通っています。近隣には子供の遊び場に適した『用賀二丁目公園』があり、都道427号沿いには『用賀神社』があります。地形は平坦で、標高は約45m。一方通行の道路が多く、道幅は5m前後で街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある住宅が点在し、町中には緑が多め。東名高速道路の東京インターチェンジが近く、車での移動がしやすい環境です。 小中学校は『桜町小学校』徒歩4分、『深沢中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『マルダイ 桜新町店』が徒歩8分。その他『長谷川町子美術館』が徒歩5分の位置にあります。
『菱和パレス世田谷桜新町』の特徴は?
『菱和パレス世田谷桜新町』は、東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩10分、世田谷区用賀2丁目に位置する総戸数90戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで1999年に完成しました。施工は前田建設工業です。駐車場は9台分あります。
『菱和パレス世田谷桜新町』の周辺環境は?
『菱和パレス世田谷桜新町』の周辺は第1種低層住居専用地域、準住居地域に指定された一戸建てや低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。北西側には都道427号瀬田貫井線、南東側と南西側には首都高速3号渋谷線が通っています。近隣には子供の遊び場に適した『用賀二丁目公園』があり、都道427号沿いには『用賀神社』があります。地形は平坦で、標高は約45m。一方通行の道路が多く、道幅は5m前後で街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある住宅が点在し、町中には緑が多め。東名高速道路の東京インターチェンジが近く、車での移動がしやすい環境です。 小中学校は『桜町小学校』徒歩4分、『深沢中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『マルダイ 桜新町店』が徒歩8分。その他『長谷川町子美術館』が徒歩5分の位置にあります。
『菱和パレス世田谷桜新町』の最寄り駅は?
『菱和パレス世田谷桜新町』の最寄り駅は東急田園都市線『桜新町』駅です(徒歩10分)。 東急「桜新町駅」は、東京都世田谷区桜新町2丁目に位置する駅。1977年4月7日に開業しました。1面1線の単式ホームと通過線を持つ二層構造の地下駅。桜新町は「サザエさん」の街として知られ、『サザエさん通り』という商店街があります。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。少し足を延ばすと『駒沢オリンピック公園』や『馬事公苑』などの大きな公園が点在しています。

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