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ヴェルピア松原
現在、売出し中の『ヴェルピア松原』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年06月27日》
ヴェルピア松原のポイント★東急「下高井戸駅」徒歩4分！
★甲州街道沿いの商業地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★『松沢小学校』徒歩7分！
★『松沢中学校』徒歩12分！
★『スーパーバリュー』徒歩3分！
★『ぷるる松沢児童館』徒歩8分！
ヴェルピア松原について
『ヴェルピア松原』は、京王線「下高井戸駅」から北東方向へ徒歩4分、『世田谷区松原3丁目』にある総戸数58戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急世田谷線「下高井戸駅」からは徒歩4分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域、商業地域内の店舗や事務所が混在し、一戸建てと集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。敷地の北側を国道20号（甲州街道）と首都高速4号新宿線が走り、近い場所に『弁天児童遊園』や『玉川上水永泉寺緑地』など大小の公園と「下高井戸の天神さま」とも呼ばれ、親しまれている『菅原神社（菅原天神）』があります。『玉川上水永泉寺緑地』は、江戸時代の歴史遺産である玉川上水の跡地を活用した緑地で、お散歩やジョギングコースにもピッタリです。また町内に竹久夢二が自分で設計を手がけ、初めてもった自宅「少年山荘」（1924年・大正13年完成）がありました。もともとこの地は武蔵国荏原郡の「松原村」で、明治初期に品川県、のちに東京府へ所属が移りました。その後、「上北沢村」「赤堤村」と合併して「松沢村」となり、東京市編入や住居表示を経て現在に至ります。各鉄道が開業してからは、宅地化が一気に進みました。町名の由来の一説は、この地が赤松の林であったことから。地勢は丘陵地で、標高は約45m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。国道20号（甲州街道）が近く、車での移動に便利です。京王線「下高井戸駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は西松建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は57台（戸数に対する割合100%）で、屋内機械式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『日本女子体育大学附属みどり幼稚園』徒歩7分、『松沢小学校』徒歩7分、『松沢中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『スーパーバリュー 世田谷松原店』徒歩3分。その他『ぷるる松沢児童館』が徒歩8分の場所にあります。
- 所在
- 世田谷区松原3丁目
- 交通
- 京王線「下高井戸駅」徒歩4分
- 構造・階数
- SRC造13階建て
- 築年数
- 1995年10月築
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1185.59㎡
- 学校区
- 松沢小学校・ 松沢中学校
- 専有面積
- 50.98㎡〜78.77㎡
- 駐車場
- 57台（総戸数58戸に対して約98％）
