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藤和シティホームズ高円寺
現在、売出し中の『藤和シティホームズ高円寺』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2026年05月16日》
藤和シティホームズ高円寺について
『藤和シティホームズ高円寺』は、JR中央線「高円寺駅」から南方向へ徒歩5分、『杉並区高円寺南4丁目』にある総戸数26戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「高円寺駅」からは徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する駅前の住宅地です。近い場所に昭和41年に区画整理事業により設置された『高円寺中央公園』と弘法大師が開いたと伝わる曹洞宗の寺院『高円寺』があります。また敷地南側を『桃園川緑道』が東西に伸びており、お散歩コースにピッタリです。『高円寺』は、江戸時代の初めには、徳川家光公が鷹狩りの際にたびたび立ち寄り、休息の場として利用したことから、その名が広く知られるようになりました。こうした歴史を背景に「高円寺」という地名が生まれ、のちの住居表示の実施に伴って「南」が加えられました。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR中央線「高円寺駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てで、施工は松井建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地は南西の角地で、敷地西側は高南通りに面しています。敷地内駐車場は9台（戸数に対する割合30%）で、屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『マミー高円寺保育園』徒歩5分、『高円寺小学校』徒歩10分、『高円寺中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 高円寺店』徒歩2分。その他『高円寺図書館』が徒歩7分、『高円寺南児童館』と『座・高円寺』が徒歩8分の場所にあります。
- 所在
- 杉並区高円寺南4丁目
- 交通
- JR中央線「高円寺駅」徒歩5分
- 構造・階数
- SRC造10階建て
- 築年数
- 1996年6月築
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・370.3㎡
- 学校区
- 高円寺小学校・ 高円寺中学校
- 専有面積
- 68.11㎡〜84.81㎡
- 駐車場
- 9台（総戸数26戸に対して約34％）
