オートロック ペット飼育可 緑いっぱい 宅配ボックス エレベーター

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

現在、売出し中の『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月19日》

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森のポイント
★JR「信濃町駅」徒歩10分！
★JR「信濃町駅」徒歩10分！
★東京メトロ「四ツ谷駅」徒歩10分！
★東京メトロ「四ツ谷駅」徒歩10分！
★『赤坂御用地』に隣接する緑豊かな住宅地！
★ラウンジ・フィットネスルーム有り！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★『四谷第六小学校』徒歩14分！
★『四谷中学校』徒歩7分！
★『成城石井』徒歩11分！
★『みなみもと町公園』徒歩1分！
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森のチェックポイント
◇やや音あり

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森について

『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』は、JR中央線「信濃町駅」から東方向へ徒歩10分、『新宿区南元町』にある総戸数139戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「信濃町駅」と東京メトロ南北線「四ツ谷駅」、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。敷地の南側を都道414号四谷角筈線（安鎮坂）が走り、安鎮坂を挟んで『赤坂御用地』が広がっています。また近い場所に『もとまち公園』や『若葉公園』、『みなみもと町公園』などの公園が点在しています。『みなみもと町公園』は、JR線の線路沿いに広がる、開放的で気持ちのよい公園。行き交う電車を間近で眺められるため、電車が好きな方や子どもたちに人気があります。また北方向へ少し歩くと『東京四谷総鎮守 須賀神社』が鎮座しています。町名の由来は、「南町」と「元町」からそれぞれ一字ずつとったことから。地勢は丘陵地で、標高は約25m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。首都高速4号新宿線の外苑の出入口が近く、車での移動に便利です。JR中央線「信濃町駅」からの道のりは一部下り坂で、駅との高低差は約16m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は西松建設株式会社。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にラウンジ（1階）、車寄せ（1階）、フィットネスルーム（2階）、パティオ付き。敷地内駐車場は61台（戸数に対する割合40%）です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『二葉南元保育園』徒歩3分、『四谷第六小学校』徒歩14分、『四谷中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『成城石井　アトレ四谷店』徒歩11分。その他『みなみもと町公園』が徒歩1分、『明治神宮外苑』が徒歩8分、『赤坂御用地』が徒歩11分の場所にあります。

所在
新宿区南元町
交通
JR中央線「信濃町駅」徒歩10分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2016年11月築
総戸数
139戸
土地権利・敷地面積
所有権・3741.27㎡
学校区
四谷第六小学校・ 四谷中学校
専有面積
55.84㎡〜154.87㎡
駐車場
61台（総戸数139戸に対して約43％）
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
オートロック ペット2匹飼育可 緑いっぱい 宅配ボックス エレベーター
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『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』のマップ

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『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』の写真

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の外観（南側から） 9
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の外観（北側から）
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の外観（南東側から） 9
エントランス
駐輪場の出入口 9
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の外観（南側から）

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の外観（南側から）

2026年1月27日撮影

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の外観（北側から）

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の外観（北側から）

2026年1月27日撮影

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の外観（南東側から）

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の外観（南東側から）

2026年1月27日撮影

エントランス

エントランス

2026年1月27日撮影

駐輪場の出入口

駐輪場の出入口

2026年1月27日撮影

敷地北東側の前面道路（東側から）

敷地北東側の前面道路（東側から）

2026年1月27日撮影

敷地北東側の前面道路（西側から）

敷地北東側の前面道路（西側から）

2026年1月27日撮影

敷地南東側の前面道路（北東側から）

敷地南東側の前面道路（北東側から）

2026年1月27日撮影

敷地南東側は都道414号（安鎮坂）に面しています。

敷地南東側は都道414号（安鎮坂）に面しています。

2026年1月27日撮影

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の外観（南側から）
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の外観（北側から）
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森の外観（南東側から）
エントランス
駐輪場の出入口
敷地北東側の前面道路（東側から）
敷地北東側の前面道路（西側から）
敷地南東側の前面道路（北東側から）
敷地南東側は都道414号（安鎮坂）に面しています。

Q&A

『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』の特徴は？
『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』は、JR中央線「信濃町駅」から徒歩10分、新宿区南元町に位置する総戸数139戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建て、2016年11月に完成しました。施工は西松建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は61台です。
『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』の最寄り駅は？
『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』の最寄り駅はJR中央線『信濃町』駅です(徒歩10分)。 JR「信濃町駅」は、東京都新宿区信濃町に位置する駅です。1894年10月9日に甲武鉄道の駅として開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地上駅で、ホーム上には駅ビルがあります。近隣には首都高速4号新宿線や都道319号（外苑東通り）が通っています。周囲には『新宿御苑』や『赤坂御所』など、自然を楽しめるスポットが点在しています。また、北側には慶応義塾大学の信濃町キャンパスがあります。
『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』の特徴は？
『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』は、JR中央線「信濃町駅」から徒歩10分、新宿区南元町に位置する総戸数139戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建て、2016年11月に完成しました。施工は西松建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は61台です。
『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』の最寄り駅は？
『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』の最寄り駅はJR中央線『信濃町』駅です(徒歩10分)。 JR「信濃町駅」は、東京都新宿区信濃町に位置する駅です。1894年10月9日に甲武鉄道の駅として開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地上駅で、ホーム上には駅ビルがあります。近隣には首都高速4号新宿線や都道319号（外苑東通り）が通っています。周囲には『新宿御苑』や『赤坂御所』など、自然を楽しめるスポットが点在しています。また、北側には慶応義塾大学の信濃町キャンパスがあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
みなみもと町公園 詳細
所在：東京都新宿区南元町20物件から徒歩1分

『みなみもと町公園』はターミナル総合駅「四ツ谷駅」から南西方向へ徒歩8分のところにある、公園です。元々御料地や学習院用地で、都立明治公園の一部として使用されていた土地で、東京オリンピックの際には駐車場として活用されていました。その後公園として整備され、昭和42年に開園されました。公園の西部分は緑豊かな自然が多く、都心にいながら森にいる気分が味わえます。四季折々の景色を眺めながら散策路をのんびり過ごすのも良さそう。石柱から霧状に出る水の流れは人気で、夏には遊びにきた親子連れで賑わいます。森の広場には複合遊具も設置。バスケットボールのゴールが設置されている多目的広場では、球技に取り組めます。ちびっこ広場にはブランコやすべり台など定番の遊具が充実しています。

注目スポット
明治神宮外苑 詳細
所在：東京都新宿区霞ヶ丘町1番1号物件から徒歩8分

『明治神宮外苑』はJR「信濃町駅」のすぐ南側に広がる、公園です。明治天皇・昭憲皇太后の遺徳を永く後世に伝えるべく、国家事業として大正15年に奉献。新宿区霞ヶ丘町から港区北青山にまたがる敷地内にはさまざまな施設が整備されています。園内には『明治神宮野球場 』や『明治神宮外苑軟式グラウンド』のほかに、アイススケート場やゴルフ練習場など運動施設が充実。『聖徳記念絵画館』や『明治記念館』など文化施設も多く併設されています。秋には銀杏並木の、黄金のトンネルを楽しみに訪れる人も多くいます。公園の東側には『赤坂御用地』が広がり、また周囲には『国立競技場』や『秩父宮ラグビー場 』などスポーツ施設や、『國學院高等学校』や『東京都立青山高等学校』と教育機関も多く近接しています。

注目スポット
赤坂御用地 詳細
所在：東京都港区元赤坂2丁目1物件から徒歩11分

『赤坂御用地』は、JR中央本線「信濃町」駅から東方向へ約1.3ｋｍ（徒歩17分）歩いたところにある「元赤坂2丁目」にある政府機関です。敷地内には『秋篠宮邸』『三笠宮邸』『三笠宮東邸』『高円宮邸』があり、皇室の住まう場所となっています。また、同じく敷地内にある『迎賓館赤坂離宮』は一般公開している期間であれば、見学することが可能。本館内や主庭の噴水、圧巻の前提など門の外から見る光景とは異なる眺めを楽しむことができます。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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