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サンハイム大久保

現在、売出し中の『サンハイム大久保』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月30日》

サンハイム大久保のポイント
★JR「新大久保駅」徒歩4分！
★東京メトロ「東新宿駅」徒歩8分！
★西武「西武新宿駅」徒歩9分！
★JR「大久保駅」徒歩9分！
★『大久保小学校』徒歩5分！
★『戸山小学校』徒歩6分！
★『新宿中学校』徒歩15分！
★『肉のハナマサ』徒歩2分！
★『戸山公園（大久保地区）』徒歩7分！

サンハイム大久保について

『サンハイム大久保』は、JR山手線「新大久保駅」から徒歩4分、『新宿区大久保1丁目』にある総戸数34戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ副都心線「東新宿駅」からは徒歩8分、西武新宿線「西武新宿駅」とJR中央線「大久保駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は商業地域・準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は太陽建設です。 保育施設・学校は『ほっぺるランド新大久保』徒歩2分、『大久保小学校』徒歩5分、『戸山小学校』徒歩6分、『新宿中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『肉のハナマサ　大久保店』徒歩2分。その他『大久保特別出張所』と『大久保図書館』が徒歩5分、『戸山公園（大久保地区）』が徒歩7分の場所にあります。

所在
新宿区大久保1丁目
交通
JR山手線「新大久保駅」徒歩4分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1980年8月築
総戸数
34戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
・ 新宿中学校
専有面積
40.91㎡〜61.86㎡
駐車場
　-　
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『サンハイム大久保』のマップ

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『サンハイム大久保』の写真

Q&A

『サンハイム大久保』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『サンハイム大久保』の特徴は？
『サンハイム大久保』は、JR山手線「新大久保駅」から徒歩4分、新宿区大久保1丁目に位置する総戸数34戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1980年に完成しました。施工は太陽建設です。
『サンハイム大久保』の最寄り駅は？
『サンハイム大久保』の最寄り駅はJR山手線『新大久保』駅です(徒歩4分)。 JR「新大久保駅」は、東京都新宿区百人町1丁目に位置する駅です。1914年11月15日に開業し、島式ホーム1面2線を持つ高架駅です。ホームの北側直下には都道433号（大久保通り）が東西に走っています。約200m西にはJR「大久保駅」があり、西武線も並行して走行しています。また、約300m南には「西武新宿駅」があります。周辺は飲食店や雑貨店、ホテルが立ち並ぶ住宅地で、『新大久保コリアンタウン』や歌舞伎町などの繁華街も近くにあります。
『サンハイム大久保』の特徴は？
『サンハイム大久保』は、JR山手線「新大久保駅」から徒歩4分、新宿区大久保1丁目に位置する総戸数34戸の中規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで1980年に完成しました。施工は太陽建設です。
『サンハイム大久保』の最寄り駅は？
『サンハイム大久保』の最寄り駅はJR山手線『新大久保』駅です(徒歩4分)。 JR「新大久保駅」は、東京都新宿区百人町1丁目に位置する駅です。1914年11月15日に開業し、島式ホーム1面2線を持つ高架駅です。ホームの北側直下には都道433号（大久保通り）が東西に走っています。約200m西にはJR「大久保駅」があり、西武線も並行して走行しています。また、約300m南には「西武新宿駅」があります。周辺は飲食店や雑貨店、ホテルが立ち並ぶ住宅地で、『新大久保コリアンタウン』や歌舞伎町などの繁華街も近くにあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
戸山公園（大久保地区） 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目物件から徒歩7分

『戸山公園（大久保地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、東京都立の公園です。公園の周囲には『早稲田大学　西早稲田キャンパス』が隣接。園内にはさまざまな広場が整備され、どこも広々とし、めいっぱい走り回ることができます。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されるので、子どもたちが遊ぶ声でより一層賑わいます。また敷地内には『新宿区立新宿スポーツセンター』が併設され、スポーツ目的で訪れる人も多くいます。疎林広場に入るとまるで森の中に入ったかのような気分を味わえることも。公園の出入口は段差などがなく、車椅子やベビーカーでも利用しやすくなっています。園内には多目的トイレも設置されており、バリアフリー化されています。

注目スポット
新宿スポーツセンター 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目5-1物件から徒歩10分

『新宿スポーツセンター』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、新宿区立のスポーツ複合施設です。『東京都立戸山公園内』に併設されています。地下1階から地上5階建て。昭和59年に開館されました。屋内プールは温水使用となっており、季節や天候に左右されず、一年中快適に水泳を楽しむことができます。25メートルが８コースあるので、歩いたり泳いだり、自分のペースで取り組めそう。大体育室では、バトミントンだと最大8コート同時に可能です。また観客席もあるので、上から眺めることもできます。小体育室や武道場も充実しており、さまざまなスポーツに適しています。地下には駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。

注目スポット
大久保スポーツプラザ 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目7-42物件から徒歩11分

『大久保スポーツプラザ』はJR「新大久保駅」から北方向へ徒歩9分のところにある、多目的施設です。多目的ホールや集会室では卓球や社交ダンスなどのスポーツの他に、室内楽や合唱など文化的な活動にも幅広く利用できます。鏡貼りになっている壁もあるので、バレエやダンスの練習にも良さそう。和室には弾力性のある丈夫な畳が敷かれており、空手や合気道のような道具を使わない武道や、日舞など踊りにピッタリ。屋上はテニスコートが2面整備されており、晴れの日はテニスを楽しめます。館内には自動遊戯室が設けられており、小学生以下の子どもを連れてのお出かけにも安心。施設の入り口はスロープや自動ドアが設置されており、バリアフリー化されています。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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