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哲学堂コーポラス
現在、売出し中の『哲学堂コーポラス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年05月08日》
哲学堂コーポラスについて
『哲学堂コーポラス』は、西武新宿線「新井薬師前駅」から北東方向へ徒歩12分、『新宿区西落合2丁目』にある総戸数42戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営大江戸線「落合南長崎駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、近隣商業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。北側約20mを都道440号落合井草線（新青梅街道）が走り、近くを妙正寺川が流れています。妙正寺川沿いには遊歩道が整備されており、散歩などを楽しむのにピッタリ。目の前に『哲学堂公園』があります。『哲学堂公園』は、世界でも珍しい「哲学」をテーマにしたユニークな公園。園内は緑豊かで、春に桜、秋に紅葉が楽しめるスポットとしても人気です。町名の由来は、この地が神田川と妙正寺川という2つの川が「落ち合う（合流する）」場所の西側に位置していることにちなんでいるとされています。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。首都高速中央環状線の西池袋の出入口が約2.5kmの距離にあります。西武新宿線「新井薬師前駅」からの道のりに一部アップダウンあり。敷地の一部に洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は鉄骨造7階建てで、棟内に店舗部分あり。施工はニチモプレハブ株式会社です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『キッズガーデン新宿西落合』徒歩7分、『落合第六小学校』徒歩8分、『落合第二中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 新井薬師前駅北店』徒歩5分。その他『哲学堂公園』が徒歩2分、『妙正寺川公園』と『妙正寺川公園』が徒歩5分の場所にあります。
- 所在
- 新宿区西落合2丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩12分
- 構造・階数
- 鉄骨造7階建て
- 築年数
- 1967年4月築
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・792.72㎡
- 学校区
- 落合第六小学校・ 落合第二中学校
- 専有面積
- 43.05㎡〜59.04㎡
- 駐車場
- -
