オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 エレベーター 買物施設10分以内

シェフルール西早稲田ラヴィーナ

現在、売出し中の『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

シェフルール西早稲田ラヴィーナのポイント
★東京メトロ「西早稲田駅」徒歩8分！
★都電「面影橋駅」徒歩3分！
★都電「学習院下駅」徒歩5分！
★東京メトロ「高田馬場駅」徒歩13分！
★明治通り・新目白通りすぐ！
★神田川にほど近い商業地！
★ペット可！（諸条件あり）
★『戸塚第二小学校』徒歩9分！
★『西早稲田中学校』徒歩11分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『甘泉園公園』徒歩6分！
シェフルール西早稲田ラヴィーナのチェックポイント
◇やや音あり

シェフルール西早稲田ラヴィーナについて

『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』は、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から北東方向へ徒歩8分、『新宿区西早稲田3丁目』にある総戸数48戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都電荒川線「面影橋駅」からは徒歩3分、都電荒川線「学習院下駅」からは徒歩5分、東京メトロ東西線「高田馬場駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内の一部沿線に店舗や事務所などが混在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。約50m西側を都道305号芝新宿王子線（明治通り）、約250m南側を都道25号飯田橋石神井新座線（早稲田通り）が走り、すぐ近くを神田川が流れています。神田川の両岸は桜並木。また、近くに江戸時代から消防や無病息災の神様として江戸っ子に親しまれてきた『水稲荷神社』と、江戸時代の面影を今に伝える『甘泉園公園』があります。『甘泉園公園』は江戸時代に徳川将軍家の子弟が暮らしていた「清水徳川家」の下屋敷があった場所です。園内から湧き出る水がとても清らかで、お茶に適した「甘い泉」と呼ばれていたことから、明治時代に「甘泉園」という名が付けられました。現在は、池を囲むように遊歩道が整備されており、散策を楽しむことができます。「早稲田」の由来は、この地がかつて神田川沿いの低地で「早稲（わせ）」と呼ばれる早生品種の稲が栽培されていた水田地帯（早稲田村）であったことから。1975年の住居表示実施で、「旧戸塚町」や「高田町」などの地域が「西早稲田」と統合されました。地勢は平坦で、標高は約15m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。首都高速5号池袋線の早稲田の出口が約1.5kmの距離にあります。東京メトロ副都心線「西早稲田駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約17　m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、施工は株式会社松尾工務店です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は5台（戸数に対する割合10%）で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『おおや幼稚園』徒歩5分、『戸塚第二小学校』徒歩9分、『西早稲田中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　西早稲田3丁目店』徒歩5分。その他『甘泉園公園』が徒歩6分、『高田馬場第二児童館』が徒歩7分、『戸塚特別出張所』が徒歩10分の場所にあります。

所在
新宿区西早稲田3丁目
交通
東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩8分
構造・階数
RC造13階建て
築年数
2015年7月築
総戸数
48戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
戸塚第二小学校・ 西早稲田中学校
専有面積
56.55㎡〜70.4㎡
駐車場
5台（総戸数48戸に対して約10％）
シェフルール西早稲田ラヴィーナ
オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 エレベーター 買物施設10分以内
♡検索条件の保存について

検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：0 件

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

シェフルール西早稲田ラヴィーナの物件一覧

該当件数0件
沿線・駅ごと
現在、条件に該当する物件はありません。

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

Loading...

このマンションに関連する物件

シェフルール西早稲田ラヴィーナに近い売出中のマンション

Loading...

同じ西早稲田駅徒歩10分以内の売出中マンション

Loading...

同じ価格帯の売出中マンション

Loading...

同じころ建設された売出中マンション

Loading...

『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』の写真

シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（北東側から） 8
シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（北西側から）
シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（南東側から） 8
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 8
シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（北東側から）

シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（北東側から）

2026年5月19日撮影

シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（北西側から）

シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（北西側から）

2026年5月19日撮影

シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（南東側から）

シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（南東側から）

2026年5月19日撮影

エントランス

エントランス

2026年5月19日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2026年5月19日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2026年5月19日撮影

敷地北東側の前面道路

敷地北東側の前面道路

2026年5月19日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2026年5月19日撮影

シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（北東側から）
シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（北西側から）
シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観（南東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場の出入り口
敷地北東側の前面道路
敷地東側の前面道路

Q&A

『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』の特徴は？
『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』は、都電荒川線「面影橋駅」から徒歩3分、新宿区西早稲田3丁目に位置する総戸数48戸のマンションです。敷地は所有権。RC造13階建ての建物は2015年7月に完成しました。駐車場は5台分あります。
『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』の最寄り駅は？
『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』の最寄り駅は都電荒川線『面影橋』駅です(徒歩3分)。 都電「面影橋駅」は、東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する駅です。1930年3月30日に王子電気軌道（現・荒川線）が早稲田駅まで開通した際に開業しました。神田川を渡る「面影橋」近く、都道8号（新目白通り）沿いにあります。周辺はマンションや一戸建てが混在する住宅地で、約100m南東には緑豊かな甘泉園公園があります。
『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』の特徴は？
『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』は、都電荒川線「面影橋駅」から徒歩3分、新宿区西早稲田3丁目に位置する総戸数48戸のマンションです。敷地は所有権。RC造13階建ての建物は2015年7月に完成しました。駐車場は5台分あります。
『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』の最寄り駅は？
『シェフルール西早稲田ラヴィーナ』の最寄り駅は都電荒川線『面影橋』駅です(徒歩3分)。 都電「面影橋駅」は、東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する駅です。1930年3月30日に王子電気軌道（現・荒川線）が早稲田駅まで開通した際に開業しました。神田川を渡る「面影橋」近く、都道8号（新目白通り）沿いにあります。周辺はマンションや一戸建てが混在する住宅地で、約100m南東には緑豊かな甘泉園公園があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
甘泉園公園 詳細
所在：東京都新宿区西早稲田3丁目5物件から徒歩6分

（2件の口コミ）

『甘泉園公園』は都電荒川線「面影橋駅」から南東方向へ徒歩3分のところにある、新宿立の公園です。昭和44年に開園。公園の南側には『新宿区立戸塚第一小学校』が近接しているため、子どもたちが遊ぶ声で賑わいます。また『北野神社』や『水稲荷神社』と隣接しています。元々は徳川御三卿の一つである、清水家の下屋敷。そのため大名屋敷の回遊式庭園の面影を多く残した日本庭園を主体とした公園で、新宿区立唯一の回遊式庭園な構造となっています。また甘泉園という名は、この地で湧く水がお茶に適したものだったからと言われています。園内ではツツジやアジサイの花、新緑やモミジの紅葉、冬の雪吊りなど四季折々の景色を楽しむことができ、日本の歴史公園100選にも選定されています。

注目スポット
戸山公園（大久保地区） 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目物件から徒歩12分

『戸山公園（大久保地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、東京都立の公園です。公園の周囲には『早稲田大学　西早稲田キャンパス』が隣接。園内にはさまざまな広場が整備され、どこも広々とし、めいっぱい走り回ることができます。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されるので、子どもたちが遊ぶ声でより一層賑わいます。また敷地内には『新宿区立新宿スポーツセンター』が併設され、スポーツ目的で訪れる人も多くいます。疎林広場に入るとまるで森の中に入ったかのような気分を味わえることも。公園の出入口は段差などがなく、車椅子やベビーカーでも利用しやすくなっています。園内には多目的トイレも設置されており、バリアフリー化されています。

注目スポット
新宿コズミックスポーツセンター 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目1-2物件から徒歩14分

『新宿コズミックスポーツセンター』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から南方向へ徒歩2分のところにある、スポーツ複合施設です。室内プールは温水仕様となっており、季節や天候に左右されず、いつでも水泳を楽しむことができます。25メートルプールは8レーン整備されており、自分のペースで歩いたり泳いだりが可能。身障者用更衣室も完備し、バリアフリー化されています。プラネタリウムでは季節ごとにプログラムが組まれており、都会にいながら満天の星空を楽しめます。字幕付きのプラグラムなので、バリアフリー化もされています。大体育室はバスケットボールだと同時に2面取り組める広さ。小体育館、多目的室や武道場、弓道場などさまざまな運動設備が充実しています。幼児体育室や授乳室など、小さな子ども向け設備もあるので安心。地下には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

近隣エリアで売り出し中のマンション

スカイフォレストレジデンス
スカイフォレストレジデンス

JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分

平成26年12月築

販売中 4 件 （9,280万円～） 売却相談・査定依頼
フォレステージ西早稲田
フォレステージ西早稲田

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11分

平成6年7月築

販売中 3 件 （6,480万円～） 売却相談・査定依頼
グランメール高田馬場
グランメール高田馬場

JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分

昭和52年9月築

販売中 2 件 （1,580万円～） 売却相談・査定依頼
日神デュオステージ早稲田
日神デュオステージ早稲田

都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分

平成16年1月築

販売中 2 件 （3,280万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区のペット飼育可マンション

パークシティ高田馬場
パークシティ高田馬場

JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分

令和7年5月築

販売中 22 件 （7,820万円～） 売却相談・査定依頼
クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分

令和6年11月築

販売中 8 件 （26,800万円～） 売却相談・査定依頼
富久クロス コンフォートタワー
富久クロス コンフォートタワー

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分

平成27年4月築

販売中 6 件 （11,900万円～） 売却相談・査定依頼
コンシェリア西新宿タワーズウエスト
コンシェリア西新宿タワーズウエスト

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

平成20年2月築

販売中 5 件 （7,350万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

富久クロス コンフォートタワー
富久クロス コンフォートタワー

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分

平成27年4月築

販売中 6 件 （11,900万円～） 売却相談・査定依頼
ザパークハウス西新宿タワー60
ザパークハウス西新宿タワー60

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

平成29年7月築

販売中 4 件 （16,500万円～） 売却相談・査定依頼
スカイフォレストレジデンス
スカイフォレストレジデンス

JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分

平成26年12月築

販売中 4 件 （9,280万円～） 売却相談・査定依頼
アージョ早稲田
アージョ早稲田

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分

平成30年11月築

販売中 2 件 （10,480万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

スカイフォレストレジデンス
スカイフォレストレジデンス

JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分

平成26年12月築

販売中 4 件 （9,280万円～） 売却相談・査定依頼
フォレステージ西早稲田
フォレステージ西早稲田

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11分

平成6年7月築

販売中 3 件 （6,480万円～） 売却相談・査定依頼
アゼリアコート
アゼリアコート

JR山手線「新大久保」駅徒歩4分

昭和59年8月築

販売中 2 件 （5,980万円～） 売却相談・査定依頼
ウエリス新宿早稲田の森
ウエリス新宿早稲田の森

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩4分

平成30年6月築

販売中 2 件 （12,000万円～） 売却相談・査定依頼

不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

Loading...

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 購入総合窓口

ウィル不動産販売 購入総合窓口

フリーダイヤル

0120-888-236
営業時間
10:00〜19:00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

購入：住まいをさがす

住まいをさがす（東京）TOP

物件を検索する

住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす 投資用物件をさがす 特徴からさがす 設備からさがす 価格変更物件をさがす

特集

平日の家探しで仲介手数料30%OFF 新着物件お知らせメール 相場データ提供サービス 買替えシミュレーション 買替え成功のポイント 不動産相場価格推定システム 購入時・購入後のサポート 不動産用語
購入に関する問合せ
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30％OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

『AIウィルくんの住まい提案サービス』の詳細はこちら

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号はハイフンなしで入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。（複数回答可）

住まいに関して検討していることを選択してください。
任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。