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アパガーデンズ新宿戸山公園

現在、売出し中の『アパガーデンズ新宿戸山公園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

アパガーデンズ新宿戸山公園のポイント
★東京メトロ「東新宿駅」徒歩2分！
★都営地下鉄「東新宿駅」徒歩6分！
★『戸山公園』近くの商業地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★天然温泉など共用施設充実！
★ペット可！（諸条件あり）
★『大久保小学校』徒歩6分！
★『新宿中学校』徒歩9分！
★『三徳』徒歩1分！
★『新宿コズミックスポーツセンター』徒歩7分！
アパガーデンズ新宿戸山公園のチェックポイント
◇やや音あり

アパガーデンズ新宿戸山公園について

『アパガーデンズ新宿戸山公園』は、東京メトロ副都心線「東新宿駅」から北東方向へ徒歩2分、『新宿区新宿7丁目』にある総戸数145戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営大江戸線「東新宿駅」からは徒歩6分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、商業地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。敷地北側を都道433号神楽坂高円寺線、西側約90mを都道305号芝新宿王子線（明治通り）が走っています。都道433号神楽坂高円寺線を挟んで北側には、緑豊かな『戸山公園』が広がっており、気軽に自然を感じながら体を動かすことができ、園内には山手線内において一番標高が高い人造の山『箱根山』があります。地勢は平坦で、一部窪地。梯子坂などの坂道が各所にあります。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速の出入り口まではやや距離があります。東京メトロ副都心線「東新宿駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工はアパ建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に天然温泉、ペットスパルーム、コモンスペース付き。敷地内駐車場は45台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『きゃんばす東新宿保育園』徒歩3分、『大久保小学校』徒歩6分、『新宿中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『三徳　新宿本店』徒歩1分。その他『大久保特別出張所』と『大久保図書館』が徒歩4分、『戸山図書館』と『新宿コズミックスポーツセンター』が徒歩7分の場所にあります。

所在
新宿区新宿7丁目
交通
東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
2004年9月築
総戸数
145戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
大久保小学校・ 新宿中学校
専有面積
25.29㎡〜129.99㎡
駐車場
45台（総戸数145戸に対して約31％）
アパガーデンズ新宿戸山公園
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『アパガーデンズ新宿戸山公園』のマップ

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『アパガーデンズ新宿戸山公園』の写真

アパガーデンズ新宿戸山公園の外観（東南側から） 7
アパガーデンズ新宿戸山公園の外観（北西側から）
アパガーデンズ新宿戸山公園の外観（東北側から） 7
エントランス
駐車場の出入り口 7
アパガーデンズ新宿戸山公園の外観（東南側から）

アパガーデンズ新宿戸山公園の外観（東南側から）

2025年6月14日撮影

アパガーデンズ新宿戸山公園の外観（北西側から）

アパガーデンズ新宿戸山公園の外観（北西側から）

2025年6月14日撮影

アパガーデンズ新宿戸山公園の外観（東北側から）

アパガーデンズ新宿戸山公園の外観（東北側から）

2025年6月14日撮影

エントランス

エントランス

2025年6月14日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2025年6月14日撮影

敷地の北側前面道路（西側から）

敷地の北側前面道路（西側から）

2025年6月14日撮影

敷地の東側前面道路（南側から）

敷地の東側前面道路（南側から）

2025年6月14日撮影

アパガーデンズ新宿戸山公園の外観（東南側から）
アパガーデンズ新宿戸山公園の外観（北西側から）
アパガーデンズ新宿戸山公園の外観（東北側から）
エントランス
駐車場の出入り口
敷地の北側前面道路（西側から）
敷地の東側前面道路（南側から）

Q&A

『アパガーデンズ新宿戸山公園』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アパガーデンズ新宿戸山公園』の特徴は？
『アパガーデンズ新宿戸山公園』は、東京メトロ副都心線「東新宿駅」から徒歩2分、新宿区新宿7丁目に位置する総戸数145戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、2004年に完成しました。施工はアパ建設株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は45台分です。
『アパガーデンズ新宿戸山公園』の最寄り駅は？
『アパガーデンズ新宿戸山公園』の最寄り駅は東京メトロ副都心線『東新宿』駅です(徒歩2分)。 東京メトロ「東新宿駅」は、東京都新宿区新宿7丁目に位置する駅です。2008年6月14日に開業した上下二層式の地下駅で、明治通りが南北に走る新宿七丁目交差点の直下にあります。周辺にはオフィスビルやショッピング施設が立ち並び、少し離れると一戸建ても見られます。北側には緑豊かな戸山公園が広がっています。
『アパガーデンズ新宿戸山公園』の周辺環境は？
『アパガーデンズ新宿戸山公園』の周辺は第1種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。南側には都道302号新宿両国線、北側には都道433号神楽坂高円寺線、西側には都道305号芝新宿王子線（明治通り）が通っています。北側の都道433号を挟んで広がる『戸山公園』は緑豊かで、自然を感じながら体を動かすことができます。園内には山手線内で最も標高が高い人造の山『箱根山』があります。地勢は平坦ですが、一部に窪地が見られます。また、梯子坂などの坂道も各所に存在します。多くの道路は幅4m前後で、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。首都高速の出入り口まではやや距離があります。 小中学校は『大久保小学校』徒歩6分、『新宿中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『三徳　新宿本店』が徒歩1分。その他『大久保特別出張所』が徒歩4分の位置にあります。
『アパガーデンズ新宿戸山公園』の特徴は？
『アパガーデンズ新宿戸山公園』は、東京メトロ副都心線「東新宿駅」から徒歩2分、新宿区新宿7丁目に位置する総戸数145戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、2004年に完成しました。施工はアパ建設株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は45台分です。
『アパガーデンズ新宿戸山公園』の周辺環境は？
『アパガーデンズ新宿戸山公園』の周辺は第1種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。南側には都道302号新宿両国線、北側には都道433号神楽坂高円寺線、西側には都道305号芝新宿王子線（明治通り）が通っています。北側の都道433号を挟んで広がる『戸山公園』は緑豊かで、自然を感じながら体を動かすことができます。園内には山手線内で最も標高が高い人造の山『箱根山』があります。地勢は平坦ですが、一部に窪地が見られます。また、梯子坂などの坂道も各所に存在します。多くの道路は幅4m前後で、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。首都高速の出入り口まではやや距離があります。 小中学校は『大久保小学校』徒歩6分、『新宿中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『三徳　新宿本店』が徒歩1分。その他『大久保特別出張所』が徒歩4分の位置にあります。
『アパガーデンズ新宿戸山公園』の最寄り駅は？
『アパガーデンズ新宿戸山公園』の最寄り駅は東京メトロ副都心線『東新宿』駅です(徒歩2分)。 東京メトロ「東新宿駅」は、東京都新宿区新宿7丁目に位置する駅です。2008年6月14日に開業した上下二層式の地下駅で、明治通りが南北に走る新宿七丁目交差点の直下にあります。周辺にはオフィスビルやショッピング施設が立ち並び、少し離れると一戸建ても見られます。北側には緑豊かな戸山公園が広がっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
新宿コズミックスポーツセンター 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目1-2物件から徒歩7分

『新宿コズミックスポーツセンター』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から南方向へ徒歩2分のところにある、スポーツ複合施設です。室内プールは温水仕様となっており、季節や天候に左右されず、いつでも水泳を楽しむことができます。25メートルプールは8レーン整備されており、自分のペースで歩いたり泳いだりが可能。身障者用更衣室も完備し、バリアフリー化されています。プラネタリウムでは季節ごとにプログラムが組まれており、都会にいながら満天の星空を楽しめます。字幕付きのプラグラムなので、バリアフリー化もされています。大体育室はバスケットボールだと同時に2面取り組める広さ。小体育館、多目的室や武道場、弓道場などさまざまな運動設備が充実しています。幼児体育室や授乳室など、小さな子ども向け設備もあるので安心。地下には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

注目スポット
戸山公園（箱根山地区） 詳細
所在：東京都新宿区戸山2丁目物件から徒歩9分

（1件の口コミ）

『戸山公園（箱根山地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から東方向へ徒歩8分のところにある、東京都立の公園です。昭和29年に開園されました。元々は江戸時代、尾張藩徳川家の下屋敷として造られました。2代藩主徳川光友により「戸山荘」と呼ばれる回遊式庭園として、箱根山に見立てた築山の玉円峰や、東海道の小田原宿を模した建物など二十五景が整備されました。推定1798年9月の戸山山荘を描いたとされる、谷文晁による絵巻「紙本淡彩戸山山荘図」は昭和56年に重要文化財に指定。園内には桜がたくさん植えられており、花見の名所としても人気です。また毎年10月には新宿区指定無形民俗文化財に指定されている、穴八幡宮の伝統行事「流鏑馬」が開催され、多くの人が訪れます。

注目スポット
戸山公園（大久保地区） 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目物件から徒歩10分

『戸山公園（大久保地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、東京都立の公園です。公園の周囲には『早稲田大学　西早稲田キャンパス』が隣接。園内にはさまざまな広場が整備され、どこも広々とし、めいっぱい走り回ることができます。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されるので、子どもたちが遊ぶ声でより一層賑わいます。また敷地内には『新宿区立新宿スポーツセンター』が併設され、スポーツ目的で訪れる人も多くいます。疎林広場に入るとまるで森の中に入ったかのような気分を味わえることも。公園の出入口は段差などがなく、車椅子やベビーカーでも利用しやすくなっています。園内には多目的トイレも設置されており、バリアフリー化されています。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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