小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

エスカイア高田馬場

現在、売出し中の『エスカイア高田馬場』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月16日》

エスカイア高田馬場のポイント
★JR「高田馬場駅」徒歩7分！
★西武「高田馬場駅」徒歩7分！
★東京メトロ「高田馬場駅」徒歩9分！
★『戸塚第三小学校』徒歩8分！
★『新宿西戸山中学校』徒歩4分！
★『マルエツプチ』徒歩4分！
★『西戸山公園』徒歩5分！
エスカイア高田馬場のチェックポイント
◇エレベーターなし

エスカイア高田馬場について

『エスカイア高田馬場』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩7分、『新宿区高田馬場4丁目』にある総戸数33戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「高田馬場駅」からは徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は望月建設です。エレベーターはありません。 保育施設・学校は『しんえい子ども園　もくもく』徒歩5分、『戸塚第三小学校』徒歩8分、『新宿西戸山中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『マルエツプチ　高田馬場店』徒歩4分。その他『西戸山公園』が徒歩5分、『高田馬場第一児童館』が徒歩7分、『下落合図書館』と『落合中央公園』が徒歩9分の場所にあります。

所在
新宿区高田馬場4丁目
交通
JR山手線「高田馬場駅」徒歩7分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1979年4月築
総戸数
33戸
土地権利・敷地面積
所有権・604.69㎡
学校区
戸塚第三小学校・ 新宿西戸山中学校
専有面積
29.5㎡〜79.18㎡
駐車場
　-　
エスカイア高田馬場
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内
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『エスカイア高田馬場』のマップ

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口コミ
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『エスカイア高田馬場』の写真

エスカイア高田馬場の外観（北側から） 11
エスカイア高田馬場の外観（北東側から）
エスカイア高田馬場の外観（東側から） 11
エスカイア高田馬場の外観（北西側から）
エントランス 11
エスカイア高田馬場の外観（北側から）

エスカイア高田馬場の外観（北側から）

2025年9月16日撮影

エスカイア高田馬場の外観（北東側から）

エスカイア高田馬場の外観（北東側から）

2025年9月16日撮影

エスカイア高田馬場の外観（東側から）

エスカイア高田馬場の外観（東側から）

2025年9月16日撮影

エスカイア高田馬場の外観（北西側から）

エスカイア高田馬場の外観（北西側から）

2025年9月16日撮影

エントランス

エントランス

2025年9月16日撮影

通路

通路

2025年9月16日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2025年9月16日撮影

共用部分

共用部分

2025年9月16日撮影

駐輪場・バイク置場

駐輪場・バイク置場

2025年9月16日撮影

敷地北側の前面道路（東側から）

敷地北側の前面道路（東側から）

2025年9月16日撮影

敷地の東側前面道路（北側から）

敷地の東側前面道路（北側から）

2025年9月16日撮影

エスカイア高田馬場の外観（北側から）
エスカイア高田馬場の外観（北東側から）
エスカイア高田馬場の外観（東側から）
エスカイア高田馬場の外観（北西側から）
エントランス
通路
共用ポスト
共用部分
駐輪場・バイク置場
敷地北側の前面道路（東側から）
敷地の東側前面道路（北側から）

Q&A

『エスカイア高田馬場』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『エスカイア高田馬場』の特徴は？
『エスカイア高田馬場』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩7分、新宿区高田馬場4丁目に位置する総戸数33戸のマンションです。敷地権利は所有権。建物はRC造4階建てで1979年に完成しました。施工は望月建設です。
『エスカイア高田馬場』の最寄り駅は？
『エスカイア高田馬場』の最寄り駅はJR山手線『高田馬場』駅です(徒歩7分)。 JR「高田馬場駅」は、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する駅です。1910年9月15日に開業した高架駅で、島式ホームが1面2線あります。西武新宿線と東京メトロ東西線との接続があり、西武線への乗換え専用口も設けられています。周辺には飲食店が多く立ち並ぶ商業地域が広がり、南側には緑豊かな戸山公園があります。また、公園の隣には早稲田大学の西早稲田キャンパスがあります。
『エスカイア高田馬場』の特徴は？
『エスカイア高田馬場』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩7分、新宿区高田馬場4丁目に位置する総戸数33戸のマンションです。敷地権利は所有権。建物はRC造4階建てで1979年に完成しました。施工は望月建設です。
『エスカイア高田馬場』の最寄り駅は？
『エスカイア高田馬場』の最寄り駅はJR山手線『高田馬場』駅です(徒歩7分)。 JR「高田馬場駅」は、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する駅です。1910年9月15日に開業した高架駅で、島式ホームが1面2線あります。西武新宿線と東京メトロ東西線との接続があり、西武線への乗換え専用口も設けられています。周辺には飲食店が多く立ち並ぶ商業地域が広がり、南側には緑豊かな戸山公園があります。また、公園の隣には早稲田大学の西早稲田キャンパスがあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
西戸山公園 詳細
所在：東京都新宿区百人町4丁目1物件から徒歩5分

『西戸山公園』はJRターミナル駅および西部新宿線「高田馬場駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、新宿区立の公園です。この辺りは戦前「戸山ヶ原」と呼ばれる旧陸軍の錬兵場で、戦後になって跡地が整備され、昭和27年に開園されました。公園の敷地は東西に分断され、間に入る形で『新宿区立西戸山小学校』が隣接しています。園内には『新宿区立西戸山公園野球場』やスポーツ広場が併設されており、運動のために訪れる人も多くいます。遊具エリアには定番のすべり台やブランコ、シーソーなどが設置され、充実しています。公園のすぐ東側をJRの線路が走り、本数も多くさまざまな電車が通るので、大人も子どもも飽きることなく眺めて過ごすことができます。

注目スポット
落合中央公園 詳細
所在：東京都新宿区上落合1丁目2物件から徒歩9分

『落合中央公園』は西部新宿線「下落合駅」から南西方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の都市公園です。東京都下水道局管轄の落合水再生センターの屋上部分に作られた人工地盤を活用し建設されました。昭和39年に開園。遊具エリアには複合遊具やスプリング遊具が設置され、子どもたちがのびのびと走り回ることができます。園内に併設されている野球場は人工芝が敷かれており、雨天後のグラウンド回復が早くなっています。またテニスコートも有しています。ドッグランも整備されているので、お散歩にきた犬たちも走り回って遊ばせることが可能。公園のすぐ東側には神田川が流れ、周囲には『八幡公園』や『せせらぎの里公苑』が近接していて、散策するのにも良さそうです。

注目スポット
大久保スポーツプラザ 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目7-42物件から徒歩10分

『大久保スポーツプラザ』はJR「新大久保駅」から北方向へ徒歩9分のところにある、多目的施設です。多目的ホールや集会室では卓球や社交ダンスなどのスポーツの他に、室内楽や合唱など文化的な活動にも幅広く利用できます。鏡貼りになっている壁もあるので、バレエやダンスの練習にも良さそう。和室には弾力性のある丈夫な畳が敷かれており、空手や合気道のような道具を使わない武道や、日舞など踊りにピッタリ。屋上はテニスコートが2面整備されており、晴れの日はテニスを楽しめます。館内には自動遊戯室が設けられており、小学生以下の子どもを連れてのお出かけにも安心。施設の入り口はスロープや自動ドアが設置されており、バリアフリー化されています。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分

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昭和50年10月築

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西武新宿線「下落合」駅徒歩2分

昭和53年3月築

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サンパティオ高田馬場
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JR山手線「高田馬場」駅徒歩2分

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販売中 2 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼
ビーシティ高田馬場アライブ
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西武新宿線「下落合」駅徒歩4分

平成25年9月築

販売中 2 件 （7,380万円～）

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