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アークステージ高田馬場

現在、売出し中の『アークステージ高田馬場』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2025年12月02日》

アークステージ高田馬場について

『アークステージ高田馬場』は、西武新宿線「下落合駅」から徒歩10分、『新宿区高田馬場3丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ東西線「落合駅」からは徒歩11分、JR山手線「高田馬場駅」と西武新宿線「高田馬場駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は準工業地域、商業地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域内の工場や店舗、事務所などが混在する住宅地です。北側と西側を神田川が流れており、南側を都道25号飯田橋石神井新座線が走っています。神田川沿いには一部遊歩道が整備されており、お散歩やジョギングコースにピッタリ。神田川の西側にはテニスコートや野球場などが併設された『落合中央公園』があります。『落合中央公園』は、『落合水再生センター』の敷地に設置された公園で、処理水は神田川に流されています。また駅前のガード下には、アトムの壁画と呼ばれる手塚作品のキャラクターが描かれた壁画があり、駅から西方向へ賑やかな『さかえ通り』の商店街が伸びています。地勢は丘陵地で、標高は約15m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に首都高速中央環状線の西池袋の出入口があります。敷地は旧法賃借権（借地期間は2044年9月1日まで）。建物はRC造8階建てで、施工は片山組です。 保育施設・学校は『しんえい子ども園　もくもく』徒歩3分、『戸塚第三小学校』徒歩8分、『新宿西戸山中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　北新宿4丁目店』徒歩3分。その他『落合中央公園』が徒歩5分、『高田馬場第一児童館』が徒歩8分、『下落合図書館』と『西戸山公園』が徒歩11分の場所にあります。

所在
新宿区高田馬場3丁目
交通
西武新宿線「下落合駅」徒歩10分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
1996年1月築
総戸数
16戸
土地権利・敷地面積
旧法賃借（借地期間：2044年9月）・㎡
学校区
戸塚第三小学校・ 新宿西戸山中学校
専有面積
51.78㎡〜51.79㎡
駐車場
　-　
アークステージ高田馬場
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東京都新宿区高田馬場3丁目

アークステージ高田馬場

西武新宿線『下落合駅』 徒歩10分

建物 51.78㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南東向き

戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校

南向き小学校10分以内
福田 龍太郎

福田 龍太郎

2025年4月に室内がリフォームされた物件になります。南東角部屋のため、日当たり、通風が良好です。また、周辺にはスーパーマーケットや図書館などの施設が点在しており、生活環境が充実しています。

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Q&A

『アークステージ高田馬場』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アークステージ高田馬場』の特徴は？
『アークステージ高田馬場』は、西武新宿線「下落合駅」から徒歩10分、新宿区高田馬場3丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は旧法賃借権です。建物はRC造8階建てで、1996年に完成しました。施工は片山組です。
『アークステージ高田馬場』の特徴は？
『アークステージ高田馬場』は、西武新宿線「下落合駅」から徒歩10分、新宿区高田馬場3丁目に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は旧法賃借権です。建物はRC造8階建てで、1996年に完成しました。施工は片山組です。

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国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
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