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アクサス高田馬場

現在、売出し中の『アクサス高田馬場』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

アクサス高田馬場のポイント
★東京メトロ「落合駅」徒歩10分！
★西武「下落合駅」徒歩10分！
★JR「高田馬場駅」徒歩12分！
★西武「高田馬場駅」徒歩12分！
★『戸塚第三小学校』徒歩8分！
★『新宿西戸山中学校』徒歩9分！
★『いなげや』徒歩3分！
★『落合中央公園』徒歩5分！

アクサス高田馬場について

『アクサス高田馬場』は、東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩10分、『新宿区高田馬場4丁目』にある総戸数32戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「下落合駅」からは徒歩10分、JR山手線「高田馬場駅」と西武新宿線「高田馬場駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は古久根建設/冨士工JVです。 保育施設・学校は『しんえい子ども園　もくもく』徒歩3分、『戸塚第三小学校』徒歩8分、『新宿西戸山中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『いなげや　新宿小滝橋店』徒歩3分。その他『落合中央公園』が徒歩5分、『高田馬場第一児童館』が徒歩8分、『下落合図書館』と『西戸山公園』が徒歩11分の場所にあります。

所在
新宿区高田馬場4丁目
交通
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
構造・階数
RC造11階建て
築年数
2011年4月築
総戸数
32戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
戸塚第三小学校・ 新宿西戸山中学校
専有面積
25.74㎡〜50.43㎡
駐車場
　-　
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『アクサス高田馬場』のマップ

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『アクサス高田馬場』の写真

Q&A

『アクサス高田馬場』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アクサス高田馬場』の特徴は？
『アクサス高田馬場』は、東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩10分、新宿区高田馬場4丁目に位置する総戸数32戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、2011年4月に完成しました。
『アクサス高田馬場』の最寄り駅は？
『アクサス高田馬場』の最寄り駅は東京メトロ東西線『落合』駅です(徒歩10分)。 東京メトロ「落合駅」は、東京都新宿区上落合2丁目に位置する駅です。1966年3月16日に開業した地下駅で、島式ホーム1面2線を有しています。都道25号（早稲田通り）の直下にあり、近隣には都道317号（山手通り）や首都高速中央環状線が通っています。周辺は店舗や事務所が混在する住宅地で、『すみよし公園』や『上落合公園』などの小さな公園が点在し、約400m南側には神田川が流れています。
『アクサス高田馬場』の特徴は？
『アクサス高田馬場』は、東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩10分、新宿区高田馬場4丁目に位置する総戸数32戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、2011年4月に完成しました。
『アクサス高田馬場』の最寄り駅は？
『アクサス高田馬場』の最寄り駅は東京メトロ東西線『落合』駅です(徒歩10分)。 東京メトロ「落合駅」は、東京都新宿区上落合2丁目に位置する駅です。1966年3月16日に開業した地下駅で、島式ホーム1面2線を有しています。都道25号（早稲田通り）の直下にあり、近隣には都道317号（山手通り）や首都高速中央環状線が通っています。周辺は店舗や事務所が混在する住宅地で、『すみよし公園』や『上落合公園』などの小さな公園が点在し、約400m南側には神田川が流れています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
落合中央公園 詳細
所在：東京都新宿区上落合1丁目2物件から徒歩5分

『落合中央公園』は西部新宿線「下落合駅」から南西方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の都市公園です。東京都下水道局管轄の落合水再生センターの屋上部分に作られた人工地盤を活用し建設されました。昭和39年に開園。遊具エリアには複合遊具やスプリング遊具が設置され、子どもたちがのびのびと走り回ることができます。園内に併設されている野球場は人工芝が敷かれており、雨天後のグラウンド回復が早くなっています。またテニスコートも有しています。ドッグランも整備されているので、お散歩にきた犬たちも走り回って遊ばせることが可能。公園のすぐ東側には神田川が流れ、周囲には『八幡公園』や『せせらぎの里公苑』が近接していて、散策するのにも良さそうです。

注目スポット
西戸山公園 詳細
所在：東京都新宿区百人町4丁目1物件から徒歩11分

『西戸山公園』はJRターミナル駅および西部新宿線「高田馬場駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、新宿区立の公園です。この辺りは戦前「戸山ヶ原」と呼ばれる旧陸軍の錬兵場で、戦後になって跡地が整備され、昭和27年に開園されました。公園の敷地は東西に分断され、間に入る形で『新宿区立西戸山小学校』が隣接しています。園内には『新宿区立西戸山公園野球場』やスポーツ広場が併設されており、運動のために訪れる人も多くいます。遊具エリアには定番のすべり台やブランコ、シーソーなどが設置され、充実しています。公園のすぐ東側をJRの線路が走り、本数も多くさまざまな電車が通るので、大人も子どもも飽きることなく眺めて過ごすことができます。

注目スポット
新宿スポーツセンター 詳細
所在：東京都新宿区大久保3丁目5-1物件から徒歩16分

『新宿スポーツセンター』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、新宿区立のスポーツ複合施設です。『東京都立戸山公園内』に併設されています。地下1階から地上5階建て。昭和59年に開館されました。屋内プールは温水使用となっており、季節や天候に左右されず、一年中快適に水泳を楽しむことができます。25メートルが８コースあるので、歩いたり泳いだり、自分のペースで取り組めそう。大体育室では、バトミントンだと最大8コート同時に可能です。また観客席もあるので、上から眺めることもできます。小体育室や武道場も充実しており、さまざまなスポーツに適しています。地下には駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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パークシティ高田馬場
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JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分

令和7年5月築

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スカイフォレストレジデンス
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平成26年12月築

販売中 4 件 （9,280万円～） 売却相談・査定依頼
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販売中 3 件 （4,990万円～） 売却相談・査定依頼
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販売中 2 件 （5,980万円～） 売却相談・査定依頼

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JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分

平成26年12月築

販売中 4 件 （9,280万円～） 売却相談・査定依頼
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都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分

平成20年1月築

販売中 2 件 （14,380万円～） 売却相談・査定依頼

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パークシティ高田馬場
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JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分

令和7年5月築

販売中 22 件 （7,820万円～） 売却相談・査定依頼
落合パークファミリア
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西武新宿線「下落合」駅徒歩2分

昭和53年3月築

販売中 3 件 （4,990万円～） 売却相談・査定依頼
西戸山タワーホウムズノースタワー
西戸山タワーホウムズノースタワー

JR山手線「新大久保」駅徒歩9分

昭和63年1月築

販売中 2 件 （10,480万円～） 売却相談・査定依頼
FLレジデンス新宿御苑Ⅴ
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JR山手線「新大久保」駅徒歩7分

令和5年10月築

販売中 1 件 （6,280万円～）

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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