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高田馬場デュープレックス２

現在、売出し中の『高田馬場デュープレックス２』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

高田馬場デュープレックス２のポイント
★JR「高田馬場駅」徒歩7分！
★東京メトロ「高田馬場駅」徒歩6分！
★西武「高田馬場駅」徒歩8分！
★西武「下落合駅」徒歩8分！
★『落合第四小学校』徒歩3分！
★『落合中学校』徒歩3分！
★『西友』徒歩7分！
★『おとめ山公園』徒歩4分！
高田馬場デュープレックス２のチェックポイント
◇準工業地域

高田馬場デュープレックス２について

『高田馬場デュープレックス２』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩7分、『新宿区下落合2丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ東西線「高田馬場駅」からは徒歩6分、西武新宿線「高田馬場駅」と西武新宿線「下落合駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は準住居地域・準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は大豊建設です。 保育施設・学校は『新宿せいが子ども園』徒歩1分、『落合第四小学校』徒歩3分、『落合中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『西友　高田馬場店』徒歩7分。その他『下落合図書館』と『おとめ山公園』が徒歩4分、『戸塚特別出張所』が徒歩7分の場所にあります。

所在
新宿区下落合2丁目
交通
JR山手線「高田馬場駅」徒歩7分
構造・階数
SRC造15階建て
築年数
2001年9月築
総戸数
27戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
落合第四小学校・ 落合中学校
専有面積
66.48㎡〜128.55㎡
駐車場
　-　
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『高田馬場デュープレックス２』のマップ

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『高田馬場デュープレックス２』の写真

Q&A

『高田馬場デュープレックス２』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『高田馬場デュープレックス２』の特徴は？
『高田馬場デュープレックス２』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩7分、新宿区下落合2丁目に位置する総戸数27戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、2001年に完成しました。施工は大豊建設です。
『高田馬場デュープレックス２』の最寄り駅は？
『高田馬場デュープレックス２』の最寄り駅はJR山手線『高田馬場』駅です(徒歩7分)。 JR「高田馬場駅」は、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する駅です。1910年9月15日に開業した高架駅で、島式ホームが1面2線あります。西武新宿線と東京メトロ東西線との接続があり、西武線への乗換え専用口も設けられています。周辺には飲食店が多く立ち並ぶ商業地域が広がり、南側には緑豊かな戸山公園があります。また、公園の隣には早稲田大学の西早稲田キャンパスがあります。
『高田馬場デュープレックス２』の特徴は？
『高田馬場デュープレックス２』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩7分、新宿区下落合2丁目に位置する総戸数27戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、2001年に完成しました。施工は大豊建設です。
『高田馬場デュープレックス２』の最寄り駅は？
『高田馬場デュープレックス２』の最寄り駅はJR山手線『高田馬場』駅です(徒歩7分)。 JR「高田馬場駅」は、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する駅です。1910年9月15日に開業した高架駅で、島式ホームが1面2線あります。西武新宿線と東京メトロ東西線との接続があり、西武線への乗換え専用口も設けられています。周辺には飲食店が多く立ち並ぶ商業地域が広がり、南側には緑豊かな戸山公園があります。また、公園の隣には早稲田大学の西早稲田キャンパスがあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
おとめ山公園 詳細
所在：東京都新宿区下落合2丁目10物件から徒歩4分

『おとめ山公園』はJRおよび東京メトロ東西線ターミナル駅「高田馬場駅」から北方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の公園です。昭和44年に開園。公園周辺は元々、江戸時代に将軍家の鷹狩や猪狩などの狩猟場でした。そのため立ち入り禁止区域に指定されており、「御留山」や「御禁止山」と呼ばれていたのが残り、現在の公園の名前の由来となっています。公園は中央部の道路を挟み、東西に分かれています。西側はかつての武蔵野の景観を残した雑木林になっており、森林浴や湧水を楽しむことができます。屋根のあるベンチで休んで、ゆっくりとした時間を過ごすのも良さそう。遊具エリアには定番のすべり台を始めとした遊具が設置されており、広々とした広場でのびのびと走り回ることもできそうです。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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