オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 緑いっぱい 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

ウェリス麻布狸穴

現在、売出し中の『ウェリス麻布狸穴』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

ウェリス麻布狸穴のポイント
★東京メトロ「麻布十番駅」徒歩6分！
★都営地下鉄「麻布十番駅」徒歩7分！
★東京メトロ「神谷町駅」徒歩11分！
★東京メトロ「六本木駅」徒歩13分！
★『狸穴公園』に隣接した静かな住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『麻布小学校』徒歩6分！
★『六本木中学校』徒歩14分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『俳優座劇場』徒歩14分！
ウェリス麻布狸穴のチェックポイント
◇土砂災害警戒区域内

ウェリス麻布狸穴について

『ウェリス麻布狸穴』は、東京メトロ南北線「麻布十番駅」から北東方向へ徒歩6分、『港区麻布狸穴町』にある総戸数38戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営大江戸線「麻布十番駅」からは徒歩7分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」からは徒歩11分、東京メトロ日比谷線「六本木駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所、大使館などが点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側約170mを都道319号環状三号線（外苑東通り）、西側約180mを麻布通りが走り、敷地南側には緑豊かな『狸穴公園』があります。町名の由来には、この地に生息していた猯（まみ／アナグマ）にちなみ『まみあな』と呼ばれていたものが、後に狸の字と混同され、『狸穴（まみあな）』と表記されるようになったという説があります。地勢は丘陵地で、標高は約10m。道幅約4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。首都都心環状線の飯倉の出入口が近く、車での移動に便利です。東京メトロ南北線「麻布十番駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊（警戒区域・特別警戒区域））内にあります。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造5階建てで、施工は西松建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は13台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『麻布幼稚園』・『東麻布保育園』・『あい・あい保育園麻布十番園』徒歩6分、『麻布小学校』徒歩6分、『六本木中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　東麻布2丁目店』徒歩5分。その他『麻布図書館』が徒歩6分、『国際医療福祉大学 三田病院』と『麻布地区総合支所』が徒歩10分の場所にあります。

所在
港区麻布狸穴町
交通
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩6分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
2008年1月築
総戸数
38戸
土地権利・敷地面積
所有権・1879.36㎡
学校区
麻布小学校・ 六本木中学校
専有面積
54.76㎡〜150.43㎡
駐車場
13台（総戸数38戸に対して約34％）
ウェリス麻布狸穴
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 緑いっぱい 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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『ウェリス麻布狸穴』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
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『ウェリス麻布狸穴』の写真

ウェリス麻布狸穴の外観（北東側から） 15
ウェリス麻布狸穴の外観（南東側から）
ウェリス麻布狸穴の外観（南東側から） 15
ウェリス麻布狸穴の外観（東側から）
エントランスアプローチ 15
ウェリス麻布狸穴の外観（北東側から）

ウェリス麻布狸穴の外観（北東側から）

2025年2月24日撮影

ウェリス麻布狸穴の外観（南東側から）

ウェリス麻布狸穴の外観（南東側から）

2025年2月24日撮影

ウェリス麻布狸穴の外観（南東側から）

ウェリス麻布狸穴の外観（南東側から）

2025年2月24日撮影

ウェリス麻布狸穴の外観（東側から）

ウェリス麻布狸穴の外観（東側から）

2025年2月24日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2025年2月24日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2025年2月24日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年2月24日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2025年2月24日撮影

敷地東側の前面道路（南側から）

敷地東側の前面道路（南側から）

2025年2月24日撮影

敷地東側の前面道路（南側から）

敷地東側の前面道路（南側から）

2025年2月24日撮影

敷地東側の前面道路（北側から）

敷地東側の前面道路（北側から）

2025年2月24日撮影

敷地南西側の前面道路（南東側から）

敷地南西側の前面道路（南東側から）

2025年2月24日撮影

敷地に隣接する『狸穴公園』

敷地に隣接する『狸穴公園』

2025年2月24日撮影

敷地に隣接する『狸穴公園』

敷地に隣接する『狸穴公園』

2025年2月24日撮影

敷地に隣接する『狸穴公園』

敷地に隣接する『狸穴公園』

2025年2月24日撮影

ウェリス麻布狸穴の外観（北東側から）
ウェリス麻布狸穴の外観（南東側から）
ウェリス麻布狸穴の外観（南東側から）
ウェリス麻布狸穴の外観（東側から）
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋内平面式）
敷地東側の前面道路（南側から）
敷地東側の前面道路（南側から）
敷地東側の前面道路（北側から）
敷地南西側の前面道路（南東側から）
敷地に隣接する『狸穴公園』
敷地に隣接する『狸穴公園』
敷地に隣接する『狸穴公園』

Q&A

『ウェリス麻布狸穴』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ウェリス麻布狸穴』の特徴は？
『ウェリス麻布狸穴』は、東京メトロ南北線「麻布十番駅」から徒歩6分、港区麻布狸穴町に位置する総戸数38戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで2008年に完成しました。施工は西松建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は13台です。
『ウェリス麻布狸穴』の最寄り駅は？
『ウェリス麻布狸穴』の最寄り駅は東京メトロ南北線『麻布十番』駅です(徒歩6分)。 東京メトロ「麻布十番駅」は、東京都港区麻布十番4丁目に位置する駅です。2000年9月26日に開業しました。島式ホーム1面2線を有する地下駅で、都営大江戸線と接続していますが、改札は別になっています。駅周辺には都道415号（麻布通り）や都道319号（環状三号線）など幹線道路が走っており、『網代公園』や『狸穴公園』などの小さな公園も点在しています。また、名称のついた坂が多く、地形にはゆるやかな起伏があります。
『ウェリス麻布狸穴』の特徴は？
『ウェリス麻布狸穴』は、東京メトロ南北線「麻布十番駅」から徒歩6分、港区麻布狸穴町に位置する総戸数38戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで2008年に完成しました。施工は西松建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は13台です。
『ウェリス麻布狸穴』の最寄り駅は？
『ウェリス麻布狸穴』の最寄り駅は東京メトロ南北線『麻布十番』駅です(徒歩6分)。 東京メトロ「麻布十番駅」は、東京都港区麻布十番4丁目に位置する駅です。2000年9月26日に開業しました。島式ホーム1面2線を有する地下駅で、都営大江戸線と接続していますが、改札は別になっています。駅周辺には都道415号（麻布通り）や都道319号（環状三号線）など幹線道路が走っており、『網代公園』や『狸穴公園』などの小さな公園も点在しています。また、名称のついた坂が多く、地形にはゆるやかな起伏があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
元麻布から見た六本木ヒルズ

注目スポット

注目スポット
俳優座劇場 詳細
所在：東京都港区六本木4丁目9-2物件から徒歩14分

『俳優座劇場』は、都営地下鉄大江戸線「六本木」駅の6番出口を出てすぐ、「六本木4丁目」に所在する劇場です。現代演劇創造の場として俳優座が中心となって多くの文化関係者と観客の支援を得ることで1954年に完成しました。1980年に再建設し、演劇を中心とした舞台芸術の創造の場となっています。座席数は300席設置されています。劇場が主催となり演劇制作「俳優座劇場プロデュース公演」もおこなっています。

注目スポット
麻布山 善福寺 詳細
所在：東京都港区元麻布1丁目6-21物件から徒歩14分

『麻布山 善福寺』は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅1番出口から西方向へ700ｍ（徒歩9分）歩いた「元麻布1丁目」にある仏教寺院です。都内では『金竜山浅草寺』に次ぐ最古の寺院といわれています。弘法大師によって平安時代に真言宗を関東一円に広めるために高野山に模して開山されました。宝物として「白鷺の御名号」や国の重要文化財である「了海上人の木像」などの品があります。江戸時代の大規模な浄土真宗の本堂をよく示す都内有数の建造物として、2009年に港区の有形文化財に指定されています。

注目スポット
檜町公園 詳細
所在：東京都港区赤坂9丁目7-7物件から徒歩18分

（3件の口コミ）

『檜町公園』は、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から南東方向へ約450ｍ（徒歩6分）歩いた「赤坂9丁目」にある公園です。檜が多いことから「檜屋敷」と異名をとった萩藩・毛利家の麻布下屋敷の庭園跡で、その面積は16,369.88平方メートルになります。その広大な庭は「清水亭」と呼ばれ、江戸の町並みを一望できる名園として名を馳せました。今もこの地に残っている緑は、昔と変わることのない「日本の美」を彩っており、来園者の目を楽しませてくれています。

街の人の声

この街ボイス画像:やす さん（当社のご契約者）

やす さん（当社のご契約者）

港区南青山7丁目在住

男性／50歳／3人家族（うち子ども1人）

様々な行先へ数分毎に出る都バスが便利！ 自慢できること 歩いて2分の日赤病院前から、渋谷行きと恵比寿行きの都バスが数分ごとに出ている。また歩いて5分のバス停から、新橋・渋谷間の都バスが数分おきに出ている。さらに歩いて8分のバス停から、品川・新宿間のバスが出ている。歩いて11分の広尾駅には、たくさんのおしゃれなパン屋やカフェ、リーズナブルな飲食店がある 気になること ちょうど、南青山七丁目周辺が坂の上にあり（逆に地盤が固く、雨が溜まることはない）、駅からの帰りは、歩くと、少し体力がいる。表参道駅までは、徒歩15分かかる。広尾駅までは徒歩11分なので、バス生活が便利。

この街ボイス画像:にゃすこ さん（当社のご契約者）

にゃすこ さん（当社のご契約者）

港区南青山7丁目在住

女性／54歳／2人家族（うち子ども1人）

電車・車・バスともに便利！住人も品が良い 自慢できること 交通の弁がよく、電車で行くのも車を使ってもストレスを感じない。バスの便もとてもいいので、渋谷や新宿方面まではバスが便利。また、歩いて2分のところに広尾日赤病院があり夜間診療もしてくれるのでとても助かる。また近くにはコンビニ、成城石井、マルエツプチなどがあり、買い物も不自由しない。近くには有栖川公園や小さな公園などもあり、子どもと遊んだり散歩するのにいい。住んでいる人たちも品がよく、気持ちのいい暮らしができる。 気になること 道が細く一通も多いが特に問題はない。

この街ボイス画像:ハイコ さん（当社のご契約者）

ハイコ さん（当社のご契約者）

港区南麻布2丁目在住

男性／37歳／2人家族

家族で安心して暮らせる街 自慢できること 交通の便が良く、教育機関も充実しているので家族で安心して住みやすい。高所得者が多く暮らしているイメージもあり、ラグジュアリーで治安の良い生活が出来る。 気になること 外国籍の方も多く見受けられるので、日本人コミュニティに染まっていたい方には不向きかもしれない。

この街ボイス画像:WO さん（当社のご契約者）

WO さん（当社のご契約者）

港区白金6丁目在住

男性／53歳／3人家族（うち子ども1人）

治安良好、緑豊か 自慢できること 治安がよく、一度うっかり玄関ドアを開け放したままで外出してしまった間も何事も起きませんでした(帰宅後、監視カメラで履歴確認)。山手線の内側なのに航空写真を見ると自然教育園、東大医科研敷地、聖心女子学院敷地の広大な緑あふれる立地は、他では成立しない稀有な環境だと思います 気になること ここ数年、南風時の羽田着陸便が低高度で通過する時間帯があり、普段が閑静なだけに少々ギャップがあります。

この街ボイス画像:チング さん（当社のご契約者）

チング さん（当社のご契約者）

港区赤坂2丁目在住

男性／75歳／2人家族

交通アクセス◎ 自慢できること 交通のアクセスが楽で何処でも行けます。 気になること 車が多いのと道が狭いので歩く時は気を付けたほうがいいです。

この街ボイス画像:tommy さん（当社のご契約者）

tommy さん（当社のご契約者）

港区白金3丁目在住

女性／50歳／1人家族

有名店が身近にある街 自慢できること 私立、公立小中学校などの学校が多い。スーパーマーケットやパン屋さんが身近にある。予約困難な鮨屋や焼肉屋など有名店が近所にある。公園や緑が多いがホームレスのような不審な方を見かけない。地下鉄駅もあるが、バス停が多く、多方面へのアクセスに便利。 気になること 近所の橋の工事が続いており、往来に制限される部分があるが、工事が終われば問題ないと思います。

この街ボイス画像:nishiboy さん（当社のご契約者）

nishiboy さん（当社のご契約者）

港区白金台2丁目在住

男性／39歳／5人家族（うち子ども3人）

閑静な住宅街で、治安やハザードの面でも安心。 自慢できること 閑静な住宅街であり、治安面でも比較的安全なエリアと言えるかと思います。高台のため風通しも良いですし、ハザードの心配も低いです。学区もよく、予備校もいくつかあるので、受験される方にとっては不都合ないかと存じます。 気になること 近くに小さな八百屋はありますが、歩いて買い物に行ける大きなスーパーがありません。最も近いスーパーは、徒歩では少し遠いのが難ですが、自転車や車があれば問題無いです。高台のデメリットとして少し歩くと坂道が多く、大変ですが、運動だと思えば問題無いかと存じます。

この街ボイス画像:赤坂 さん（当社のご契約者）

赤坂 さん（当社のご契約者）

港区赤坂6丁目在住

男性／57歳／1人家族

徒歩5分以内に生活施設がほぼ揃う便利な立地 自慢できること 徒歩5分以内にほぼ全て生活に必要なものは揃っている。抜群の立地と利便性。最寄りの千代田線赤坂駅や銀座線赤坂見附駅から新宿や銀座、有楽町へと移動が便利。近くの赤坂サカスでは良く各種イベントが多く開催されていて賑やかである。桜見の季節は徒歩圏内のミッドタウンや赤坂サカスの並木は見事であり、楽しみにしている方が多い印象があります。 気になること 首相官邸などの大事な国の施設や赤坂御用地が近い関係で警察官をよく見られる。関係で治安は都心部にしてはかなり良い地域で安心して生活している。

この街ボイス画像:YT さん（当社のご契約者）

YT さん（当社のご契約者）

港区高輪1丁目在住

女性／58歳／1人家族

日々の生活も楽しめる 自慢できること 地下鉄駅に加えて、品川駅にも近いため、新幹線での移動はもとより、羽田・成田空港から国内外の様々な場所に移動しやすいことは大きな利点です。また、メディアでも取り上げられるパンやスイーツの有名店、イタリアンやフレンチもお店も徒歩圏に多数あるので、日々の生活も楽しめる環境だといえます。一方で、港区の中でも落ち着いた雰囲気がある地域だと感じます。皇室関連施設や歴史に名を残す泉岳寺や加藤清正ゆかりのお寺などが多数点在するとともに、地下鉄駅上部に役所や図書館があり公共サービスを受けやすいこと、複数の大学施設があることなども影響しているかもしれません。 気になること 移動場所によっては高低差があり、坂道を避けられない場所も一部あります。普通に歩く場合には変化があって楽しめるのですが、高齢の方にとっては負担を感じることがあるかもしれません。新築マンションが増えて、自宅からの眺望に変化が生じる可能性があるのは心配な点ともいえます。

この街ボイス画像:K さん（当社のご契約者）

K さん（当社のご契約者）

港区赤坂6丁目在住

女性／25歳／1人家族

交通アクセス便利、生活しやすい立地です。 自慢できること 交通の便が良い。徒歩圏内にスーパー、カフェ、吉野家等のチェーン店、居酒屋、バー、病院、歯医者、銀行などがあり生活しやすい。丸の内エリアで働く人にとって、営業先へのアクセスも良い。複数路線が通っているため移動しやすい。高速のインターチェンジも近くにあるため車移動も楽にできる。 気になること 駐車場の料金が月額5万円であり、都内の中でも高いこと。銭湯の数があまり多くないこと、二駅分程度歩く必要がある。タクシーも含め平日は夜まで非常に交通量が多い一方、休日になると交通量が激減するため朝にタクシーに乗る際には予約が必要。

近隣エリアで売り出し中のマンション

パークコート虎ノ門愛宕タワー
パークコート虎ノ門愛宕タワー

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩4分

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販売中 5 件 （16,500万円～） 売却相談・査定依頼
シティタワー麻布十番
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都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分

平成21年5月築

販売中 5 件 （22,000万円～） 売却相談・査定依頼
三田ガーデンヒルズノースヒル
三田ガーデンヒルズノースヒル

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分

令和7年3月築

販売中 5 件 （15,300万円～） 売却相談・査定依頼
パークホームズ南麻布ザレジデンス
パークホームズ南麻布ザレジデンス

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分

平成25年10月築

販売中 5 件 （9,480万円～） 売却相談・査定依頼

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JR山手線「浜松町」駅徒歩2分

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販売中 13 件 （16,500万円～） 売却相談・査定依頼
芝浦アイランドケープタワー
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JR山手線「田町」駅徒歩13分

平成18年12月築

販売中 10 件 （11,800万円～） 売却相談・査定依頼
ワールドシティタワーズアクアタワー
ワールドシティタワーズアクアタワー

東京モノレール羽田空港線「天王洲アイル」駅徒歩6分

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販売中 9 件 （10,980万円～） 売却相談・査定依頼
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芝浦アイランドケープタワー
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平成18年12月築

販売中 10 件 （11,800万円～） 売却相談・査定依頼
ワールドシティタワーズアクアタワー
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東京モノレール羽田空港線「天王洲アイル」駅徒歩6分

平成17年12月築

販売中 9 件 （10,980万円～） 売却相談・査定依頼
ベイクレストタワー
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JR山手線「品川」駅徒歩15分

平成17年4月築

販売中 8 件 （9,699万円～） 売却相談・査定依頼
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東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分

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ザ六本木東京クラブレジデンス

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩4分

平成23年10月築

販売中 3 件 （45,000万円～） 売却相談・査定依頼
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アトラス麻布台

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分

令和8年1月築

販売中 2 件 （26,500万円～） 売却相談・査定依頼
オープンレジデンシア六本木美術館前
オープンレジデンシア六本木美術館前

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩5分

平成25年8月築

販売中 2 件 （15,800万円～） 売却相談・査定依頼

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