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馬事公苑南サンハイツ

現在、売出し中の『馬事公苑南サンハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年04月14日》

馬事公苑南サンハイツについて

『馬事公苑南サンハイツ』は、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩14分、『世田谷区上用賀1丁目』にある総戸数15戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には1940年の東京オリンピック（戦争で中止）の、騎手の育成や馬のトレーニングの為に作られた『JRA馬事公苑』が広がっており、園内には周回走路の他、はらっぱ広場、武蔵野自然林、レストランなどがあり、一日ゆっくり過ごすことができます。またこの辺りは、江戸時代に造られた灌漑用池「天神溜池」があった場所で、昭和10年頃、耕地整理事業の際に埋め立てられています。地勢は平坦（台地）で、標高は約40m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路樹や生け垣が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速3号渋谷線用賀出入口が約1.5kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は飛島建設です。保育施設・学校は『上用賀保育園』徒歩6分、『用賀小学校』徒歩12分、『用賀中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　上用賀1丁目店』徒歩3分。その他『ぷるる上用賀児童館』が徒歩8分、『関東中央病院』が徒歩14分、『用賀出張所』が徒歩15分の場所にあります。

所在: 世田谷区上用賀1丁目
交通: 東急田園都市線「用賀駅」徒歩14分
構造・階数: RC造3階建て
築年数: 1980年6月築
総戸数: 15戸
土地権利・敷地面積: 所有権・㎡
学校区: 用賀小学校・用賀中学校
専有面積: 46.28㎡〜66.89㎡
駐車場: 　-

馬事公苑南サンハイツの物件一覧

『馬事公苑南サンハイツ』の写真

Q&A

『馬事公苑南サンハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『馬事公苑南サンハイツ』の特徴は？

『馬事公苑南サンハイツ』は、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩14分、世田谷区上用賀1丁目に位置する総戸数15戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで1980年に完成しました。施工は飛島建設です。

『馬事公苑南サンハイツ』の最寄り駅は？

『馬事公苑南サンハイツ』の最寄り駅は東急田園都市線『用賀』駅です(徒歩14分)。東急「用賀駅」は、東京都世田谷区用賀2丁目に位置する駅。1977年4月7日に開業した、相対式ホーム2面2線を備えた地下駅です。地上部には都道427号が通り、西側には首都高速3号渋谷線の用賀PAとICがあります。駅前以外は高層ビルが少なく、住宅地が広がっています。また、約700m西には『砧公園』があり、小さな公園も点在しており、緑豊かな住環境です。

『馬事公苑南サンハイツ』の周辺環境は？

『馬事公苑南サンハイツ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には1940年に開催予定だった東京オリンピックのために設立された『JRA馬事公苑』があります。ここでは騎手の育成や馬のトレーニングが行われており、園内には周回走路やはらっぱ広場、武蔵野自然林、レストランなどが揃っています。一日を通してゆっくりと過ごすことが可能です。また、この地域は江戸時代に造られた灌漑用池「天神溜池」があった場所で、昭和10年頃に耕地整理事業によって埋め立てられました。地勢は平坦で標高は約40m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。街路樹や生け垣も点在し、町中にはやや緑が多め。首都高速3号渋谷線の用賀出入口まで約1.5kmの距離です。小中学校は『用賀小学校』徒歩12分、『用賀中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　上用賀1丁目店』が徒歩3分。その他『ぷるる上用賀児童館』が徒歩8分の位置にあります。

『馬事公苑南サンハイツ』の特徴は？

『馬事公苑南サンハイツ』の周辺環境は？

『馬事公苑南サンハイツ』の最寄り駅は？