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プラハテラス桜丘テーレ

現在、売出し中の『プラハテラス桜丘テーレ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月28日》

プラハテラス桜丘テーレについて

『プラハテラス桜丘テーレ』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から南東方向へ徒歩14分、『世田谷区桜丘3丁目』にある総戸数5戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側約150mを都道3号世田谷町田線（世田谷通り）、北東側約40mを千歳通りが走っており、千歳通りを挟んで『東京農業大学』のキャンパスがあります。また近い場所に『上用賀公園』『桜丘こぶし公園』『桜丘宇山緑地』などの大小の公園が点在しています。地名の由来は、桜小学校の桜に「丘」を足したことから。地勢は丘陵地（台地）で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。環八通りを通って、東名高速道路の東京インターチェンジにスムーズにアクセスできます（約2km）。小田急小田原線「千歳船橋駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はスチールツーバイフォー工法の3階建てで、隣接住戸と壁を共有しない構造を採用しています。施工はガイアフィールド。住宅性能評価書を取得しています。エレベーターはありません。オートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場はありません（サイクルポート有り）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『さくらのその保育園』徒歩4分、『桜丘小学校』徒歩6分、『桜丘中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　上用賀1丁目店』徒歩11分。その他『関東中央病院』と『ぷるる上用賀児童館』が徒歩10分、『桜丘図書館』と『桜丘区民センター』が徒歩12分の場所にあります。

所在
世田谷区桜丘3丁目
交通
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩14分
構造・階数
その他3階建て
築年数
2020年3月築
総戸数
5戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
桜丘小学校・ 桜丘中学校
専有面積
77.59㎡〜82.38㎡
駐車場
　-　
プラハテラス桜丘テーレ
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『プラハテラス桜丘テーレ』の写真

プラハテラス桜丘テーレの外観（南西側から） 9
プラハテラス桜丘テーレの外観（南東側から）
エントランス 9
銘板
エントランスはオートロック付です。 9
プラハテラス桜丘テーレの外観（南西側から）

プラハテラス桜丘テーレの外観（南西側から）

2024年12月27日撮影

プラハテラス桜丘テーレの外観（南東側から）

プラハテラス桜丘テーレの外観（南東側から）

2024年12月27日撮影

エントランス

エントランス

2024年12月27日撮影

銘板

銘板

2024年12月27日撮影

エントランスはオートロック付です。

エントランスはオートロック付です。

2024年12月27日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2024年12月27日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年12月27日撮影

マンション内の様子

マンション内の様子

2024年12月27日撮影

敷地南側の前面道路（東側から）

敷地南側の前面道路（東側から）

2024年12月27日撮影

プラハテラス桜丘テーレの外観（南西側から）
プラハテラス桜丘テーレの外観（南東側から）
エントランス
銘板
エントランスはオートロック付です。
共用ポストと宅配ボックス
駐輪場
マンション内の様子
敷地南側の前面道路（東側から）

Q&A

『プラハテラス桜丘テーレ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プラハテラス桜丘テーレ』の特徴は？
『プラハテラス桜丘テーレ』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から徒歩14分、世田谷区桜丘3丁目に位置する総戸数5戸のマンションです。敷地は所有権。建物は3階建てで、2020年に完成しました。施工はガイアフィールドです。共用設備にはオートロックや宅配ボックスがあります。
『プラハテラス桜丘テーレ』の最寄り駅は？
『プラハテラス桜丘テーレ』の最寄り駅は小田急小田原線『千歳船橋』駅です(徒歩14分)。 小田急「千歳船橋駅」は、東京都世田谷区船橋1丁目に位置する駅。1927年4月1日に開業しました。相対式ホーム2面4線を備えた高架駅で、改札口は1か所。約400m西側には環八通り（都道428号・311号）が南北に通っています。周辺には飲食店などの店舗が多く立ち並んでいますが、少し離れると閑静な住宅地が広がっています。
『プラハテラス桜丘テーレ』の周辺環境は？
『プラハテラス桜丘テーレ』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。南側には都道3号世田谷町田線（世田谷通り）が、北東側には千歳通りが走っています。千歳通りを挟んで『東京農業大学』のキャンパスがあります。桜並木が続くこの千歳通り沿いには、『上用賀公園』『桜丘こぶし公園』『桜丘宇山緑地』など、大小さまざまな公園が点在しています。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が見られ、町中には緑が豊か。また、環八通りを利用すれば、東名高速道路の東京インターチェンジへスムーズにアクセスできます（約2km）。 小中学校は『桜丘小学校』徒歩6分、『桜丘中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　上用賀1丁目店』が徒歩11分。その他『関東中央病院』が徒歩10分の位置にあります。
『プラハテラス桜丘テーレ』の特徴は？
『プラハテラス桜丘テーレ』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から徒歩14分、世田谷区桜丘3丁目に位置する総戸数5戸のマンションです。敷地は所有権。建物は3階建てで、2020年に完成しました。施工はガイアフィールドです。共用設備にはオートロックや宅配ボックスがあります。
『プラハテラス桜丘テーレ』の周辺環境は？
『プラハテラス桜丘テーレ』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。南側には都道3号世田谷町田線（世田谷通り）が、北東側には千歳通りが走っています。千歳通りを挟んで『東京農業大学』のキャンパスがあります。桜並木が続くこの千歳通り沿いには、『上用賀公園』『桜丘こぶし公園』『桜丘宇山緑地』など、大小さまざまな公園が点在しています。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が見られ、町中には緑が豊か。また、環八通りを利用すれば、東名高速道路の東京インターチェンジへスムーズにアクセスできます（約2km）。 小中学校は『桜丘小学校』徒歩6分、『桜丘中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　上用賀1丁目店』が徒歩11分。その他『関東中央病院』が徒歩10分の位置にあります。
『プラハテラス桜丘テーレ』の最寄り駅は？
『プラハテラス桜丘テーレ』の最寄り駅は小田急小田原線『千歳船橋』駅です(徒歩14分)。 小田急「千歳船橋駅」は、東京都世田谷区船橋1丁目に位置する駅。1927年4月1日に開業しました。相対式ホーム2面4線を備えた高架駅で、改札口は1か所。約400m西側には環八通り（都道428号・311号）が南北に通っています。周辺には飲食店などの店舗が多く立ち並んでいますが、少し離れると閑静な住宅地が広がっています。

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