小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

ライオンズマンション中野桃園

現在、売出し中の『ライオンズマンション中野桃園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月08日》

ライオンズマンション中野桃園のポイント
★JR「中野駅」徒歩9分！
★JR「中野駅」徒歩9分！
★東京メトロ「中野駅」徒歩9分！
★東京メトロ「東高円寺駅」徒歩9分！
★第1種低層住居専用地域！
★『杉並第三小学校』徒歩9分！
★『高南中学校』徒歩13分！
★『まいばすけっと』徒歩4分！
★『桃園川緑道』徒歩4分！

ライオンズマンション中野桃園について

『ライオンズマンション中野桃園』は、JR中央線「中野駅」から徒歩9分、『杉並区高円寺南5丁目』にある総戸数54戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「中野駅」と東京メトロ東西線「中野駅」、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域・準住居地域・第二種中高層住居専用地域内のお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造・一部SRC造4階建てで、施工は住友建設/埼玉建興共同企業体です。敷地内駐車場は12台（戸数に対する割合20%）です。 保育施設・学校は『杉並央文幼稚園』徒歩4分、『杉並第三小学校』徒歩9分、『高南中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　中野3丁目店』徒歩4分。その他『桃園川緑道』が徒歩4分、『中野マルイ』が徒歩8分、『高円寺東児童館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
杉並区高円寺南5丁目
交通
JR中央線「中野駅」徒歩9分
構造・階数
RC造・一部SRC造4階建て
築年数
2000年5月築
総戸数
54戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
杉並第三小学校・ 高南中学校
専有面積
54.29㎡〜65.75㎡
駐車場
12台（総戸数54戸に対して約22％）
ライオンズマンション中野桃園
小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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『ライオンズマンション中野桃園』のマップ

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『ライオンズマンション中野桃園』の写真

ライオンズマンション中野桃園の外観（北東側から） 13
ライオンズマンション中野桃園の外観（南東側から）
ライオンズマンション中野桃園の外観（南西側から） 13
ライオンズマンション中野桃園の外観（北西側から）
銘板 13
ライオンズマンション中野桃園の外観（北東側から）

ライオンズマンション中野桃園の外観（北東側から）

2026年5月14日撮影

ライオンズマンション中野桃園の外観（南東側から）

ライオンズマンション中野桃園の外観（南東側から）

2026年5月14日撮影

ライオンズマンション中野桃園の外観（南西側から）

ライオンズマンション中野桃園の外観（南西側から）

2026年5月14日撮影

ライオンズマンション中野桃園の外観（北西側から）

ライオンズマンション中野桃園の外観（北西側から）

2026年5月14日撮影

銘板

銘板

2026年5月14日撮影

エントランス

エントランス

2026年5月14日撮影

エントランスはオートロック付きです

エントランスはオートロック付きです

2026年5月14日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2026年5月14日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2026年5月14日撮影

駐輪場

駐輪場

2026年5月14日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2026年5月14日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2026年5月14日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2026年5月14日撮影

ライオンズマンション中野桃園の外観（北東側から）
ライオンズマンション中野桃園の外観（南東側から）
ライオンズマンション中野桃園の外観（南西側から）
ライオンズマンション中野桃園の外観（北西側から）
銘板
エントランス
エントランスはオートロック付きです
宅配ボックス
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場
敷地東側の前面道路
敷地南側の前面道路
敷地北側の前面道路

Q&A

『ライオンズマンション中野桃園』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ライオンズマンション中野桃園』の特徴は？
『ライオンズマンション中野桃園』は、JR中央線「中野駅」から徒歩9分、杉並区高円寺南5丁目に位置する総戸数54戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造・一部SRC造の4階建てで、2000年に完成しました。施工は住友建設と埼玉建興共同企業体です。駐車場は12台分あります。
『ライオンズマンション中野桃園』の最寄り駅は？
『ライオンズマンション中野桃園』の最寄り駅はJR中央線『中野』駅です(徒歩9分)。 JR「中野駅」は、東京都中野区中野5丁目に位置する駅です。1889年4月11日に甲武鉄道の駅として開業し、1929年に現在の場所に移転しました。高架駅であり、都道420号（中野通り）が直下を通っています。周辺には商店街が点在し、多くの店舗や事務所が立ち並ぶ商業地域。また、約200m北西には中野四季の森公園があります。
『ライオンズマンション中野桃園』の特徴は？
『ライオンズマンション中野桃園』は、JR中央線「中野駅」から徒歩9分、杉並区高円寺南5丁目に位置する総戸数54戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造・一部SRC造の4階建てで、2000年に完成しました。施工は住友建設と埼玉建興共同企業体です。駐車場は12台分あります。
『ライオンズマンション中野桃園』の最寄り駅は？
『ライオンズマンション中野桃園』の最寄り駅はJR中央線『中野』駅です(徒歩9分)。 JR「中野駅」は、東京都中野区中野5丁目に位置する駅です。1889年4月11日に甲武鉄道の駅として開業し、1929年に現在の場所に移転しました。高架駅であり、都道420号（中野通り）が直下を通っています。周辺には商店街が点在し、多くの店舗や事務所が立ち並ぶ商業地域。また、約200m北西には中野四季の森公園があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
桃園川緑道 詳細
所在：東京都杉並区高円寺南1丁目34番10号物件から徒歩4分

『桃園川緑道』はJRターミナル駅「中野駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の遊歩道です。旧桃園川の暗渠上の土地を活かし、昭和44年に整備されました。開園当時は『桃園川公園』とされ、遊具や階段式噴水などが置かれていました。その後施設の老朽化により、平成元年から再整備を開始。なるべく段差をなくし安心して利用できる緑道を目指し、平成6年に桃園川緑道となりました。杉並区から中野区にかけて造られており、杉並区側は東西およそ1600メートルの長さとなっています。緑道のあちこちにカエルやカメ、カワウソ、カッパなどの水にちなんだかわいいモニュメントが設置され、かつてこの辺りに川が流れていたことを思い出してもらえるように…との願いが込められています。

注目スポット
中野マルイ 詳細
所在：東京都中野区中野3丁目34-28物件から徒歩8分

『中野マルイ』はJRターミナル駅「中野駅」から南方向へ徒歩2分のところにある、商業施設です。関東を中心に20店舗以上を展開する株式会社丸井グループによって、開業されました。昭和11年に丸井中野本店として開業したのが始まりで、建物の老朽化などが理由で平成19年に一旦閉業されました。その後建物の建て替えを経て、平成23年に中野マルイとしてオープン。新しい建物は地下1階から地上6階の造りとなっており、現在は40店舗以上が軒を連ねるデパートとして多くの人が買い物に訪れます。館内には授乳室も完備され、調乳専用の給湯器も常備。ベビーベッド付きトイレも整備されており、オムツ替えが必要な小さな子ども連れでも安心です。

注目スポット
中野サンモール 詳細
所在：東京都中野区中野5丁目67-1物件から徒歩10分

（1件の口コミ）

『中野サンモール』はJRターミナル駅「中野駅」北口すぐのところにある、アーケード商店街です。昭和33年に現在の原型となるショッピングアーケードが完成し、平成10年に改装されています。駅の北口広場に直結しており、そこから北へ224メートルの長さ。ガラス張りのアーチ型天井が整備されており、天井は船底をイメージ。波型デザインのガラスからは自然光が入って明るい通りになってます。また雨の日でも天候を気にすることなくウィンドウショッピングを楽しむことができます。現在はおよそ110軒の小売店や飲食店が並んでいます。周囲に近接する『中野ブロードウェイ』や『梅照院』への道にもなっており、人通りがとても多い商店街です。

街の人の声

この街ボイス画像:ひまわり さん（当社のご契約者）

ひまわり さん（当社のご契約者）

杉並区上高井戸1丁目在住

女性／34歳／1人家族

アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし

この街ボイス画像:おば さん（当社のご契約者）

おば さん（当社のご契約者）

杉並区上井草2丁目在住

女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）

安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち

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販売中 1 件 （7,500万円～） 売却相談・査定依頼

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