小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

サンハイツ哲学堂

現在、売出し中の『サンハイツ哲学堂』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月13日》

サンハイツ哲学堂のポイント
★地下鉄「落合南長崎駅」徒歩10分！
★西武「新井薬師前駅」徒歩12分！
★『落合第六小学校』徒歩8分！
★『落合第二中学校』徒歩11分！
★『まいばすけっと』徒歩6分！
★『哲学堂公園』徒歩3分！

サンハイツ哲学堂について

『サンハイツ哲学堂』は、都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩10分、『新宿区西落合2丁目』にある総戸数25戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「新井薬師前駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種住居地域・近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は真柄建設。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『キッズガーデン新宿西落合』・『グローバルキッズ西落合保育園』徒歩7分、『落合第六小学校』徒歩8分、『落合第二中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　西落合2丁目店』徒歩6分。その他『哲学堂公園』が徒歩3分、『みずの塔ふれあいの家』と『妙正寺川公園』、『妙正寺川公園』が徒歩6分の場所にあります。

所在
新宿区西落合2丁目
交通
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩10分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1982年11月築
総戸数
25戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
落合第六小学校・ 落合第二中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
サンハイツ哲学堂
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内
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『サンハイツ哲学堂』のマップ

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『サンハイツ哲学堂』の写真

サンハイツ哲学堂の外観（南東側から） 6
サンハイツ哲学堂の外観（北東側から）
エントランス 6
エントランスホール
駐輪場 6
サンハイツ哲学堂の外観（南東側から）

サンハイツ哲学堂の外観（南東側から）

2025年1月27日撮影

サンハイツ哲学堂の外観（北東側から）

サンハイツ哲学堂の外観（北東側から）

2025年1月27日撮影

エントランス

エントランス

2025年1月27日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2025年1月27日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年1月27日撮影

敷地東側の前面道路　

敷地東側の前面道路　

2025年1月27日撮影

サンハイツ哲学堂の外観（南東側から）
サンハイツ哲学堂の外観（北東側から）
エントランス
エントランスホール
駐輪場
敷地東側の前面道路　

Q&A

『サンハイツ哲学堂』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『サンハイツ哲学堂』の特徴は？
『サンハイツ哲学堂』は、都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩10分、新宿区西落合2丁目に位置する総戸数25戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建て、1982年11月に完成しました。施工は真柄建設です。共用設備にはエレベーターがあります。
『サンハイツ哲学堂』の最寄り駅は？
『サンハイツ哲学堂』の最寄り駅は都営大江戸線『落合南長崎』駅です(徒歩10分)。 都営「落合南長崎駅」は、東京都新宿区西落合3丁目に位置する駅です。1997年12月19日に大江戸線の練馬～新宿間開通時に開業しました。豊島区との境界付近にあり、都道8号（目白通り）の直下に設けられています。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、周辺には南長崎スポーツ公園や哲学堂公園などの公園が点在する住宅地です。
『サンハイツ哲学堂』の特徴は？
『サンハイツ哲学堂』は、都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩10分、新宿区西落合2丁目に位置する総戸数25戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建て、1982年11月に完成しました。施工は真柄建設です。共用設備にはエレベーターがあります。
『サンハイツ哲学堂』の最寄り駅は？
『サンハイツ哲学堂』の最寄り駅は都営大江戸線『落合南長崎』駅です(徒歩10分)。 都営「落合南長崎駅」は、東京都新宿区西落合3丁目に位置する駅です。1997年12月19日に大江戸線の練馬～新宿間開通時に開業しました。豊島区との境界付近にあり、都道8号（目白通り）の直下に設けられています。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、周辺には南長崎スポーツ公園や哲学堂公園などの公園が点在する住宅地です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
哲学堂公園 詳細
所在：東京都中野区松が丘1丁目34番物件から徒歩3分

『哲学堂公園』は西武新宿線「新井薬師寺前駅」から北東方向へ徒歩8分のところにある、中野区立の公園です。明治37年に、現在の『東洋大学』の前身である哲学館の創設者・井上円了氏が、ソクラテスやカント、孔子および釈迦を祀った『四聖堂』を建設したことが始まりとされています。この建物が『哲学堂』と呼ばれ、公園名の由来となりました。平成21年には東京都の名勝、令和2年には国の名勝へ指定されました。園内にはいたる所に哲学に由来するユニークな名前の坂や橋などが整備され、井上氏の思想や世界観を楽しむことができます。当時の建築物は毎年4月と10月に公開されており、内部に祀られている哲学者の像も見ることができます。

注目スポット
妙正寺川公園 詳細
所在：東京都新宿区西落合2丁目20物件から徒歩6分

『妙正寺川公園』は西武新宿線「新井薬師前駅」から北東方向へ徒歩8分のところにある、新宿区立の公園です。中野区との区境の妙正寺川沿いに整備され、昭和62年に開園されました。自然石が配置され、石に沿って水の流れや、池が作られています。ベンチに座ってのんびりと眺めるのも良さそう。園内にはバリアフリートイレが設置されており、車椅子の人などにも利用しやすくなっています。また『中野区立妙正寺川公園運動広場』が併設されており、野球やサッカーなどスポーツに利用されています。普段は広々と走り回れる運動広場は、周囲の低地浸水被害を防ぐために調整池として設計され、大雨など災害時に地域の防災を担えるように造られています。川を挟んで『哲学堂公園』が近接しているので、時間をかけた散策にもよさそうです。

注目スポット
妙正寺川公園 詳細
所在：東京都中野区松が丘1丁目33番物件から徒歩6分

『妙正寺川公園』は西武新宿線「新井薬師寺前駅」から北方向へ徒歩11分のところにある公園で、昭和62年に開園しました。妙正寺川の南側に位置し、中野区と新宿区にかけて広がっており、両区の共同設置によって整備されました。妙正寺川を挟んだ北側には『哲学堂公園』が隣接し、周囲には『中野区立江古田公園』や『新宿区立西落合公園』が近接しており、周辺をゆったりと散策するのもおすすめです。園内にはたくさんの桜の木が植えられ、春になると見事な花が咲き、地域のお花見スポットとしても親しまれています。また、野球やサッカーの練習ができる『中野区立妙正寺川公園運動広場』も併設されており、スポーツを楽しむこともできます。さらに、公園は河川増水時の調節池として機能するようにも整備されており、災害時を見据えた消防訓練も定期的に行われています。

街の人の声

この街ボイス画像:KM さん（当社のご契約者）

KM さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

男性／61歳／1人家族

電車もバスも便利！大きいスーパーも近い 自慢できること 早稲田駅が徒歩圏。かつ至近にバス停があり、新宿へも九段下へも乗換なしで行ける。近くのサントクは規模が大きくゆったりと買い物ができる。 気になること 街に関しては特にありません。

この街ボイス画像:ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

ムラノポッポ さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／65歳／1人家族

神田川の遊歩道を通って気持ちよく通勤できる 自慢できること 神田川沿いの遊歩道は、気持ちよく通れる通勤路であり散歩道です。 気になること 近くに大きなホームセンターがない。

この街ボイス画像:Kチャン さん（当社のご契約者）

Kチャン さん（当社のご契約者）

新宿区西早稲田3丁目在住

女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）

5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。

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平成9年6月築

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昭和57年11月築

販売中 1 件 （7,799万円～） 売却相談・査定依頼
パークコート落合台
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西武新宿線「中井」駅徒歩5分

平成9年6月築

販売中 1 件 （10,900万円～） 売却相談・査定依頼
ペガサスマンション目白
ペガサスマンション目白

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分

昭和63年11月築

販売中 1 件 （1,150万円～） 売却相談・査定依頼

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