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現在、売出し中の『ベルディ早稲田東』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年04月17日》
ベルディ早稲田東について
『ベルディ早稲田東』は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から南方向へ徒歩5分、『新宿区山吹町』にある総戸数17戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ東西線「神楽坂駅」からは徒歩7分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。西側約50mを早稲田通りと江戸川橋通りが走り、北へ少し歩くと神田川が流れています。神田川沿いには『江戸川公園』が広がっており、子どもの遊び場や散歩などにピッタリです。また近くに建築家・隈研吾監修のモダンな神社『赤城神社』が鎮座しています。町名の由来は、太田道灌が鷹狩りの際に村の娘から山吹の花を差し出されたという「山吹の里」伝説があることから。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。首都高速5号池袋線の出入口が近く、車での移動に便利です。東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は旧法賃借権（借地期間は2044年3月1日まで）。建物はRC造6階建てで、棟内に店舗部分あり。施工は工新建設。なおペットの飼育が可能です（3匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『ほっぺるランド神楽坂』・『ほっぺるランド早稲田鶴巻町』徒歩7分、『江戸川小学校』徒歩8分、『牛込第二中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 山吹町店』徒歩3分。その他『榎町特別出張所』と『鶴巻図書館』が徒歩9分、『北山伏児童館』が徒歩12分の場所にあります。
- 所在
- 新宿区山吹町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
- 構造・階数
- RC造6階建て
- 築年数
- 1985年1月築
- 総戸数
- 17戸
- 土地権利・敷地面積
- 旧法賃借（借地期間：2044年3月）・331.28㎡
- 学校区
- 江戸川小学校・ 牛込第二中学校
- 専有面積
- 30.36㎡〜46.52㎡
- 駐車場
- -
