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ラフィスタ品川ベイ

現在、売出し中の『ラフィスタ品川ベイ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月24日》

ラフィスタ品川ベイについて

『ラフィスタ品川ベイ』は、東京モノレール「大井競馬場前駅」から徒歩9分、『品川区勝島1丁目』にある総戸数66戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、京急本線「鮫洲駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は準工業地域内の倉庫や店舗、事務所などが立ち並ぶ住宅地です。東側を京浜運河、北側と西側を勝島運河が流れており、南側を競馬場通りが走っています。京浜運河沿いには延長約2.5kmの『京浜運河緑道公園』が整備されており、天王洲アイルまでウォーキングやジョギングを楽しむことができます。また近い場所に『わかくさ公園』『勝島かもめ水辺広場』などの公園が点在しており、競馬場通りを挟んで南側には『大井競馬場』があります。この辺りは昭和20年代に埋立・造成により誕生した町。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅は広く、街路は整っています。街路樹や緑地が整備され、町中の緑はやや多め。首都高速1号羽田線の勝島の出入口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は住脇建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は4台（戸数に対する割合10%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。保育施設・学校は『ポピンズナーサリースクール勝島』徒歩4分、『浜川小学校』徒歩16分、『鈴ケ森中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『文化堂　ウィラ大井店』徒歩4分。その他『八潮地域センター』が徒歩8分、『八潮図書館』が徒歩9分、『しおじ公園』と『大井競馬場（東京シティ競馬）』が徒歩11分の場所にあります。

所在: 品川区勝島1丁目
交通: 東京モノレール羽田空港線「大井競馬場前駅」徒歩9分
構造・階数: RC造7階建て
築年数: 2013年9月築
総戸数: 66戸
土地権利・敷地面積: 所有権・525㎡
学校区: 浜川小学校・鈴ケ森中学校
専有面積: 　-　
駐車場: 4台（総戸数66戸に対して約6％）

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ラフィスタ品川ベイの物件一覧

『ラフィスタ品川ベイ』の写真

Q&A

『ラフィスタ品川ベイ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ラフィスタ品川ベイ』の特徴は？

『ラフィスタ品川ベイ』は、東京モノレール羽田空港線「大井競馬場前駅」から徒歩9分、品川区勝島1丁目に位置する総戸数66戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は2013年に完成しました。施工は住脇建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は4台です。

『ラフィスタ品川ベイ』の最寄り駅は？

『ラフィスタ品川ベイ』の最寄り駅は東京モノレール羽田空港線『大井競馬場前』駅です(徒歩9分)。東京モノレール「大井競馬場前駅」は、東京都品川区勝島2丁目に位置する駅です。1965年5月27日に、大井競馬場へのアクセス向上を目的として開業した、相対式ホーム2面2線の高架駅です。京浜運河を挟んで、『大井ふ頭中央海浜公園なぎさの森』が望める立地となっています。周辺には大型商業施設や倉庫が多くあり、その中に集合住宅も点在しています。

『ラフィスタ品川ベイ』の周辺環境は？

『ラフィスタ品川ベイ』の周辺は準工業地域に指定され、店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。東側には京浜運河が流れ、北側と西側は勝島運河に囲まれています。南側には競馬場通りがあります。京浜運河沿いには約2.5kmの緑道公園が整備されており、天王洲アイルまでウォーキングやジョギングを楽しむことができます。この地域は昭和20年代に埋立・造成されて誕生しました。地勢は平坦で標高は約3mです。道幅は広く、街路も整然としています。街路樹や緑地が整備されており、町中には比較的多く緑があります。首都高速1号羽田線の勝島出入口が近く、車での移動がしやすいです。小中学校は『浜川小学校』徒歩16分、『鈴ケ森中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『文化堂　ウィラ大井店』が徒歩4分。その他『八潮地域センター』が徒歩8分の位置にあります。

『ラフィスタ品川ベイ』の特徴は？

『ラフィスタ品川ベイ』の周辺環境は？

『ラフィスタ品川ベイ』の最寄り駅は？