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葛飾区の不動産物件の一覧
中古マンション 収益物件 ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
便利な駅前の商業地、店舗付きマンションのワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/15階建］
東京都葛飾区お花茶屋1丁目
京成本線『お花茶屋駅』 徒歩1分
建物 18.76㎡ / 1R / 1992年築 / 向き
上千葉小学校 / 双葉中学校
中古マンション 収益物件 キャッスルマンションお花茶屋
専有面積21平米のワンルーム、『お花茶屋公園』近く 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/7階建］
東京都葛飾区お花茶屋1丁目
京成本線『お花茶屋駅』 徒歩4分
建物 21.06㎡ / 1R / 1988年築 / 西向き
上千葉小学校 / 双葉中学校
中古マンション お花茶屋ダイヤモンドマンション
ビッグワンルームとしても使える28平米の1DK、収納スペースが充実 まいばすけっと徒歩3分 ［4階部分/6階建］
東京都葛飾区お花茶屋1丁目
京成本線『お花茶屋駅』 徒歩2分
建物 28㎡ / 1DK / 1977年築 / 北向き
上千葉小学校 / 双葉中学校
中古マンション お花茶屋ダイヤモンドマンション
最上階で眺望良好、2026年4月リフォーム実施の住戸 駅徒歩2分 全水回りが独立型 ［6階部分/6階建］
東京都葛飾区お花茶屋1丁目
京成本線『お花茶屋駅』 徒歩2分
建物 37.6㎡ / 1LDK / 1977年築 / 北向き
上千葉小学校 / 双葉中学校
中古マンション ローヤルシティお花茶屋
フルリフォーム実施の2LDK、『ライフ』徒歩4分 『上千葉砂原公園』に近い住宅地 ［4階部分/6階建］
東京都葛飾区お花茶屋3丁目
京成本線『お花茶屋駅』 徒歩11分
建物 61.21㎡ / 2LDK / 2007年築 / 東向き
上千葉小学校 / 青葉中学校
中古マンション 収益物件 リライア東京イーストレジデンス
南向きで採光良好の住戸、浴室とトイレがセパレートの住戸 ライフ徒歩3分 《オーナーチェンジ物件》 ［5階部分/9階建］
東京都葛飾区奥戸2丁目
京成押上線『京成立石駅』 徒歩10分
建物 19.1㎡ / 1K / 2016年築 / 南向き
南奥戸小学校 / 奥戸中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション新小岩第7
最上階の南向き、2面バルコニーで採光・通風良好 まいばすけっと徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/3階建］
東京都葛飾区奥戸4丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩21分
建物 54.64㎡ / 3DK / 1988年築 / 南向き
上小松小学校 / 上平井中学校
中古一戸建て 葛飾区奥戸4丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
東京都葛飾区奥戸4丁目
JR総武線『新小岩駅』 バス8分・徒歩3分
建物 79.5㎡ / 3LDK / 2002年築
土地 52.96㎡ / -向き
上小松小学校 / 上平井中学校
中古マンション パシフィックパレス小岩
1級建築士こだわりのフルリフォーム実施住戸、専用庭付き ライフ徒歩8分 ［1階部分/6階建］
東京都葛飾区奥戸7丁目
JR総武線『小岩駅』 徒歩22分
建物 69.84㎡ / 2LDK / 1989年築 / 西向き
奥戸小学校 / 奥戸中学校
中古マンション フェイム小岩レジデンスタワー
スカイツリーを望める眺望あり、専用ポーチ付きの角部屋 リフォーム済み ペット可 ［4階部分/12階建］
東京都葛飾区奥戸7丁目
京成本線『青砥駅』 徒歩19分
建物 72.08㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
奥戸小学校 / 奥戸中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション小岩第５
南東角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム履歴あり 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/9階建］
東京都葛飾区奥戸9丁目
JR総武線『小岩駅』 徒歩14分
建物 30.52㎡ / 1DK / 1991年築 / 南向き
奥戸小学校 / 奥戸中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション小岩第5
第1種住居地域内にある総戸数140戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/9階建］
東京都葛飾区奥戸9丁目
JR総武線『小岩駅』 徒歩14分
建物 30.52㎡ / 1DK / 1991年築 / 南向き
奥戸小学校 / 奥戸中学校
中古マンション ライオンズマンション葛飾鎌倉
第2種低層住居専用地域内、フルリフォーム実施の3LDK 『ライフ』徒歩6分 ［3階部分/4階建］
東京都葛飾区鎌倉2丁目
京成本線『京成小岩駅』 徒歩14分
建物 77.22㎡ / 3LDK / 1997年築 / 西向き
高砂小学校 / 高砂中学校
中古マンション 鎌倉町パークファミリア
南東向きの角部屋で採光・通風良好、L字型バルコニーで開放感あり 鎌倉小学校徒歩9分 ［6階部分/7階建］
東京都葛飾区鎌倉3丁目
北総線『新柴又駅』 徒歩4分
建物 62.68㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南東向き
鎌倉小学校 / 桜道中学校
中古マンション オープンレジデンシア亀有
採光・通風良好なワイドスパンの角部屋、室内状態良好 商店街を通って駅までアクセス ［8階部分/13階建］
東京都葛飾区亀有3丁目
JR常磐緩行線『亀有駅』 徒歩6分
建物 68.63㎡ / 3LDK / 2017年築 / 東向き
道上小学校 / 亀有中学校
中古マンション ザレジデンス東京イーストレジデンス1
南西向きで採光良好、専用ポーチ付きのプラン トランクルーム・WICなど収納充実 ［5階部分/15階建］
東京都葛飾区亀有3丁目
JR常磐緩行線『亀有駅』 徒歩8分
建物 68.33㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南西向き
亀青小学校 / 亀有中学校
中古マンション コスモシティガーデンズ東京イースト
眺望・採光良好、南向きのフルリフォーム物件 業務スーパー徒歩3分 ［10階部分/15階建］
東京都葛飾区亀有3丁目
JR常磐緩行線『亀有駅』 徒歩7分
建物 70.2㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
亀青小学校 / 亀有中学校
中古マンション 収益物件 オープンレジデンシア亀有
3部屋がバルコニーに面したプラン、室内を見通しにくいクランクインの玄関 肉のハナマサ徒歩3分 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/13階建］
東京都葛飾区亀有3丁目
JR常磐緩行線『亀有駅』 徒歩6分
建物 63㎡ / 2SLDK / 2017年築 / 東向き
道上小学校 / 亀有中学校
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葛飾区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,393万円 | 25年 |
| 70平米台 | 5,485万円 | 18年 |
| 80平米台 | 5,751万円 | 23年 |
葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 | 2 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 10 | 10 | 3 | 0 | 0 | 23 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 20 | 26 | 9 | 0 | 1 | 58 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 19 | 50 | 9 | 3 | 0 | 83 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 12 | 63 | 55 | 15 | 0 | 1 | 146 |
| ～6,000 | 7 | 6 | 22 | 83 | 80 | 19 | 7 | 2 | 226 |
| ～5,000 | 1 | 11 | 88 | 173 | 136 | 24 | 5 | 0 | 438 |
| ～4,000 | 19 | 37 | 175 | 228 | 67 | 13 | 3 | 1 | 543 |
| ～3,000 | 284 | 167 | 235 | 113 | 20 | 5 | 1 | 1 | 826 |
| ～2,000 | 221 | 119 | 57 | 17 | 5 | 0 | 0 | 0 | 419 |
| ～1,000 | 441 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 450 |
| 万円 | 973 | 349 | 594 | 726 | 455 | 99 | 19 | 8 | 3223 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,383万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,702万円 | 28年 |
| 80平米台 | 3,604万円 | 22年 |
葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 8 | 12 | 7 | 1 | 0 | 0 | 28 |
| ～2,000 | 0 | 5 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 5 | 16 | 15 | 11 | 5 | 0 | 0 | 52 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 254,258万円 |
| 30坪台 | 5,618万円 |
| 40坪台 | 4,356万円 |
| 50坪台 | 5,780万円 |
葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 9 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～7,000 | 70 | 20 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 99 |
| ～6,000 | 182 | 42 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 237 |
| ～5,000 | 122 | 19 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 157 |
| ～4,000 | 48 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 441 | 95 | 43 | 1 | 1 | 0 | 0 | 581 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,304万円 |
| 30坪台 | 4,459万円 |
| 40坪台 | 4,926万円 |
| 50坪台 | 5,488万円 |
葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 5 | 8 | 12 | 6 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～5,000 | 20 | 64 | 41 | 1 | 0 | 0 | 0 | 126 |
| ～4,000 | 17 | 47 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 44 | 120 | 65 | 7 | 0 | 0 | 0 | 236 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,321万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,994万円 | 28年 |
| 40坪台 | 7,588万円 | 28年 |
| 50坪台 | 7,383万円 | 27年 |
葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 3 | 4 | 4 | 4 | 2 | 18 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 3 | 6 | 6 | 1 | 0 | 2 | 19 |
| ～8,000 | 5 | 3 | 8 | 4 | 1 | 0 | 0 | 21 |
| ～7,000 | 20 | 14 | 10 | 6 | 0 | 0 | 1 | 51 |
| ～6,000 | 72 | 30 | 16 | 2 | 2 | 1 | 0 | 123 |
| ～5,000 | 188 | 47 | 17 | 5 | 1 | 0 | 0 | 258 |
| ～4,000 | 111 | 25 | 11 | 3 | 0 | 0 | 0 | 150 |
| ～3,000 | 107 | 21 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 136 |
| ～2,000 | 137 | 12 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 154 |
| ～1,000 | 57 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 62 |
| 万円 | 699 | 159 | 85 | 34 | 10 | 6 | 6 | 999 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,038万円 | 20年 |
| 30坪台 | 4,152万円 | 21年 |
| 40坪台 | 4,095万円 | 23年 |
| 50坪台 | 4,960万円 | 27年 |
葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 30 | 27 | 22 | 1 | 0 | 0 | 0 | 80 |
| ～3,000 | 24 | 19 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～2,000 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 76 | 50 | 40 | 5 | 2 | 0 | 2 | 175 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,353万円 |
| 30坪台 | 5,557万円 |
| 40坪台 | 7,719万円 |
| 50坪台 | 8,862万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 1 | 11 | 20 | 16 | 8 | 32 | 89 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 6 | 6 | 4 | 1 | 1 | 20 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 9 | 11 | 0 | 2 | 2 | 24 |
| ～8,000 | 4 | 6 | 12 | 7 | 1 | 2 | 1 | 33 |
| ～7,000 | 8 | 7 | 29 | 6 | 2 | 2 | 2 | 56 |
| ～6,000 | 18 | 19 | 30 | 9 | 3 | 1 | 0 | 80 |
| ～5,000 | 82 | 37 | 29 | 4 | 1 | 0 | 0 | 153 |
| ～4,000 | 115 | 30 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 167 |
| ～3,000 | 117 | 16 | 7 | 2 | 0 | 1 | 1 | 144 |
| ～2,000 | 76 | 7 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 88 |
| ～1,000 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 437 | 125 | 155 | 70 | 27 | 17 | 39 | 870 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,047万円 |
| 30坪台 | 3,309万円 |
| 40坪台 | 3,756万円 |
| 50坪台 | 4,715万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 11 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 4 | 29 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～3,000 | 15 | 32 | 13 | 2 | 1 | 0 | 0 | 63 |
| ～2,000 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| 万円 | 36 | 78 | 37 | 8 | 2 | 3 | 8 | 172 |
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黄 さん（当社のご契約者）
葛飾区西新小岩5丁目在住
男性／36歳／2人家族
再開発が進む将来に期待できる街 自慢できること 人通りが少ない。近くに公園がある。店が色々あります。他のところは美味しい店があっても店と店の距離が遠いですが、新小岩は全部駅周辺にあります。そして最近再開発か進んでるため、もっと良くなると思います。 気になること 新小岩駅周辺にはあまり学歴高い名門高等学校と大学がありません。そのため、子育てにはそこまで良くないかもしれません。そして家の近くに百貨店が、たくさんあるわけではないため、買い物をする際には他のところでやるしかありません。
低山巡り さん（当社のご契約者）
葛飾区東立石2丁目在住
男性／71歳／2人家族
今後が楽しみな街！ 自慢できること 私鉄沿線ながら、都心に行きやすく、羽田成田にも乗り換え無しで行ける。今再開発で街の半分がなくなったが、区役所も来る事になっていて、これからが楽しみだが、完成予想図が一般に公開されていないのが残念です。 気になること 元々千ベロの街として有名で、酒都のニックネームもあった程。未だそこそこ店が残っているので、今後開拓予定。昔ながらの商店街は高齢化の為か所々シャッターが閉まり残念。葛飾区のビジョンに期待したい。
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