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荒川区の不動産 ・物件
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荒川区の不動産物件の一覧
土地 荒川区荒川1丁目 土地
南東付け道路で採光良好、建築条件なし約11坪土地 交通量が少ない静かな住環境
東京都荒川区荒川1丁目
都電荒川線『荒川区役所前駅』 徒歩4分
土地 37.07㎡ / 南東向き
第三峡田・第六瑞光・瑞光小学校 / 第一中学校
中古マンション セレナハイム荒川公園
13階・14階（最上階）のメゾネット、南向きで採光良好 専有面積99.42平米の4LDK ［13・14階部分/14階建］
東京都荒川区荒川1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩11分
建物 99.42㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
中古マンション SSKグリーンパーク三ノ輪
スカイツリーを望める住戸、2026年9月リフォーム実施 二重サッシ採用 ヨークフーズ徒歩4分 ［11階部分/13階建］
東京都荒川区荒川1丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩7分
建物 52.29㎡ / 2LDK / 1991年築 / 南西向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
中古マンション リーフハイツ西日暮里
2026年12月リフォーム実施、南向きで採光良好の最上階住戸 マルエツ徒歩3分 ［4階部分/4階建］
東京都荒川区荒川3丁目
JR常磐線『三河島駅』 徒歩5分
建物 43.09㎡ / 2DK / 1988年築 / 南向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古マンション サカエファミール三河島
眺望良好、南東角部屋で採光・通風良好のリフォーム物件 まいばすけっと徒歩2分 ［10階部分/11階建］
東京都荒川区荒川3丁目
JR常磐線『三河島駅』 徒歩7分
建物 53.02㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古マンション クィーンシティ町屋コアシス
南東向きの角部屋で採光・通風良好、二面バルコニーのプラン 2026年11月フルリフォーム ［5階部分/8階建］
東京都荒川区荒川4丁目
京成本線『町屋駅』 徒歩8分
建物 71.81㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南東向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古マンション 収益物件 西日暮里サマリヤマンション
商業地域内にある総戸数73戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/10階建］
東京都荒川区荒川4丁目
京成本線『新三河島駅』 徒歩6分
建物 19.1㎡ / 1R / 1978年築 / 南西向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古マンション エンゼルハイム町屋第2
最上階の南東角部屋で日当たり・通風良好、リフォーム履歴のある住戸 業務スーパー徒歩1分 ［6階部分/6階建］
東京都荒川区荒川5丁目
東京メトロ千代田線『町屋駅』 徒歩4分
建物 71.04㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古マンション レーベンリヴァーレ東京ラトーレ
全居室6帖以上のゆったり設計、全居室に収納あり 現在は空き室 ［8階部分/18階建］
東京都荒川区荒川5丁目
京成本線『新三河島駅』 徒歩5分
建物 62.5㎡ / 2LDK / 2006年築 / 西向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古一戸建て 収益物件 荒川区荒川6丁目 中古一戸建て
準工業地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
東京都荒川区荒川6丁目
東京メトロ千代田線『町屋駅』 徒歩2分
建物 119.98㎡ / 3SLDK / 2014年築
土地 76.85㎡ / 東向き
第九峡田小学校 / 第五中学校
中古マンション 西日暮里ローヤルコーポ
南東向きで日当たり良好、フルリフォーム実施のWIC付き3LDK ペット可 ［7階部分/10階建］
東京都荒川区西日暮里1丁目
京成本線『新三河島駅』 徒歩2分
建物 74.16㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南東向き
第六日暮里小学校 / 諏訪台中学校
中古一戸建て 荒川区西日暮里1丁目 中古一戸建て
全水回りにウルトラナノバブル採用、令和7年4月築の中古戸建 宅配ボックスなど設備充実 峡田小学校徒歩5分
推定相場価格：？〜？万円
東京都荒川区西日暮里1丁目
東京メトロ千代田線『西日暮里駅』 徒歩9分
建物 68.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 39.99㎡ / 南西向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古マンション ジェイシティ西日暮里
眺望・採光良好の南西向きリフォーム物件 収納・設備充実 マルエツ徒歩3分 ［6階部分/13階建］
東京都荒川区西日暮里1丁目
JR常磐線『三河島駅』 徒歩6分
建物 66.27㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古マンション 収益物件 ダイホープラザ西日暮里
商業地域内にある総戸数29戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都荒川区西日暮里1丁目
京成本線『新三河島駅』 徒歩3分
建物 15.98㎡ / 1R / 1988年築 / 南向き
峡田小学校 / 第四中学校
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北区・台東区の売出中の物件
荒川区の不動産相場
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- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,698万円 | 24年 |
| 70平米台 | 6,726万円 | 21年 |
| 80平米台 | 6,883万円 | 23年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 4 | 21 | 38 | 9 | 4 | 12 | 89 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 11 | 13 | 13 | 9 | 8 | 9 | 63 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 14 | 36 | 25 | 13 | 8 | 9 | 105 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 44 | 63 | 46 | 17 | 15 | 14 | 202 |
| ～7,000 | 3 | 14 | 86 | 91 | 76 | 32 | 12 | 8 | 322 |
| ～6,000 | 18 | 22 | 151 | 122 | 80 | 28 | 8 | 5 | 434 |
| ～5,000 | 43 | 64 | 171 | 161 | 52 | 14 | 5 | 0 | 510 |
| ～4,000 | 116 | 94 | 131 | 107 | 27 | 4 | 1 | 1 | 481 |
| ～3,000 | 356 | 131 | 101 | 23 | 8 | 7 | 1 | 2 | 629 |
| ～2,000 | 235 | 47 | 9 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 294 |
| ～1,000 | 69 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| 万円 | 843 | 373 | 722 | 637 | 367 | 134 | 62 | 60 | 3198 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,141万円 |
| 30坪台 | 7,765万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 13,193万円 |
荒川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～9,000 | 18 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～8,000 | 29 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| ～7,000 | 30 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| ～6,000 | 50 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～5,000 | 37 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～4,000 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 193 | 31 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 233 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,890万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
荒川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,887万円 | 26年 |
| 30坪台 | 8,474万円 | 30年 |
| 40坪台 | 11,745万円 | 42年 |
| 50坪台 | 9,629万円 | 36年 |
荒川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 4 | 14 | 4 | 2 | 0 | 0 | 29 |
| ～10,000 | 2 | 3 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～9,000 | 16 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～8,000 | 29 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 39 |
| ～7,000 | 57 | 5 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| ～6,000 | 92 | 9 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 105 |
| ～5,000 | 81 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 90 |
| ～4,000 | 55 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～3,000 | 39 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| ～2,000 | 51 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 55 |
| ～1,000 | 17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 18 |
| 万円 | 444 | 48 | 41 | 14 | 3 | 0 | 2 | 552 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,173万円 |
| 30坪台 | 8,622万円 |
| 40坪台 | 12,340万円 |
| 50坪台 | 12,700万円 |
荒川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 4 | 26 | 39 | 25 | 7 | 9 | 116 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 7 | 1 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| ～9,000 | 7 | 9 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 25 |
| ～8,000 | 11 | 8 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 30 |
| ～7,000 | 26 | 18 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～6,000 | 36 | 28 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 74 |
| ～5,000 | 44 | 11 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～4,000 | 60 | 11 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 49 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～2,000 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～1,000 | 10 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 273 | 94 | 77 | 50 | 29 | 7 | 10 | 540 |
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荒川区の口コミ・住みやすさ
スーアンコー さん（当社のご契約者）
荒川区西日暮里1丁目在住
女性／70歳／3人家族（うち子ども2人）
品川や東京まで直通で短時間で行ける！ 自慢できること 交通のアクセスが良く品川、東京まで直通で短時間で行ける。近所には焼肉屋、チェーン店もあり外食には事欠かない。住人が落ち着いている。物騒な所がないのも良い。17年前よりも環境も人も落ち着いている。上野公園も近く、美術館や動物園を気軽に楽しめる。公園内の木々を眺めながらジョギングすることができるので、健康な毎日を満喫できる。 気になること 外国人が多くなってきた。道路を目いっぱい広がって歩いていたり、大きな自転車に乗ってスピードあげていたりして困る。三河島駅の改札が1つだけなので、もう1つ欲しい。三河島駅近辺はビル風？が吹くため、台風や風の強い日は傘がすぐ逆さになるし、髪は乱れるし、自転車は怖くて乗れません。
モナカ さん（当社のご契約者）
荒川区東尾久3丁目在住
男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）
駅まで徒歩1分ですが電車の音は聞こえません 自慢できること 舎人ライナーと都電（さくらトラム）の熊野前駅まで徒歩1分です。電車の音は聞こえません。徒歩10分圏内に都立尾久の原公園、尾久八幡公園、徒歩5分圏内に尾久図書館、令和あらかわ病院。小学校まで5分、中学校も徒歩10分にあります。コンビニ、スーパーも歩いて5分です。 気になること 特にありません。
ライム さん（当社のご契約者）
荒川区荒川7丁目在住
女性／52歳／2人家族
交通便利な立地です。 自慢できること 電車、バスとも複数路線が利用出来、主要駅迄も近い為交通の利便性は高いです。また大きくはないものの、複数のスーパーがあり、飲食店も多く買い物、食事と困る事はないと思います。区民会館や図書館などで無料の演奏会、イベントをよく開催してくれてます。 気になること 道幅が狭いので仕方ありませんが、お年寄りの自転車が多い印象なので、歩道や自転車レーンが整備されると安心出来ますね…あと区役所の老朽化が心配です。もう一つは可燃ゴミの回収が週2回なので3回になると嬉しいです。
T さん（当社のご契約者）
荒川区東日暮里3丁目在住
男性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
どこに行くにも便利な町！ 自慢できること 駅が近く、どこに行くにも便利である。2駅で、上野まで出れて、東北、上信越方面に新幹線で行くにも便利で旅行等の計画も立てやすい。スーパー、ドラッグストア、コンビニ等のお店が徒歩圏内にあり便利。学校、幼稚園、図書館等も近い。高速の入谷ICもすぐで便利。 気になること 道が狭く一方通行が多く、車の運転が慣れてないと大変。古い家が多いので、災害時に避難経路、場所などを確認しとくことが大事。公園は、多いが保育園児も遊んでることが多く、狭く感じる。大型のショッピングモールとかはない。
やすこ さん（当社のご契約者）
荒川区東尾久6丁目在住
女性／39歳／6人家族
交通のアクセスがとにかく良い！ 自慢できること 交通のアクセスがとにかく良い。歩いて15分圏内に都電荒川線（さくらトラム）舎人線 熊野前駅千代田線 町屋駅京成線 町屋駅とあるので、都心に出るのも成田に行くのも簡単。山手線田端にもすぐ近くからバスが出ている。 気になること 一方通行が多いので、初めての方が車で路地に入ってしまうと迷いがち。その他は得に気になることはなし。
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