KNOTS西落合

現在、売出し中の『KNOTS西落合』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年05月04日》

KNOTS西落合について

『KNOTS西落合』は、都営大江戸線「落合南長崎駅」から南西方向へ徒歩8分、『新宿区西落合1丁目』にある総戸数30戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「中井駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は準工業地域、近隣商業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。北側約250mを都道440号落合井草線（新青梅街道)、北東側約450mを都道8号千代田練馬田無線（新目白通り）が走り、南西側約230mを妙正寺川が流れています。川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。近い場所に『西落合東公園』や『あかね公園』、『上高田公園』、『南長崎スポーツ公園』などの公園が点在しています。また西へ少し歩くと哲学の世界が体感できる全国的にも珍しい公園『哲学堂公園』があります。町名の由来は、この地が神田川と妙正寺川の2つの川が「落ち合う（合流する）」場所の西側にあることから。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅約5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。首都高速中央環状線の西池袋の出入口が約2kmの距離にあります。都営大江戸線「落合南長崎駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は内廊下設計のRC造4階建てで、施工は株式会社未来図建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。保育施設・学校は『キッズガーデン新宿西落合』徒歩3分、『落合第三小学校』徒歩6分、『落合第二中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　西落合2丁目店』徒歩3分。その他『西落合児童館』が徒歩4分、『西落合公園』が徒歩5分、『妙正寺川公園』が徒歩6分の場所にあります。

所在: 新宿区西落合1丁目
交通: 都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩8分
構造・階数: RC造4階建て
築年数: 2020年3月築
総戸数: 30戸
土地権利・敷地面積: 所有権・411.12㎡
学校区: 落合第三小学校・落合第二中学校
専有面積: 　-　
駐車場: 　-

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KNOTS西落合

中古マンション収益物件 KNOTS西落合

近隣商業地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［1階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 2,900万円詳細

利回り：約3.7%

東京都新宿区西落合1丁目

KNOTS西落合

都営大江戸線『落合南長崎駅』徒歩8分

建物 23.06㎡ / 1K / 2020年築 / 向き

落合第三小学校 / 落合第二中学校

ペット可小学校10分以内

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『KNOTS西落合』のマップ

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Q&A

『KNOTS西落合』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『KNOTS西落合』の特徴は？

『KNOTS西落合』は、都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩8分、新宿区西落合1丁目に位置する総戸数30戸のマンションです。通学区は中学校が「落合第二中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は株式会社未来図建設です。

『KNOTS西落合』の最寄り駅は？

『KNOTS西落合』の最寄り駅は都営大江戸線『落合南長崎』駅です(徒歩8分)。都営「落合南長崎駅」は、東京都新宿区西落合3丁目に位置する駅です。1997年12月19日に大江戸線の練馬～新宿間開通時に開業しました。豊島区との境界付近にあり、都道8号（目白通り）の直下に設けられています。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、周辺には南長崎スポーツ公園や哲学堂公園などの公園が点在する住宅地です。

『KNOTS西落合』の特徴は？

『KNOTS西落合』の最寄り駅は？