オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

パークホームズ南大塚

現在、売出し中の『パークホームズ南大塚』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年10月22日》

パークホームズ南大塚のポイント
★東京メトロ「新大塚駅」徒歩6分！
★都電「大塚駅前駅」徒歩7分！
★JR「大塚駅」徒歩8分！
★都営地下鉄「巣鴨駅」徒歩13分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『巣鴨小学校』徒歩3分！
★『西巣鴨中学校』徒歩7分！
★『まいばすけっと』徒歩3分！
★『南大塚ホール』徒歩5分！

パークホームズ南大塚について

『パークホームズ南大塚』は、東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩6分、『豊島区南大塚2丁目』にある総戸数39戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都電荒川線「大塚駅前駅」からは徒歩7分、JR山手線「大塚駅」からは徒歩8分、都営三田線「巣鴨駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造12階建てで、施工は西武建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は8台（戸数に対する割合20%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『南大塚保育園』・『大空と大地のなーさりぃ第一南大塚園・第二南大塚園』徒歩4分、『巣鴨小学校』徒歩3分、『西巣鴨中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ライフ　新大塚店』徒歩3分。その他『東部区民事務所』が徒歩4分、『南大塚ホール』が徒歩5分、『区民ひろば南大塚』が徒歩6分の場所にあります。

所在
豊島区南大塚2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩6分
構造・階数
RC造12階建て
築年数
2012年3月築
総戸数
39戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
巣鴨小学校・ 西巣鴨中学校
専有面積
55.91㎡〜75.1㎡
駐車場
8台（総戸数39戸に対して約20％）
パークホームズ南大塚
オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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『パークホームズ南大塚』のマップ

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施設MAP
口コミ
ハザード
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『パークホームズ南大塚』の写真

パークホームズ南大塚の外観（南西側から） 12
パークホームズ南大塚の外観（東側から）
パークホームズ南大塚の外観（北西側から） 12
パークホームズ南大塚の外観（北側から）
エントランス 12
パークホームズ南大塚の外観（南西側から）

パークホームズ南大塚の外観（南西側から）

2026年5月27日撮影

パークホームズ南大塚の外観（東側から）

パークホームズ南大塚の外観（東側から）

2026年5月27日撮影

パークホームズ南大塚の外観（北西側から）

パークホームズ南大塚の外観（北西側から）

2026年5月27日撮影

パークホームズ南大塚の外観（北側から）

パークホームズ南大塚の外観（北側から）

2026年5月27日撮影

エントランス

エントランス

2026年5月27日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2026年5月27日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2026年5月27日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）(ロボットゲート付)

敷地内駐車場（屋外平面式）(ロボットゲート付)

2026年5月27日撮影

駐輪場の出入り口

駐輪場の出入り口

2026年5月27日撮影

敷地の北東側前面道路はプラタナス通りです（南東側から）。

敷地の北東側前面道路はプラタナス通りです（南東側から）。

2026年5月27日撮影

敷地の北側前面道路（西側から）

敷地の北側前面道路（西側から）

2026年5月27日撮影

敷地の西側前面道路（北側から）

敷地の西側前面道路（北側から）

2026年5月27日撮影

パークホームズ南大塚の外観（南西側から）
パークホームズ南大塚の外観（東側から）
パークホームズ南大塚の外観（北西側から）
パークホームズ南大塚の外観（北側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
敷地内駐車場（屋外平面式）(ロボットゲート付)
駐輪場の出入り口
敷地の北東側前面道路はプラタナス通りです（南東側から）。
敷地の北側前面道路（西側から）
敷地の西側前面道路（北側から）

Q&A

『パークホームズ南大塚』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『パークホームズ南大塚』の最寄り駅は？
『パークホームズ南大塚』の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅です(徒歩6分)。 東京メトロ「新大塚駅」は文京区大塚4丁目に位置し、豊島区との境界にあります。1954年1月20日に開業した相対式ホーム2面2線の地下駅。駅名は、既存のJR「大塚駅」との区別を目的として「新」が付けられました。春日通り（国道254号）が駅直上を通っており、周辺には『大塚公園』や『教育の森公園』など緑豊かな施設が点在しています。
『パークホームズ南大塚』の最寄り駅は？
『パークホームズ南大塚』の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅です(徒歩6分)。 東京メトロ「新大塚駅」は文京区大塚4丁目に位置し、豊島区との境界にあります。1954年1月20日に開業した相対式ホーム2面2線の地下駅。駅名は、既存のJR「大塚駅」との区別を目的として「新」が付けられました。春日通り（国道254号）が駅直上を通っており、周辺には『大塚公園』や『教育の森公園』など緑豊かな施設が点在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
南大塚ホール 詳細
所在：東京都豊島区南大塚2丁目36-1物件から徒歩5分

注目スポット
大塚公園 詳細
所在：東京都文京区大塚4丁目49物件から徒歩7分

『大塚公園』は東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」から南東方向へ徒歩2分のところにある、文京区立の公園です。昭和3年に開園。およそ1.5ヘクタールの敷地には複合遊具などの遊具が充実。また自由広場ではのびのびと走り回ることができるので、小さい子から活発な子までそれぞれのペースで遊ぶことができます。迫力のある大噴水や藤棚も設置されており、緑の中で水の流れを見て休むのにもよさそう。また敷地内には『文京区立大塚公園　みどりの図書館』が併設され、子ども向けの蔵書が多いので、子連れのお母さんも無理なく立ち寄ることができます。この公園は「ラジオ体操発祥の地」の一つとされており、現在も多数の人が毎朝ラジオ体操をしに訪れます。

注目スポット
文京スポーツセンター 詳細
所在：東京都文京区大塚3丁目29-2物件から徒歩13分

『文京スポーツセンター』は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」から北方向へ徒歩5分のところにある、多目的スポーツ施設です。『文京区立教育の森公園』内に併設されており、『筑波大学　東京キャンバス』や同大学附属小学校と隣接しています。競技場ではバスケットボールなら2面、バレーボールは3面、バドミントンだと8面が同時に行えます。また1階には卓球場もあり、同時に7卓使用できます。屋内プールは温水が使用されており、年中天候に左右されず快適に利用が可能。広々とした小プールも整備されているので、子どもも安全に泳力を高めることができます。館内には弓道場や剣道場、柔道場も充実しており、武道に取り組みやすい環境が整っています。会議室や多目的室も完備。3階にはキッズスペースも設けられているので、子どもを連れた利用もしやすくなっています。

豊島区の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:メイちゃん さん（当社のご契約者）

メイちゃん さん（当社のご契約者）

豊島区駒込4丁目在住

女性／74歳／1人家族（うち子ども1人）

山手線や三田線、南北線の駅まで近くて便利！ 自慢できること 交通の便が良く巣鴨駅まで7-8分で山手線、三田線に乗れます、駒込に出ると、やはり7-8分ですが南北線にも乗れ便利です。地蔵通り商店街は何時も賑やかで休みの日は楽しみです、特に4の日は露天商が出て人が多いです 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:タワリン さん（当社のご契約者）

タワリン さん（当社のご契約者）

豊島区東池袋4丁目在住

男性／49歳／2人家族

近隣になんでも揃う、一度住んだら離れられない街！ 自慢できること 徒歩圏内に大型ショッピングモールのサンシャインシティ、スーパーの西友、ユニクロ、ドラッグストア、多種多彩な飲食店、映画館やラウンドワンなどのレジャー施設、クリニックや歯科などの医療機関が豊富にあり、生活利便性が極めて高い街であり、一度住んだら離れられないような街だと感じてます。近くにはドッグランもある大型公園イケ・サンパークがあり、特に週末は賑わっています。また、東池袋駅は、有楽町線で、それほど地下の深い位置にはなく改札からホームまで近くて、飯田橋、永田町、有楽町、銀座、豊洲方面へのアクセスも抜群です。 気になること 池袋エリアということで、治安を気にされる方もいらっしゃるかもしれませんが、池袋駅東口や東池袋駅周辺は、夜間も街灯で明るく、賑やかな動線であるため、安心かと思います。

近隣エリアで売り出し中のマンション

ディアライフ大塚
ディアライフ大塚

都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩12分

昭和57年2月築

販売中 4 件 （2,900万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズステーションプラザ大塚第2
ライオンズステーションプラザ大塚第2

JR山手線「大塚」駅徒歩2分

昭和58年8月築

販売中 3 件 （2,280万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション東池袋第2
ライオンズマンション東池袋第2

都電荒川線「向原」駅徒歩2分

昭和57年1月築

販売中 3 件 （1,620万円～） 売却相談・査定依頼
巣鴨第2SYマンション
巣鴨第2SYマンション

都営三田線「千石」駅徒歩6分

昭和56年1月築

販売中 2 件 （4,998万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区のペット飼育可マンション

プラウドタワー池袋
プラウドタワー池袋

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分

令和9年2月築

販売中 7 件 （16,980万円～） 売却相談・査定依頼
エアライズタワー
エアライズタワー

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分

平成19年1月築

販売中 6 件 （12,180万円～） 売却相談・査定依頼
シティタワー池袋
シティタワー池袋

都電荒川線「向原」駅徒歩6分

平成15年8月築

販売中 6 件 （7,580万円～） 売却相談・査定依頼
アウルタワー
アウルタワー

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩2分

平成23年1月築

販売中 5 件 （14,200万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

アウルタワー
アウルタワー

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩2分

平成23年1月築

販売中 5 件 （14,200万円～） 売却相談・査定依頼
ブリリアタワー池袋
ブリリアタワー池袋

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩4分

平成27年3月築

販売中 5 件 （15,680万円～） 売却相談・査定依頼
シティタワー池袋ウエストゲート
シティタワー池袋ウエストゲート

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩7分

平成22年2月築

販売中 4 件 （10,980万円～） 売却相談・査定依頼
ルミナリータワー池袋
ルミナリータワー池袋

JR山手線「池袋」駅徒歩5分

平成25年2月築

販売中 3 件 （13,980万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

シティタワー池袋
シティタワー池袋

都電荒川線「向原」駅徒歩6分

平成15年8月築

販売中 6 件 （7,580万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズタワー池袋
ライオンズタワー池袋

都電荒川線「向原」駅徒歩6分

平成13年1月築

販売中 3 件 （6,599万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション東池袋第2
ライオンズマンション東池袋第2

都電荒川線「向原」駅徒歩2分

昭和57年1月築

販売中 3 件 （1,620万円～） 売却相談・査定依頼
ニュー池袋ハイツ
ニュー池袋ハイツ

JR山手線「池袋」駅徒歩7分

昭和57年11月築

販売中 2 件 （2,580万円～） 売却相談・査定依頼

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