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コスモ川口戸塚ガーデンフォルム

現在、売出し中の『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

コスモ川口戸塚ガーデンフォルムのポイント
★JR「東川口駅」徒歩9分！
★埼玉高速鉄道「東川口駅」徒歩9分！
★オートロックあり！
★『戸塚小学校』徒歩5分！
★『マルエツ』徒歩2分！
★『戸塚中台公園』徒歩6分！
コスモ川口戸塚ガーデンフォルムのチェックポイント
◇定期賃借権
◇『戸塚西中学校』徒歩33分

コスモ川口戸塚ガーデンフォルムについて

『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』は、JR武蔵野線「東川口駅」から徒歩9分、『川口市戸塚3丁目』にある総戸数64戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、埼玉高速鉄道「東川口駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域内のお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は定期賃借権（借地期間は2050年3月31日まで）。建物はRC造8階建てで、施工は埼玉建興・古市建設です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は34台（戸数に対する割合50%）です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『そよ風保育園 戸塚園』徒歩2分、『戸塚小学校』徒歩5分、『戸塚西中学校』徒歩33分。最寄りのスーパーは『マルエツ　東川口店』徒歩2分。その他『戸塚支所』が徒歩5分、『戸塚中台公園』が徒歩6分、『東川口病院』と『戸塚図書館』が徒歩11分の場所にあります。

所在
川口市戸塚3丁目
交通
埼玉高速鉄道「東川口駅」徒歩9分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
2000年3月築
総戸数
64戸
土地権利・敷地面積
定期賃借（借地期間：2050年3月）・㎡
学校区
戸塚小学校・ 戸塚西中学校
専有面積
82.25㎡〜105.12㎡
駐車場
34台（総戸数64戸に対して約53％）
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム
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『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』のマップ

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『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』の写真

コスモ川口戸塚ガーデンフォルムの外観（北側から） 9
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 9
エントランスホール
エントランスホール 9
コスモ川口戸塚ガーデンフォルムの外観（北側から）

コスモ川口戸塚ガーデンフォルムの外観（北側から）

2024年11月5日撮影

エントランス

エントランス

2024年11月5日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2024年11月5日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2024年11月5日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2024年11月5日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2024年11月5日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2024年11月5日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年11月5日撮影

バイク置場

バイク置場

2024年11月5日撮影

コスモ川口戸塚ガーデンフォルムの外観（北側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール
エントランスホール
宅配ボックス
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場
バイク置場

Q&A

『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』の特徴は？
『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』は、埼玉高速鉄道「東川口駅」から徒歩9分、川口市戸塚3丁目に位置する総戸数64戸のマンションです。通学区は小学校が「戸塚小学校」、中学校が「戸塚西中学校」です。敷地は定期賃借権。建物はRC造8階建てで、施工は埼玉建興・古市建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は34台です。
『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』の最寄り駅は？
『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』の最寄り駅は埼玉高速鉄道『東川口』駅です(徒歩9分)。 埼玉高速鉄道「東川口駅」は、川口市東川口1丁目に位置する駅です。2001年3月28日に開業し、島式ホーム1面2線を有する地下駅で、JR「東川口駅」への乗換えが可能です。川口市の最北端にあり、西側には県道105号（日光御成街道）が通っています。周辺は伝右川や綾瀬川が流れ、田畑も残る住宅地で、のどかな雰囲気があります。近くには『戸塚柳緑地第2』や『戸塚中台公園』といった公園が点在しています。
『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』の特徴は？
『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』は、埼玉高速鉄道「東川口駅」から徒歩9分、川口市戸塚3丁目に位置する総戸数64戸のマンションです。通学区は小学校が「戸塚小学校」、中学校が「戸塚西中学校」です。敷地は定期賃借権。建物はRC造8階建てで、施工は埼玉建興・古市建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は34台です。
『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』の最寄り駅は？
『コスモ川口戸塚ガーデンフォルム』の最寄り駅は埼玉高速鉄道『東川口』駅です(徒歩9分)。 埼玉高速鉄道「東川口駅」は、川口市東川口1丁目に位置する駅です。2001年3月28日に開業し、島式ホーム1面2線を有する地下駅で、JR「東川口駅」への乗換えが可能です。川口市の最北端にあり、西側には県道105号（日光御成街道）が通っています。周辺は伝右川や綾瀬川が流れ、田畑も残る住宅地で、のどかな雰囲気があります。近くには『戸塚柳緑地第2』や『戸塚中台公園』といった公園が点在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
戸塚中台公園 詳細
所在：川口市戸塚3丁目16番物件から徒歩6分

『戸塚中台公園』はターミナル駅「東川口駅」から南方向へ徒歩14分のところにある、公園です。『川口市立戸塚小学校』に近接しており、子どもたちが遊ぶ声でにぎわいます。周囲を雑木林に囲まれた自然豊かな公園で、散策するのも良さそう。遊具は複合遊具や木製のアスレチックが設置されており、のびのび遊べます。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されるので、水遊びではしゃぐ子どもたちの姿も。またジョギングコースも設けられているので、自然に触れながらのジョギングやウォーキングも癒されそう。園内には2面利用が可能な『中台庭球場』が併設されており、テニスを楽しむこともできます。川口市指定の保存樹木「スダジイ」も植えられています。

注目スポット
戸塚下台公園 詳細
所在：川口市戸塚9物件から徒歩15分

『戸塚下台公園』は埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」から北西方向へ徒歩17分のところにある、公園です。『川口市立戸塚南小学校』が近接しており、公園内施設と協力し、カブトムシの養殖・育成に努めています。元々雑木林や竹林だった土地を整備し、自然を残しながら公園が造られました。そのため自然が多く、春先は紅白の梅が、梅雨の時期はアジサイがきれいに咲き、訪れる人々を四季折々楽しませます。高低差のある敷地を遊歩道で行き来する形となっており、高台にある部分には幼児用の遊具が設けられています。低い部分には健康器具がたくさん設置されており、散歩やジョギングの合間の運動にピッタリ。敷地内には小川も流れているので、水のせせらぎを求めて散策するのも良さそうです。

注目スポット
戸塚スポーツセンター 詳細
所在：川口市戸塚南3丁目22-1物件から徒歩15分

『戸塚スポーツセンター』は埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」から北西方向へ徒歩15分のところにある、川口市立のスポーツ複合施設です。アリーナではバスケットボールなら2面同時に取り組むことができ、2階には観客席を564席有しています。またキッズルームを設けているので、子どもを安全な場所で見守ることができます。体育室や弓道場も整備されているので、弓道をはじめ剣道など武道で利用することも可能。プールは児童プールや幼児プールなどと分けられており、子どもの身長に合わせた深さで水泳の練習をすることができます。屋外には野球やサッカーができる多目的グラウンドとテニスコートが設置されています。施設には駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

街の人の声

この街ボイス画像:ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）

ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）

川口市東川口2丁目在住

男性／52歳／2人家族

駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。

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