オートロック 小学校10分以内 エレベーター

東急ロワール駒沢

現在、売出し中の『東急ロワール駒沢』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月26日》

東急ロワール駒沢について

『東急ロワール駒沢』は、東急「駒沢大学駅」から北方向へ徒歩9分、『世田谷区駒沢2丁目』にある総戸数30戸の小規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側を首都高速3号渋谷線と国道246号線（玉川通り）が走っており、北側にはお散歩コースにピッタリの『蛇崩川緑道』が東西に伸びています。また近い場所に『小泉公園』『駒沢緑泉公園』『駒沢オリンピック公園』などの大小の公園が点在しています。地名の由来は馬（駒）と、野沢・深沢の沢を合成して名付けたことから。地勢は平坦（台地）で、標高は約35m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に首都高速3号渋谷線の三軒茶屋の出入口があります。東急「駒沢大学駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約8m。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は北新建設です。エントランスにオートロック付き。棟内に店舗部分があります。敷地内駐車場は15台（戸数に対する割合50%）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『ミアヘルサ保育園ひびき上馬』徒歩3分、『弦巻小学校』徒歩9分、『駒沢中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　上馬4丁目店』徒歩3分。その他『弦巻区民センター』が徒歩9分、『駒沢緑泉公園』が徒歩14分、『世田谷区役所』が徒歩17分の場所にあります。

所在
世田谷区駒沢2丁目
交通
東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩9分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1975年6月築
総戸数
30戸
土地権利・敷地面積
所有権・1266.99㎡
学校区
弦巻小学校・ 駒沢中学校
専有面積
62.4㎡〜70.8㎡
駐車場
15台（総戸数30戸に対して約50％）
東急ロワール駒沢
オートロック 小学校10分以内 エレベーター
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『東急ロワール駒沢』の写真

東急ロワール駒沢の外観（南西側から） 13
東急ロワール駒沢の外観（南東側から）
東急ロワール駒沢の外観（北東側から） 13
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 13
東急ロワール駒沢の外観（南西側から）

東急ロワール駒沢の外観（南西側から）

2023年5月4日撮影

東急ロワール駒沢の外観（南東側から）

東急ロワール駒沢の外観（南東側から）

2023年5月4日撮影

東急ロワール駒沢の外観（北東側から）

東急ロワール駒沢の外観（北東側から）

2023年5月4日撮影

エントランス

エントランス

2023年5月4日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2023年5月4日撮影

サブエントランス

サブエントランス

2023年5月4日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2023年5月4日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2023年5月4日撮影

来客用駐車場

来客用駐車場

2023年5月4日撮影

駐輪場

駐輪場

2023年5月4日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2023年5月4日撮影

敷地南東側の前面道路

敷地南東側の前面道路

2023年5月4日撮影

敷地南東側の前面道路

敷地南東側の前面道路

2023年5月4日撮影

東急ロワール駒沢の外観（南西側から）
東急ロワール駒沢の外観（南東側から）
東急ロワール駒沢の外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
サブエントランス
エントランスホール
敷地内駐車場（屋外平面式）
来客用駐車場
駐輪場
ゴミステーション
敷地南東側の前面道路
敷地南東側の前面道路

Q&A

『東急ロワール駒沢』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『東急ロワール駒沢』の特徴は？
『東急ロワール駒沢』は、東急田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩9分、世田谷区駒沢2丁目に位置する総戸数30戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1975年に完成しました。施工は北新建設です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外平面式で15台分あり、来客用1台もあります。
『東急ロワール駒沢』の最寄り駅は？
『東急ロワール駒沢』の最寄り駅は東急田園都市線『駒沢大学』駅です(徒歩9分)。 東急「駒沢大学駅」は、東京都世田谷区上馬4丁目に位置する駅です。1977年4月7日に開業した、島式ホーム1面2線を備えた地下駅。国道246号（玉川通り）と都道3号が交差する地点にあります。周辺は高層ビルが少ない、戸建てや低層マンションが多い住宅地。また、約450m南には競技場や野球場を有する緑豊かな公園があります。
『東急ロワール駒沢』の周辺環境は？
『東急ロワール駒沢』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には首都高速3号渋谷線と国道246号線（玉川通り）が通っています。北側にはお散歩に適した『蛇崩川緑道』が東西に延びています。近隣には『小泉公園』『駒沢緑泉公園』『駒沢オリンピック公園』など、さまざまな大きさの公園が点在しています。地形は平坦で、標高は約35m。道幅は5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が見られ、町中には緑が多め。また、約2.5kmの距離に首都高速3号渋谷線の三軒茶屋出入口があります。 小中学校は『弦巻小学校』徒歩9分、『駒沢中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　上馬4丁目店』が徒歩3分。その他『弦巻区民センター』が徒歩9分の位置にあります。
『東急ロワール駒沢』の特徴は？
『東急ロワール駒沢』は、東急田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩9分、世田谷区駒沢2丁目に位置する総戸数30戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1975年に完成しました。施工は北新建設です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外平面式で15台分あり、来客用1台もあります。
『東急ロワール駒沢』の周辺環境は？
『東急ロワール駒沢』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には首都高速3号渋谷線と国道246号線（玉川通り）が通っています。北側にはお散歩に適した『蛇崩川緑道』が東西に延びています。近隣には『小泉公園』『駒沢緑泉公園』『駒沢オリンピック公園』など、さまざまな大きさの公園が点在しています。地形は平坦で、標高は約35m。道幅は5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が見られ、町中には緑が多め。また、約2.5kmの距離に首都高速3号渋谷線の三軒茶屋出入口があります。 小中学校は『弦巻小学校』徒歩9分、『駒沢中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　上馬4丁目店』が徒歩3分。その他『弦巻区民センター』が徒歩9分の位置にあります。
『東急ロワール駒沢』の最寄り駅は？
『東急ロワール駒沢』の最寄り駅は東急田園都市線『駒沢大学』駅です(徒歩9分)。 東急「駒沢大学駅」は、東京都世田谷区上馬4丁目に位置する駅です。1977年4月7日に開業した、島式ホーム1面2線を備えた地下駅。国道246号（玉川通り）と都道3号が交差する地点にあります。周辺は高層ビルが少ない、戸建てや低層マンションが多い住宅地。また、約450m南には競技場や野球場を有する緑豊かな公園があります。

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