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クレッセント三軒茶屋2

現在、売出し中の『クレッセント三軒茶屋2』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月06日》

クレッセント三軒茶屋2について

『クレッセント三軒茶屋2』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩14分、『世田谷区下馬2丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には『昭和女子大学』があり、東側を都道420号鮫洲大山線が走っています。都道を挟んで、向かい側には噴水広場や遊具広場、各種スポーツ施設が整備された幅広い年代に人気の『世田谷公園』があります。戦前、この辺りは陸軍の駐屯地があった場所で、当時の兵舎「野砲兵第一聯隊」が残っています。地名の由来は、この地では、馬から降りて渡れという戒めから。地勢は丘陵地（淀橋台と呼ばれる台地）で、標高は約30m。道幅4m～5m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速3号渋谷線の三軒茶屋の出入口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は清水建設です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は9台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育は不可です。保育施設・学校は『おともだち保育園分園こまどめ』・『おともだち保育園分園こまつなぎ』徒歩3分、『駒繋小学校』徒歩3分、『三宿中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『サミットストア　下馬店』徒歩7分。その他『下馬図書館』と『こどものひろば公園』が徒歩7分、『太子堂区民センター』と『世田谷公園』が徒歩11分の場所にあります。

所在: 世田谷区下馬2丁目
交通: 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩14分
構造・階数: RC造5階建て
築年数: 1994年7月築
総戸数: 27戸
土地権利・敷地面積: 所有権・㎡
学校区: 駒繋小学校・三宿中学校
専有面積: 50.18㎡〜61.36㎡
駐車場: 9台（総戸数27戸に対して約33％）

小学校10分以内 宅配ボックス エレベーター

クレッセント三軒茶屋2の物件一覧

『クレッセント三軒茶屋2』の写真

Q&A

『クレッセント三軒茶屋２』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『クレッセント三軒茶屋２』の特徴は？

『クレッセント三軒茶屋2』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩14分、世田谷区下馬2丁目に位置する総戸数27戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造5階建て、1994年7月に完成しました。施工は清水建設です。共用設備にはエレベーターと宅配ボックスがあります。駐車場は9台分です。

『クレッセント三軒茶屋２』の最寄り駅は？

『クレッセント三軒茶屋2』の最寄り駅は東急田園都市線『三軒茶屋』駅です(徒歩14分)。東急「三軒茶屋駅」は、東京都世田谷区太子堂2丁目に位置する駅。1977年4月7日に開業した、田園都市線の相対式ホーム2面2線を有する地下駅です。周辺は商業地域や近隣商業地域に指定された、世田谷通り（都道3号線）の起点となる場所。また、国道246号線や首都高速3号渋谷線が通り、多くのビルやマンションが立ち並ぶエリアです。

『クレッセント三軒茶屋２』の周辺環境は？

『クレッセント三軒茶屋2』の周辺は第2種低層住居専用地域に指定され、小規模のお店や事務所が点在し、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側には『昭和女子大学』があり、東側には都道420号鮫洲大山線が通っています。向かい側には、噴水広場や遊具広場、各種スポーツ施設が整った『世田谷公園』があり、幅広い年代に人気。この辺りは、戦前は陸軍の駐屯地であり、「野砲兵第一聯隊」の兵舎が残されています。地名は、この地では、馬から降りて渡れという戒めに由来。地勢は丘陵地で、標高は約30m。一方通行の道路が多く、道幅は4mから5m程度で街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑が多め。また、首都高速3号渋谷線の三軒茶屋出入口も近く、車での移動に便利です。小中学校は『駒繋小学校』徒歩3分、『三宿中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『サミットストア　下馬店』が徒歩7分。その他『下馬図書館』が徒歩7分の位置にあります。

『クレッセント三軒茶屋２』の特徴は？

『クレッセント三軒茶屋２』の周辺環境は？

『クレッセント三軒茶屋２』の最寄り駅は？