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東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ

現在、売出し中の『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月07日》

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズのポイント
★京王「西永福駅」徒歩8分！
★第1種低層住居専用地域！
★『高井戸第三小学校』徒歩9分！
★『向陽中学校』徒歩10分！
★『まいばすけっと』徒歩6分！
★『柏の宮公園』徒歩6分！

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズについて

『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』は、京王井の頭線「西永福駅」から徒歩8分、『杉並区浜田山1丁目』にある総戸数50戸の中規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はPC造3階建てで、施工は淺沼組です。敷地内駐車場は24台（戸数に対する割合50%）です。 保育施設・学校は『杉並の家けやき保育園』徒歩4分、『高井戸第三小学校』徒歩9分、『向陽中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　西永福駅前店』徒歩6分。その他『塚山公園』と『柏の宮公園』が徒歩6分、『三井の森公園』が徒歩10分の場所にあります。

所在
杉並区浜田山1丁目
交通
京王井の頭線「西永福駅」徒歩8分
構造・階数
PC造4階建て
築年数
1997年3月築
総戸数
50戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
高井戸第三小学校・ 向陽中学校
専有面積
60.26㎡〜97.27㎡
駐車場
24台（総戸数50戸に対して約48％）
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ
オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』のマップ

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『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』の写真

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの外観（南東側から） 11
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの外観（北東側から）
エントランス 11
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト 11
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの外観（南東側から）

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの外観（南東側から）

2026年1月31日撮影

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの外観（北東側から）

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの外観（北東側から）

2026年1月31日撮影

エントランス

エントランス

2026年1月31日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2026年1月31日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2026年1月31日撮影

駐車場出入口

駐車場出入口

2026年1月31日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2026年1月31日撮影

駐輪場

駐輪場

2026年1月31日撮影

バイク置場

バイク置場

2026年1月31日撮影

敷地南側の前面道路（東側から）

敷地南側の前面道路（東側から）

2026年1月31日撮影

敷地南側の前面道路（西側から）

敷地南側の前面道路（西側から）

2026年1月31日撮影

東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの外観（南東側から）
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
駐車場出入口
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地南側の前面道路（東側から）
敷地南側の前面道路（西側から）

Q&A

『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』の特徴は？
『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』は、京王井の頭線「西永福駅」から徒歩8分、杉並区浜田山1丁目に位置する総戸数50戸のマンションです。敷地は所有権。建物はPC造3階建てで1997年に完成しました。施工は淺沼組です。駐車場は24台分あります。
『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』の最寄り駅は？
『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』の最寄り駅は京王井の頭線『西永福』駅です(徒歩8分)。 京王「西永福駅」は、東京都杉並区永福3丁目に位置する駅です。1933年8月1日に開業し、島式ホーム1面2線を有する地上駅です。北側には都道413号（井の頭通り）が通っており、周辺は第1種低層住居専用地域のため一戸建てが多く見られます。北側には善福寺川が流れ、その沿岸には『和田堀公園』が広がっています。また『大宮八幡宮』も近くにあります。
『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』の特徴は？
『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』は、京王井の頭線「西永福駅」から徒歩8分、杉並区浜田山1丁目に位置する総戸数50戸のマンションです。敷地は所有権。建物はPC造3階建てで1997年に完成しました。施工は淺沼組です。駐車場は24台分あります。
『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』の最寄り駅は？
『東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ』の最寄り駅は京王井の頭線『西永福』駅です(徒歩8分)。 京王「西永福駅」は、東京都杉並区永福3丁目に位置する駅です。1933年8月1日に開業し、島式ホーム1面2線を有する地上駅です。北側には都道413号（井の頭通り）が通っており、周辺は第1種低層住居専用地域のため一戸建てが多く見られます。北側には善福寺川が流れ、その沿岸には『和田堀公園』が広がっています。また『大宮八幡宮』も近くにあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
塚山公園 詳細
所在：東京都杉並区下高井戸5丁目23番12号物件から徒歩6分

『塚山公園』は京王線「上北沢駅」から北方向へ徒歩12分のところにある、杉並区立の公園です。昭和63年に開園されました。この辺りでは昭和7年頃から土器や石器が出土し、その後竪穴式住居跡が発見されたことから縄文時代中期の遺跡があるところとされてきました。その土地を巡り国による官舎の建設に対して、住民による遺跡と樹林の保存運動が起こり、結果公園の整備に至りました。園内には遺跡の保存を目的に、昭和48年に発掘された隅丸方形型の建物をモデルにした復元住居も置かれています。建物内には縄文時代中期の暮らしの様子が展示され、当時の生活が分かりやすくなっています。園内には管理事務局があり、園芸・歴史・緑化などに関連した図書が閲覧可能。またトイレはバリアフリー化されています。

注目スポット
柏の宮公園 詳細
所在：東京都杉並区浜田山2丁目5番1号物件から徒歩6分

『柏の宮公園』は京王井の頭線「浜田山駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の公園です。杉並区に売却された日本興業銀行グラウンドを整備し、平成16年に開園されました。4ヘクタール以上ある敷地面積は、区内最大とされています。江戸時代前期に酒井忠勝が江戸下屋敷内に建てさせたとされる茶室がこの公園に移設され、復元・保存されました。今でも茶会などに利用されています。広々とした草地広場では子どもたちがのびのびと走り回ったり、ボール遊びを楽しめそう。園内には災害備蓄倉庫や防災井戸も設置されており、地域の防災機能も担っています。公園の西側には『杉並区立三井の森公園』が隣接し、南側には神田川が流れています。

注目スポット
三井の森公園 詳細
所在：東京都杉並区高井戸東1丁目28番2号物件から徒歩10分

『三井の森公園』は京王井の頭線「浜田山駅」から南西方向に徒歩9分のところにある、杉並区立の公園です。平成22年に開園されました。公園の南側を神田川が流れ、周囲には『柏の宮公園』や『乙女橋緑地』などが近接しています。公園内の樹林は区内で最も大きい樹林地とされており、ほとんど人の手を加えず、なるべくありのままの状態であるよう維持されています。都会にいながらもまるで自然の中を散策しているような気分が味わえます。樹林の中にはあずまやも設置されているので、ベンチに座ってゆっくりとした時間を過ごすのも良さそう。野生のランや草木類、トンボ類、甲虫類など都市部には見られなくなった生態系を身近に感じることができます。

街の人の声

この街ボイス画像:ひまわり さん（当社のご契約者）

ひまわり さん（当社のご契約者）

杉並区上高井戸1丁目在住

女性／34歳／1人家族

アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし

この街ボイス画像:おば さん（当社のご契約者）

おば さん（当社のご契約者）

杉並区上井草2丁目在住

女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）

安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち

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ハイコート浜田山壱丁目
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平成17年10月築

販売中 1 件 （11,480万円～） 売却相談・査定依頼
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