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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『三協グリーンコート落合駅前パート2』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年03月22日》
三協グリーンコート落合駅前パート2について
『三協グリーンコート落合駅前パート2』は、東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩3分、『新宿区上落合3丁目』にある総戸数30戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営大江戸線「中井駅」からは徒歩6分、都営大江戸線「東中野駅」からは徒歩8分、JR中央線「東中野駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所などが混在する住宅地です。東側約100mを都道317号環状六号線(山手通り)、南側約90mを都道25号飯田橋石神井新座線(早稲田通り)が走り、北側約330mを妙正寺川が流れています。妙正寺川沿いはお散歩やジョギングコースにピッタリ。また、近い場所に『上落合西公園』や『上高田台公園』、『新宿区立落合公園』など大小の公園が点在しています。『新宿区立落合公園』は、水と緑に恵まれた開放感あふれる公園。妙正寺川沿いに咲く桜や、園内の木々を通して、四季の移ろいを感じることができます。町名の由来は川と川が合流する場所という意味の「落合」と、この地が川の合流点よりも上流側にあったことから「上落合」になりました。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅約4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。首都高速中央環状線の西池袋の出入口が約2.5kmの距離にあります。東京メトロ東西線「落合駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は馬淵建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『おちごなかい子ども園(乳児園舎)』徒歩6分、『落合第五小学校』徒歩7分、『落合第二中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 落合駅前店』徒歩3分。その他『上落合児童館』と『中井児童館』が徒歩6分、『落合公園』が徒歩8分の場所にあります。
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第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
東京都新宿区上落合3丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩3分
建物 17.32㎡ / 1K / 1989年築 / 南向き
落合第五小学校 / 落合第二中学校
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