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ルジェンテ恵比寿

現在、売出し中の『ルジェンテ恵比寿』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月09日》

ルジェンテ恵比寿のポイント
★JR「恵比寿駅」徒歩7分！
★東京メトロ「恵比寿駅」徒歩5分！
★東急「代官山駅」徒歩11分！
★都営地下鉄「目黒駅」徒歩19分！
★『恵比寿南二公園』に隣接する静かな住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『長谷戸小学校』徒歩7分！
★『ピーコックストア』徒歩4分！
★『恵比寿ガーデンプレイス』徒歩7分！
ルジェンテ恵比寿のチェックポイント
◇普通賃借権
◇『鉢山中学校』徒歩18分

ルジェンテ恵比寿について

『ルジェンテ恵比寿』は、JR山手線「恵比寿駅」から南西方向へ徒歩7分、『渋谷区恵比寿南2丁目』にある総戸数30戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」からは徒歩5分、東急東横線「代官山駅」からは徒歩11分、都営三田線「目黒駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。近くにある『恵比寿南二公園』は、4方向を道路に面した見通しの良い公園で、遊具も充実し、安心して子供たちを遊ばせることができます。また西側に大型水槽が設置された『 艦艇装備研究所』があります。地勢は丘陵地で、標高は約25m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速2号目黒線の目黒出入口が約1kmの距離にあります。JR山手線「恵比寿駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約9m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は普通賃借権（借地期間は2050年7月31日まで）。建物はRC造7階建てで、施工は松尾工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にペット足洗い場付き。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『ポピンズナーサリースクール恵比寿南』徒歩3分、『長谷戸小学校』徒歩7分、『鉢山中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア　恵比寿南店』徒歩4分。その他『恵比寿ガーデンプレイス』が徒歩7分、『厚生中央病院』が徒歩8分、『東京都写真美術館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
渋谷区恵比寿南2丁目
交通
JR山手線「恵比寿駅」徒歩7分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2021年1月築
総戸数
30戸
土地権利・敷地面積
普通賃借（借地期間：2050年7月）・617.52㎡
学校区
長谷戸小学校・ 鉢山中学校
専有面積
30.25㎡〜59.5㎡
駐車場
　-　
ルジェンテ恵比寿
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『ルジェンテ恵比寿』のマップ

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口コミ
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『ルジェンテ恵比寿』の写真

ルジェンテ恵比寿の外観（北東側から） 14
ルジェンテ恵比寿の外観（南東側から）
ルジェンテ恵比寿の外観（北西側から） 14
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 14
ルジェンテ恵比寿の外観（北東側から）

ルジェンテ恵比寿の外観（北東側から）

2023年8月31日撮影

ルジェンテ恵比寿の外観（南東側から）

ルジェンテ恵比寿の外観（南東側から）

2023年8月31日撮影

ルジェンテ恵比寿の外観（北西側から）

ルジェンテ恵比寿の外観（北西側から）

2023年8月31日撮影

エントランス

エントランス

2023年8月31日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2023年8月31日撮影

エントランス

エントランス

2023年8月31日撮影

サブエントランス

サブエントランス

2023年8月31日撮影

サブエントランス（オートロック付き）

サブエントランス（オートロック付き）

2023年8月31日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2023年8月31日撮影

エレベーター

エレベーター

2023年8月31日撮影

駐輪場

駐輪場

2023年8月31日撮影

ペット用足洗い場

ペット用足洗い場

2023年8月31日撮影

敷地南東側の前面道路

敷地南東側の前面道路

2023年8月31日撮影

敷地南西側の前面道路

敷地南西側の前面道路

2023年8月31日撮影

ルジェンテ恵比寿の外観（北東側から）
ルジェンテ恵比寿の外観（南東側から）
ルジェンテ恵比寿の外観（北西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランス
サブエントランス
サブエントランス（オートロック付き）
宅配ボックスと共用ポスト
エレベーター
駐輪場
ペット用足洗い場
敷地南東側の前面道路
敷地南西側の前面道路

Q&A

『ルジェンテ恵比寿』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ルジェンテ恵比寿』の特徴は？
『ルジェンテ恵比寿』は、JR山手線「恵比寿駅」から徒歩7分、渋谷区恵比寿南2丁目に位置する総戸数30戸のマンションです。敷地は普通賃借権。RC造7階建ての建物は2021年に完成しました。施工は松尾工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ルジェンテ恵比寿』の最寄り駅は？
『ルジェンテ恵比寿』の最寄り駅はJR山手線『恵比寿』駅です(徒歩7分)。 JR「恵比寿駅」は、東京都渋谷区恵比寿南1丁目に位置する駅です。1901年2月25日に開業し、島式ホーム2面4線を有する高架駅です。ホームの大部分は駅ビルに覆われています。2010年6月26日からは、JR東日本の在来線として初めてホームドアの運用が始まりました。周辺は駒沢通りや明治通り沿いに商業施設が立ち並び、少し離れた住宅地には恵比寿東公園や恵比寿公園があります。
『ルジェンテ恵比寿』の周辺環境は？
『ルジェンテ恵比寿』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。地勢は丘陵地で、標高は約25mです。道幅が4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速2号目黒線の目黒出入口が約1kmの距離にあります。 小中学校は『長谷戸小学校』徒歩7分、『鉢山中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『ピーコックストア　恵比寿南店』が徒歩4分。その他『恵比寿ガーデンプレイス』が徒歩7分の位置にあります。
『ルジェンテ恵比寿』の特徴は？
『ルジェンテ恵比寿』は、JR山手線「恵比寿駅」から徒歩7分、渋谷区恵比寿南2丁目に位置する総戸数30戸のマンションです。敷地は普通賃借権。RC造7階建ての建物は2021年に完成しました。施工は松尾工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ルジェンテ恵比寿』の周辺環境は？
『ルジェンテ恵比寿』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。地勢は丘陵地で、標高は約25mです。道幅が4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速2号目黒線の目黒出入口が約1kmの距離にあります。 小中学校は『長谷戸小学校』徒歩7分、『鉢山中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『ピーコックストア　恵比寿南店』が徒歩4分。その他『恵比寿ガーデンプレイス』が徒歩7分の位置にあります。
『ルジェンテ恵比寿』の最寄り駅は？
『ルジェンテ恵比寿』の最寄り駅はJR山手線『恵比寿』駅です(徒歩7分)。 JR「恵比寿駅」は、東京都渋谷区恵比寿南1丁目に位置する駅です。1901年2月25日に開業し、島式ホーム2面4線を有する高架駅です。ホームの大部分は駅ビルに覆われています。2010年6月26日からは、JR東日本の在来線として初めてホームドアの運用が始まりました。周辺は駒沢通りや明治通り沿いに商業施設が立ち並び、少し離れた住宅地には恵比寿東公園や恵比寿公園があります。

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