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マキシヴ西日暮里アレグリアコート

現在、売出し中の『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月28日》

マキシヴ西日暮里アレグリアコートのポイント
★京成「新三河島駅」徒歩2分！
★日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩7分！
★東京メトロ「西日暮里駅」徒歩8分！
★JR「西日暮里駅」徒歩10分！
★『第六日暮里小学校』徒歩5分！
★『諏訪台中学校』徒歩7分！
★『まいばすけっと』徒歩4分！
★『日暮里繊維街』徒歩13分！
マキシヴ西日暮里アレグリアコートのチェックポイント
◇準工業地域

マキシヴ西日暮里アレグリアコートについて

『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』は、京成本線「新三河島駅」から徒歩2分、『荒川区西日暮里1丁目』にある総戸数42戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」からは徒歩7分、東京メトロ千代田線「西日暮里駅」からは徒歩8分、JR山手線「西日暮里駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は準工業地域と商業地域内の工場や事務所、店舗などが混在する住宅地です。南側をJR常磐線・上野東京ライン、北西側を京成本線、北側を都道306号王子千住夢の島線（明治通り）が走っており、近い場所に『真土小思い出広場』『真土公園』『子鳩児童遊園』などの小さな公園が点在しています。地名の由来は、「新しい堀」を意味する「新堀（につほり）」、または日が暮れることを忘れてしまうほどの行楽地であったことから。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に首都高速1号上野線の入谷の出入り口があります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は合田工務店です。敷地内駐車場は9台（戸数に対する割合20%）です。 保育施設・学校は『上智聖ローザ保育園』徒歩2分、『第六日暮里小学校』徒歩5分、『諏訪台中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　新三河島駅北店』徒歩4分。その他『西日暮里ふれあい館』が徒歩3分、『冠新道図書サービスステーション』が徒歩5分、『岡田病院』が徒歩6分の場所にあります。

所在
荒川区西日暮里1丁目
交通
京成本線「新三河島駅」徒歩2分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
2018年2月築
総戸数
42戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
第六日暮里小学校・ 諏訪台中学校
専有面積
51.21㎡〜53.38㎡
駐車場
9台（総戸数42戸に対して約21％）
マキシヴ西日暮里アレグリアコート
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『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』のマップ

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『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』の写真

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（南西側から） 12
マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（北西側から）
マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（北東側から） 12
マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（南東側から）
エントランス 12
マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（南西側から）

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（南西側から）

2024年10月15日撮影

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（北西側から）

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（北西側から）

2024年10月15日撮影

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（北東側から）

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（北東側から）

2024年10月15日撮影

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（南東側から）

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（南東側から）

2024年10月15日撮影

エントランス

エントランス

2024年10月15日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2024年10月15日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2024年10月15日撮影

駐車場出入り口（リングシャッター付き）

駐車場出入り口（リングシャッター付き）

2024年10月15日撮影

敷地内のコインパーキング

敷地内のコインパーキング

2024年10月15日撮影

敷地の西側前面道路（南側から）は、藍染川西通りです。

敷地の西側前面道路（南側から）は、藍染川西通りです。

2024年10月15日撮影

敷地の南西側前面道路（北西側から）

敷地の南西側前面道路（北西側から）

2024年10月15日撮影

敷地の東側前面道路（南側から）

敷地の東側前面道路（南側から）

2024年10月15日撮影

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（南西側から）
マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（北西側から）
マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（北東側から）
マキシヴ西日暮里アレグリアコートの外観（南東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス
駐車場出入り口（リングシャッター付き）
敷地内のコインパーキング
敷地の西側前面道路（南側から）は、藍染川西通りです。
敷地の南西側前面道路（北西側から）
敷地の東側前面道路（南側から）

Q&A

『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』の特徴は？
『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』は、京成本線「新三河島駅」から徒歩2分、荒川区西日暮里1丁目に位置する総戸数42戸のマンションです。通学区は小学校が「第六日暮里小学校」、中学校が「諏訪台中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は合田工務店です。駐車場は9台分あります。
『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』の最寄り駅は？
『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』の最寄り駅は京成本線『新三河島』駅です(徒歩2分)。 京成「新三河島駅」は、東京都荒川区西日暮里6丁目に位置する駅です。1931年12月19日に開業した高架駅で、島式ホーム1面2線を有しています。駅の北側には都道306号（明治通り）、周辺には都道457号（道灌山通り）や都道58号（尾久橋通り）が通っています。周囲は集合住宅や一戸建てが多く、店舗や工場も見られる住宅地です。駅から1キロ圏内には『荒川自然公園』や『谷中霊園』、その他レジャー施設があります。
『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』の周辺環境は？
『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。南側にはJR常磐線・上野東京ラインが、北西側には京成本線が走っています。北側には都道306号王子千住夢の島線（明治通り）が通っています。近隣には『真土小思い出広場』『真土公園』『子鳩児童遊園』といった小さな公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約4mです。道幅は4m前後の一方通行の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。また、約1.5kmの距離に首都高速1号上野線の入谷の出入り口があります。 小中学校は『第六日暮里小学校』徒歩5分、『諏訪台中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　新三河島駅北店』が徒歩4分。その他『西日暮里ふれあい館』が徒歩3分の位置にあります。
『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』の特徴は？
『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』は、京成本線「新三河島駅」から徒歩2分、荒川区西日暮里1丁目に位置する総戸数42戸のマンションです。通学区は小学校が「第六日暮里小学校」、中学校が「諏訪台中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は合田工務店です。駐車場は9台分あります。
『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』の周辺環境は？
『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。南側にはJR常磐線・上野東京ラインが、北西側には京成本線が走っています。北側には都道306号王子千住夢の島線（明治通り）が通っています。近隣には『真土小思い出広場』『真土公園』『子鳩児童遊園』といった小さな公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約4mです。道幅は4m前後の一方通行の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。また、約1.5kmの距離に首都高速1号上野線の入谷の出入り口があります。 小中学校は『第六日暮里小学校』徒歩5分、『諏訪台中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　新三河島駅北店』が徒歩4分。その他『西日暮里ふれあい館』が徒歩3分の位置にあります。
『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』の最寄り駅は？
『マキシヴ西日暮里アレグリアコート』の最寄り駅は京成本線『新三河島』駅です(徒歩2分)。 京成「新三河島駅」は、東京都荒川区西日暮里6丁目に位置する駅です。1931年12月19日に開業した高架駅で、島式ホーム1面2線を有しています。駅の北側には都道306号（明治通り）、周辺には都道457号（道灌山通り）や都道58号（尾久橋通り）が通っています。周囲は集合住宅や一戸建てが多く、店舗や工場も見られる住宅地です。駅から1キロ圏内には『荒川自然公園』や『谷中霊園』、その他レジャー施設があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
日本一遅いコースターが人気の『あらかわ遊園』

注目スポット

注目スポット
日暮里繊維街 詳細
所在：東京都荒川区東日暮里4丁目33番3号物件から徒歩13分

（1件の口コミ）

『日暮里繊維街』はJR系及び都電荒川線「日暮里駅」から東方向に徒歩5分のところにあります。日暮里中央通りを中心に両側約1kmにわたって生地織物の店が軒を連ねて、「布の街　布の道」と謳う繊維の街です。およそ60社が加盟しており、生地や繊維だけでなく革・付属品・ボタン・型紙・縫製・アクセサリーなどさまざまな専門店が90軒以上並んでいます。大正初期に業者が日暮里・三河島周辺に集団移動したのが始まりで、複数回にわたる震災や、日中戦争や太平洋戦争の物資不足を乗り越え、拡大・発展しながら現在の基盤を築いていきました。元々は問屋街として業者への卸売りをしているお店が多かったのですが、時代が移るとともに一般客へも小売り対応するお店が多くなってきました。

街の人の声

この街ボイス画像:スーアンコー さん（当社のご契約者）

スーアンコー さん（当社のご契約者）

荒川区西日暮里1丁目在住

女性／70歳／3人家族（うち子ども2人）

品川や東京まで直通で短時間で行ける！ 自慢できること 交通のアクセスが良く品川、東京まで直通で短時間で行ける。近所には焼肉屋、チェーン店もあり外食には事欠かない。住人が落ち着いている。物騒な所がないのも良い。17年前よりも環境も人も落ち着いている。上野公園も近く、美術館や動物園を気軽に楽しめる。公園内の木々を眺めながらジョギングすることができるので、健康な毎日を満喫できる。 気になること 外国人が多くなってきた。道路を目いっぱい広がって歩いていたり、大きな自転車に乗ってスピードあげていたりして困る。三河島駅の改札が1つだけなので、もう1つ欲しい。三河島駅近辺はビル風？が吹くため、台風や風の強い日は傘がすぐ逆さになるし、髪は乱れるし、自転車は怖くて乗れません。

この街ボイス画像:モナカ さん（当社のご契約者）

モナカ さん（当社のご契約者）

荒川区東尾久3丁目在住

男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）

駅まで徒歩1分ですが電車の音は聞こえません 自慢できること 舎人ライナーと都電（さくらトラム）の熊野前駅まで徒歩1分です。電車の音は聞こえません。徒歩10分圏内に都立尾久の原公園、尾久八幡公園、徒歩5分圏内に尾久図書館、令和あらかわ病院。小学校まで5分、中学校も徒歩10分にあります。コンビニ、スーパーも歩いて5分です。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:ライム さん（当社のご契約者）

ライム さん（当社のご契約者）

荒川区荒川7丁目在住

女性／52歳／2人家族

交通便利な立地です。 自慢できること 電車、バスとも複数路線が利用出来、主要駅迄も近い為交通の利便性は高いです。また大きくはないものの、複数のスーパーがあり、飲食店も多く買い物、食事と困る事はないと思います。区民会館や図書館などで無料の演奏会、イベントをよく開催してくれてます。 気になること 道幅が狭いので仕方ありませんが、お年寄りの自転車が多い印象なので、歩道や自転車レーンが整備されると安心出来ますね…あと区役所の老朽化が心配です。もう一つは可燃ゴミの回収が週2回なので3回になると嬉しいです。

この街ボイス画像:T さん（当社のご契約者）

T さん（当社のご契約者）

荒川区東日暮里3丁目在住

男性／36歳／3人家族（うち子ども1人）

どこに行くにも便利な町！ 自慢できること 駅が近く、どこに行くにも便利である。2駅で、上野まで出れて、東北、上信越方面に新幹線で行くにも便利で旅行等の計画も立てやすい。スーパー、ドラッグストア、コンビニ等のお店が徒歩圏内にあり便利。学校、幼稚園、図書館等も近い。高速の入谷ICもすぐで便利。 気になること 道が狭く一方通行が多く、車の運転が慣れてないと大変。古い家が多いので、災害時に避難経路、場所などを確認しとくことが大事。公園は、多いが保育園児も遊んでることが多く、狭く感じる。大型のショッピングモールとかはない。

この街ボイス画像:やすこ さん（当社のご契約者）

やすこ さん（当社のご契約者）

荒川区東尾久6丁目在住

女性／39歳／6人家族

交通のアクセスがとにかく良い！ 自慢できること 交通のアクセスがとにかく良い。歩いて15分圏内に都電荒川線（さくらトラム）舎人線 熊野前駅千代田線 町屋駅京成線 町屋駅とあるので、都心に出るのも成田に行くのも簡単。山手線田端にもすぐ近くからバスが出ている。 気になること 一方通行が多いので、初めての方が車で路地に入ってしまうと迷いがち。その他は得に気になることはなし。

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