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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月29日》
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館のポイント東急ドエルデュオプラザ川口弐番館について
『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』は、JR京浜東北線「川口駅」から南東方向へ徒歩6分、『川口市本町4丁目』にある総戸数86戸の中規模マンションです。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。近い場所に『本町4丁目公園』や『キュポ・ラ広場』、『本町公園』、『本三公園』などの公園と、創建が天慶年間(940年頃)と伝わり、1000年以上の歴史を持つ『川口神社』が鎮座しています。宿場町では、宿場の中心となった地域に「本町」という名が付けられることが多く、「川口市本町」も川口宿があったことに由来して、その名が付けられました。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅約4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。国道122号(岩槻街道)が近く、車での移動に便利です。JR京浜東北線「川口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は旧法賃借権(借地期間は2048年10月まで)。建物は雁行設計のSRC造15階建てで、施工は埼玉建興・東急建設共同企業体。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は30台(戸数に対する割合30%)です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『はなにこ保育園』・『コンビプラザ川口東保育園』徒歩2分、『本町小学校』徒歩5分、『南中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『西友 川口本町店』徒歩1分。その他『中央ふれあい館』が徒歩2分、『川口駅前行政センター』と『川口市立中央図書館』が徒歩4分の場所にあります。
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眺望良好、南東角部屋の採光・通風良好な4LDK 2026年6月リフォーム実施 西友徒歩1分 [6階部分/15階建]
埼玉県川口市本町4丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩6分
建物 89.37㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き
本町小学校 / 南中学校
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『中央ふれあい館』は京浜東北線「川口駅」から南西方向へ徒歩5分のところにある、公民館です。館内にはさまざまな部屋が整備されており、年間を通して色んな教室やワークショップに利用されています。小会議室は、会議や研修に適しています。日本間は茶道や生け花、着付けに利用できます。視聴覚室は映像を観るだけでなく、舞台やピアノが設置されているので、多目的に使用可能。他にも料理実習室、特別会議室、講座室が設けられています。また体育ホールも設けられており、バレーボールやバドミントン、テニスなどに取り組むことができます。施設の周囲にはショッピングセンターが近接しているので、買い物ついでに立ち寄るのも良さそうです。
『川口西公園』はJR京浜東北線「川口駅」のすぐ西側にある、公園です。敷地は南北に広がり、駅の西口とデッキで直接繋がっているので、アクセスが非常に便利です。園内には人口の水の流れが2本造られており、水のせせらぎを楽しみながらの散歩や、夏には水遊びを楽しむ子どもで賑わいます。芝生広場は、ボール遊びなど子どもたちがのびのびと駆け回るのにピッタリ。公園には至るところにさまざまな彫刻が設置されているので、散策しながら歩くのも良さそう。またソメイヨシノがたくさん植えられており、花が咲き誇るシーズンには桜のトンネルを楽しむことができます。園内はなだらかな道が造られているので、車椅子やベビーカーでも利用できます。
『川口総合文化センター・リリア』は京浜東北線「川口駅」のすぐ西側にある、川口市立の文化施設です。川口駅西口第一種市街地再開発事業の一環として、平成2年に開館されました。地上6階地下2階建てのホール棟および地上15階地下2階建てのタワー棟で構成されています。ショッピングセンターが入っている『アリオ川口』や『SKIPシティ』と近接しており、川口市の芸術文化の拠点としての役割を担っています。また川口市が主催としての成人式も、毎年開催されています。川口駅東口にある『川口市立中央図書館』とも、駅のデッキを介して接続されており、アクセスが非常に便利。建設から30年以上経過し老朽化が懸念されることから、令和6年から大規模改修工事が実地されます。
ちゃんぽこる さん(当社のご契約者)
川口市東川口2丁目在住
男性/52歳/2人家族
駅から近く不便なし! 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。