オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館

現在、売出し中の『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月29日》

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館のポイント
★JR「川口駅」徒歩6分!
★便利な駅前の商業地!
★オートロックあり!
★『本町小学校』徒歩5分!
★『南中学校』徒歩11分!
★『西友』徒歩1分!
★『中央ふれあい館』徒歩2分!
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館のチェックポイント
◇旧法賃借権

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館について

『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』は、JR京浜東北線「川口駅」から南東方向へ徒歩6分、『川口市本町4丁目』にある総戸数86戸の中規模マンションです。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。近い場所に『本町4丁目公園』や『キュポ・ラ広場』、『本町公園』、『本三公園』などの公園と、創建が天慶年間(940年頃)と伝わり、1000年以上の歴史を持つ『川口神社』が鎮座しています。宿場町では、宿場の中心となった地域に「本町」という名が付けられることが多く、「川口市本町」も川口宿があったことに由来して、その名が付けられました。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅約4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。国道122号(岩槻街道)が近く、車での移動に便利です。JR京浜東北線「川口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は旧法賃借権(借地期間は2048年10月まで)。建物は雁行設計のSRC造15階建てで、施工は埼玉建興・東急建設共同企業体。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は30台(戸数に対する割合30%)です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『はなにこ保育園』・『コンビプラザ川口東保育園』徒歩2分、『本町小学校』徒歩5分、『南中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『西友 川口本町店』徒歩1分。その他『中央ふれあい館』が徒歩2分、『川口駅前行政センター』と『川口市立中央図書館』が徒歩4分の場所にあります。

所在
川口市本町4丁目
交通
JR京浜東北線「川口駅」徒歩6分
構造・階数
SRC造15階建て
築年数
1988年9月築
総戸数
86戸
土地権利・敷地面積
旧法賃借(借地期間:2048年10月)・1675.36㎡
学校区
本町小学校南中学校
専有面積
45㎡〜96.04㎡
駐車場
30台(総戸数86戸に対して約34%)
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

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東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の物件一覧

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東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
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東急ドエルデュオプラザ川口弐番館

リフォーム済室内写真

中古マンション 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館

眺望良好、南東角部屋の採光・通風良好な4LDK 2026年6月リフォーム実施 西友徒歩1分 [6階部分/15階建]

中古マンション 4,290万円 詳細

埼玉県川口市本町4丁目

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館

JR京浜東北線『川口駅』 徒歩6分

建物 89.37㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き

本町小学校 / 南中学校

眺望有角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
1〜1件 / 1件

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『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』のマップ

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3D
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口コミ
ハザード
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『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』の写真

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の外観(南側から) 6
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の外観(南東側から)
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の外観(北東側から) 6
駐車場の出入り口
敷地南側の前面道路 6
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の外観(南側から)

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の外観(南側から)

2025年10月7日撮影

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の外観(南東側から)

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の外観(南東側から)

2025年10月7日撮影

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の外観(北東側から)

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の外観(北東側から)

2025年10月7日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2025年10月7日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2025年10月7日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2025年10月7日撮影

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の外観(南側から)
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の外観(南東側から)
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館の外観(北東側から)
駐車場の出入り口
敷地南側の前面道路
敷地東側の前面道路

Q&A

『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』の特徴は?
『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』は、JR京浜東北線「川口駅」から徒歩6分、川口市本町4丁目に位置する総戸数86戸のマンションです。通学区は小学校が「本町小学校」、中学校が「南中学校」です。敷地は旧法賃借権。建物はSRC造15階建てで、共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は30台分です。
『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』の最寄り駅は?
『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』の最寄り駅はJR京浜東北線『川口』駅です(徒歩6分)。 JR「川口駅」は、川口市栄町3丁目に位置する駅です。1910年9月10日に川口町駅として開業し、1934年2月15日に現在の名称に改称されました。島式ホーム1面2線を持つ地上駅で、ホームは大きくカーブしています。周辺にはショッピングモールや公共施設があり、商業地として賑わっています。また、西側には緑豊かな『川口西公園(リリアパーク)』が広がり、南側には荒川が流れています。自然を身近に感じることができる環境です。
『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』の特徴は?
『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』は、JR京浜東北線「川口駅」から徒歩6分、川口市本町4丁目に位置する総戸数86戸のマンションです。通学区は小学校が「本町小学校」、中学校が「南中学校」です。敷地は旧法賃借権。建物はSRC造15階建てで、共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は30台分です。
『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』の最寄り駅は?
『東急ドエルデュオプラザ川口弐番館』の最寄り駅はJR京浜東北線『川口』駅です(徒歩6分)。 JR「川口駅」は、川口市栄町3丁目に位置する駅です。1910年9月10日に川口町駅として開業し、1934年2月15日に現在の名称に改称されました。島式ホーム1面2線を持つ地上駅で、ホームは大きくカーブしています。周辺にはショッピングモールや公共施設があり、商業地として賑わっています。また、西側には緑豊かな『川口西公園(リリアパーク)』が広がり、南側には荒川が流れています。自然を身近に感じることができる環境です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
中央ふれあい館 詳細
所在:川口市本町4丁目5-26物件から徒歩2

『中央ふれあい館』は京浜東北線「川口駅」から南西方向へ徒歩5分のところにある、公民館です。館内にはさまざまな部屋が整備されており、年間を通して色んな教室やワークショップに利用されています。小会議室は、会議や研修に適しています。日本間は茶道や生け花、着付けに利用できます。視聴覚室は映像を観るだけでなく、舞台やピアノが設置されているので、多目的に使用可能。他にも料理実習室、特別会議室、講座室が設けられています。また体育ホールも設けられており、バレーボールやバドミントン、テニスなどに取り組むことができます。施設の周囲にはショッピングセンターが近接しているので、買い物ついでに立ち寄るのも良さそうです。

注目スポット
川口西公園 詳細
所在:川口市川口3丁目1番物件から徒歩8

『川口西公園』はJR京浜東北線「川口駅」のすぐ西側にある、公園です。敷地は南北に広がり、駅の西口とデッキで直接繋がっているので、アクセスが非常に便利です。園内には人口の水の流れが2本造られており、水のせせらぎを楽しみながらの散歩や、夏には水遊びを楽しむ子どもで賑わいます。芝生広場は、ボール遊びなど子どもたちがのびのびと駆け回るのにピッタリ。公園には至るところにさまざまな彫刻が設置されているので、散策しながら歩くのも良さそう。またソメイヨシノがたくさん植えられており、花が咲き誇るシーズンには桜のトンネルを楽しむことができます。園内はなだらかな道が造られているので、車椅子やベビーカーでも利用できます。

注目スポット
川口総合文化センター・リリア 詳細
所在:川口市川口3丁目1-1物件から徒歩10

『川口総合文化センター・リリア』は京浜東北線「川口駅」のすぐ西側にある、川口市立の文化施設です。川口駅西口第一種市街地再開発事業の一環として、平成2年に開館されました。地上6階地下2階建てのホール棟および地上15階地下2階建てのタワー棟で構成されています。ショッピングセンターが入っている『アリオ川口』や『SKIPシティ』と近接しており、川口市の芸術文化の拠点としての役割を担っています。また川口市が主催としての成人式も、毎年開催されています。川口駅東口にある『川口市立中央図書館』とも、駅のデッキを介して接続されており、アクセスが非常に便利。建設から30年以上経過し老朽化が懸念されることから、令和6年から大規模改修工事が実地されます。

街の人の声

この街ボイス画像:ちゃんぽこる さん(当社のご契約者)

ちゃんぽこる さん(当社のご契約者)

川口市東川口2丁目在住

男性/52歳/2人家族

駅から近く不便なし! 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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