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オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 タワー 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

シエルズガーデンエールタワー

現在、売出し中の『シエルズガーデンエールタワー』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年05月08日》

シエルズガーデンエールタワーについて

『シエルズガーデンエールタワー』は、東急多摩川線「下丸子駅」から南西方向へ徒歩14分、『大田区下丸子2丁目』にある総戸数234戸の大規模・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、東急多摩川線「武蔵新田駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。北西側を111号大田神奈川線（ガス橋通り）が走り、南西側を多摩川が流れています。多摩川の河川敷にはグラウンドや遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことが可能。多摩川に架かる橋は、都内へのガス供給の為に架橋され、ガス橋と呼ばれています。川沿いにはキャノンなど大企業の工場が並んでいます。また近い場所に『下丸子公園』『下丸子多摩川公園』などの大小の公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめですが、ガス橋通りのケヤキ並木など、街路樹が並ぶ通りもあります。なお高速道路のインターチェンジまでは距離があります。東急多摩川線「下丸子駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造25階建てで、施工は大林組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にコモンハウス（共用施設棟）、キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム付き。敷地内駐車場は397台（戸数に対する割合170%）で、屋外平面式・自走式立体です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。保育施設・学校は『ポピンズナーサリースクール多摩川』徒歩8分、『矢口西小学校』徒歩10分、『矢口中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『東武ストア　下丸子店』徒歩4分。その他『下丸子児童館』が徒歩9分、『下丸子図書館』と『下丸子公園』が徒歩10分の場所にあります。

所在: 大田区下丸子2丁目
交通: 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩14分
構造・階数: RC造25階建て
築年数: 2003年6月築
総戸数: 234戸
土地権利・敷地面積: 所有権・19263.82㎡
学校区: 矢口西小学校・矢口中学校
専有面積: 71.26㎡〜98.98㎡
駐車場: 397台（総戸数234戸に対して約169％）

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シエルズガーデンエールタワーの物件一覧

『シエルズガーデンエールタワー』の写真

Q&A

『シエルズガーデンエールタワー』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『シエルズガーデンエールタワー』の特徴は？

『シエルズガーデンエールタワー』は、東急多摩川線「下丸子駅」から徒歩14分、大田区下丸子2丁目に位置する総戸数234戸のマンションです。敷地は所有権。RC造25階建ての建物は2003年に完成しました。施工は大林組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式、自走式立体で397台です。

『シエルズガーデンエールタワー』の最寄り駅は？

『シエルズガーデンエールタワー』の最寄り駅は東急多摩川線『下丸子』駅です(徒歩14分)。東急「下丸子駅」は、東京都大田区下丸子3丁目に位置する駅です。1924年5月2日に開業し、相対式ホーム2面2線を持つ地上駅です。約140m北東には都道311号（環八通り）と都道11号（多摩堤通り）が交差しています。周辺には商業ビルや飲食店が並ぶ商店街があり、環八通りを挟んだ北側は静かな住宅地となっています。

『シエルズガーデンエールタワー』の周辺環境は？

『シエルズガーデンエールタワー』の周辺は工業地域に指定された工場や倉庫が多く立ち並ぶ町です。北西側には111号大田神奈川線（ガス橋通り）が走り、南西側には多摩川が流れています。多摩川の河川敷にはグラウンドや遊歩道が整備されており、体を動かす場所として利用されています。多摩川に架かる橋はガス供給のために設けられ、「ガス橋」と名付けられています。川沿いにはキャノンなどの大企業の工場が立ち並んでいます。また近隣には『下丸子公園』や『下丸子多摩川公園』といった大小の公園があります。地勢は平坦で、標高は約4mです。道幅は5m前後の道路が多く、街路は整然としています。町中の緑は少なめですが、ガス橋通りではケヤキ並木など街路樹が見られる通りも存在します。一方、高速道路のインターチェンジまでは距離があります。小中学校は『矢口西小学校』徒歩10分、『矢口中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『東武ストア　下丸子店』が徒歩4分。その他『下丸子児童館』が徒歩9分の位置にあります。

『シエルズガーデンエールタワー』の特徴は？

『シエルズガーデンエールタワー』の周辺環境は？

『シエルズガーデンエールタワー』の最寄り駅は？