小学校10分以内 ペット飼育可 買物施設10分以内

イニシア中野

現在、売出し中の『イニシア中野』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月06日》

イニシア中野のポイント
★JR「高円寺駅」徒歩13分！
★JR「高円寺駅」徒歩13分！
★ペット可！（諸条件あり）
★『高円寺小学校』徒歩6分！
★『高円寺中学校』徒歩6分！
★『まいばすけっと』徒歩4分！
★『中野四季の森公園』徒歩7分！

イニシア中野について

『イニシア中野』は、JR中央線「高円寺駅」から徒歩13分、『杉並区高円寺北1丁目』にある総戸数39戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「高円寺駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は清水組です。敷地内駐車場は26台（戸数に対する割合70%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『高円寺りとるぱんぷきんず』徒歩2分、『高円寺小学校』徒歩6分、『高円寺中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　高円寺大和陸橋店』徒歩4分。その他『東京警察病院』が徒歩5分、『中野四季の森公園』が徒歩7分、『野方児童館』と『座・高円寺』が徒歩8分の場所にあります。

所在
杉並区高円寺北1丁目
交通
JR中央線「高円寺駅」徒歩13分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
2008年9月築
総戸数
39戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
高円寺小学校・ 高円寺中学校
専有面積
54.66㎡〜86.04㎡
駐車場
26台（総戸数39戸に対して約66％）
イニシア中野
小学校10分以内 ペット飼育可 買物施設10分以内
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『イニシア中野』のマップ

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施設MAP
口コミ
ハザード
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『イニシア中野』の写真

イニシア中野の外観（南西側から） 9
イニシア中野の外観（南東側から）
イニシア中野の外観（北西側から） 9
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。 9
イニシア中野の外観（南西側から）

イニシア中野の外観（南西側から）

2025年10月21日撮影

イニシア中野の外観（南東側から）

イニシア中野の外観（南東側から）

2025年10月21日撮影

イニシア中野の外観（北西側から）

イニシア中野の外観（北西側から）

2025年10月21日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2025年10月21日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年10月21日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2025年10月21日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2025年10月21日撮影

敷地の南側前面道路（東側から）

敷地の南側前面道路（東側から）

2025年10月21日撮影

敷地の西側前面道路（北側から）

敷地の西側前面道路（北側から）

2025年10月21日撮影

イニシア中野の外観（南西側から）
イニシア中野の外観（南東側から）
イニシア中野の外観（北西側から）
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
駐車場の出入り口
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地の南側前面道路（東側から）
敷地の西側前面道路（北側から）

Q&A

『イニシア中野』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『イニシア中野』の特徴は？
『イニシア中野』は、JR中央線「高円寺駅」から徒歩13分、杉並区高円寺北1丁目に位置する総戸数39戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、2008年に完成しました。施工は清水組です。駐車場は26台分あります。
『イニシア中野』の最寄り駅は？
『イニシア中野』の最寄り駅はJR中央線『高円寺』駅です(徒歩13分)。 JR「高円寺駅」は、東京都杉並区高円寺南4丁目に位置する駅です。1922年7月15日に開業した2面4線の高架駅で、東側には都道318号（環七通り）、北側には都道25号（早稲田通り）が通っています。約800m南には東京メトロ「新高円寺駅」があり、周辺にはアーケードのある商店街や飲食店、スーパーが立ち並んでいます。
『イニシア中野』の特徴は？
『イニシア中野』は、JR中央線「高円寺駅」から徒歩13分、杉並区高円寺北1丁目に位置する総戸数39戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、2008年に完成しました。施工は清水組です。駐車場は26台分あります。
『イニシア中野』の最寄り駅は？
『イニシア中野』の最寄り駅はJR中央線『高円寺』駅です(徒歩13分)。 JR「高円寺駅」は、東京都杉並区高円寺南4丁目に位置する駅です。1922年7月15日に開業した2面4線の高架駅で、東側には都道318号（環七通り）、北側には都道25号（早稲田通り）が通っています。約800m南には東京メトロ「新高円寺駅」があり、周辺にはアーケードのある商店街や飲食店、スーパーが立ち並んでいます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
中野四季の森公園 詳細
所在：東京都中野区中野4丁目12番物件から徒歩7分

（1件の口コミ）

『中野四季の森公園』はJRターミナル駅「中野駅」から北西方向へ徒歩7分のところにある、中野区立の公園です。警察大学校等跡地を活用した『中野四季の都市』の中央部に整備され、平成24年に開園されました。周囲には『中野区役所』や『中野区立中野中学校』、『帝京平成大学』、『明治大学』などが近接しています。園内には四方形に造られた噴水が設置され、夏にはじゃぶじゃぶ池が開放。子どもたちの水遊び場として人気です。広々とした芝生広場には樹木も植えられ、木陰は休憩するのにピッタリ。週末にはピクニックする親子連れでにぎわいます。1.5ヘクタールの敷地内にはマンホールトイレなども有し、防災公園として地域の防災拠点の機能も担っています。

注目スポット
座・高円寺 詳細
所在：東京都杉並区高円寺北2丁目1番2号物件から徒歩8分

『座・高円寺』はJRターミナル駅「高円寺駅」から東方向へ徒歩5分のところにある、杉並区立の複合施設です。『杉並区立杉並芸術会館』として、平成21年に開館されました。施設の東側を「環七」と呼ばれる都道318号線が走っており、南側にはJRが通っています。建物は地下2階から地上3階建ての構造となっており、「座・高円寺1」と「座・高円寺2」に分かれています。座・高円寺1は主に演劇で使われ、観客席はおよそ1300席。座・高円寺2は演劇のほかダンスや発表会などで使われており、観客席は300席ほど。東京高円寺阿波おどりの普及振興などのために「阿波おどりホール」も地下2階に開設されており、高円寺四大祭りの拠点にもなっています。

注目スポット
桃園川緑道 詳細
所在：東京都杉並区高円寺南1丁目34番10号物件から徒歩12分

『桃園川緑道』はJRターミナル駅「中野駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の遊歩道です。旧桃園川の暗渠上の土地を活かし、昭和44年に整備されました。開園当時は『桃園川公園』とされ、遊具や階段式噴水などが置かれていました。その後施設の老朽化により、平成元年から再整備を開始。なるべく段差をなくし安心して利用できる緑道を目指し、平成6年に桃園川緑道となりました。杉並区から中野区にかけて造られており、杉並区側は東西およそ1600メートルの長さとなっています。緑道のあちこちにカエルやカメ、カワウソ、カッパなどの水にちなんだかわいいモニュメントが設置され、かつてこの辺りに川が流れていたことを思い出してもらえるように…との願いが込められています。

街の人の声

この街ボイス画像:ひまわり さん（当社のご契約者）

ひまわり さん（当社のご契約者）

杉並区上高井戸1丁目在住

女性／34歳／1人家族

アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし

この街ボイス画像:おば さん（当社のご契約者）

おば さん（当社のご契約者）

杉並区上井草2丁目在住

女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）

安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち

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東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分

平成18年9月築

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平成8年6月築

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シャンボール高円寺
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東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分

平成18年9月築

販売中 2 件 （9,680万円～） 売却相談・査定依頼
イニシアイオ杉並和泉
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京王線「代田橋」駅徒歩6分

平成23年1月築

販売中 2 件 （6,799万円～） 売却相談・査定依頼
グランドメゾン杉並シーズン6
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西武新宿線「井荻」駅徒歩12分

平成19年10月築

販売中 2 件 （8,860万円～）
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JR中央線「荻窪」駅徒歩17分

平成17年3月築

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藤和シティホームズ高円寺
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グローベルザ高円寺プレミアム
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JR中央線「高円寺」駅徒歩6分

平成29年10月築

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ニュー高円寺マンション
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JR中央線「高円寺」駅徒歩3分

昭和46年4月築

販売中 1 件 （1,880万円～） 売却相談・査定依頼
ネオコーポ高円寺
ネオコーポ高円寺

JR中央線「高円寺」駅徒歩5分

昭和58年1月築

販売中 1 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼

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