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スターロワイヤル杉並高円寺

現在、売出し中の『スターロワイヤル杉並高円寺』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月07日》

スターロワイヤル杉並高円寺のポイント
★東京メトロ「東高円寺駅」徒歩8分！
★JR「中野駅」徒歩12分！
★東京メトロ「中野駅」徒歩12分！
★JR「中野駅」徒歩13分！
★第1種低層住居専用地域！
★『杉並第三小学校』徒歩7分！
★『高南中学校』徒歩12分！
★『まいばすけっと』徒歩7分！
★『桃園川緑道』徒歩4分！

スターロワイヤル杉並高円寺について

『スターロワイヤル杉並高円寺』は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から徒歩8分、『杉並区高円寺南5丁目』にある総戸数40戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR総武線「中野駅」と東京メトロ東西線「中野駅」からは徒歩12分、JR中央線「中野駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は松村組です。敷地内駐車場は12台（戸数に対する割合30%）です。 保育施設・学校は『ウィズブック保育園高円寺南』・『光塩幼稚園』徒歩3分、『杉並第三小学校』徒歩7分、『高南中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　中野3丁目店』徒歩7分。その他『桃園川緑道』が徒歩4分、『高円寺東児童館』が徒歩8分、『高円寺図書館』と『座・高円寺』が徒歩9分の場所にあります。

所在
杉並区高円寺南5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩8分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
2000年3月築
総戸数
40戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
杉並第三小学校・ 高南中学校
専有面積
41.27㎡〜135.06㎡
駐車場
12台（総戸数40戸に対して約30％）
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『スターロワイヤル杉並高円寺』のマップ

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『スターロワイヤル杉並高円寺』の写真

Q&A

『スターロワイヤル杉並高円寺』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『スターロワイヤル杉並高円寺』の特徴は？
『スターロワイヤル杉並高円寺』は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から徒歩8分、杉並区高円寺南5丁目に位置する総戸数40戸のマンションです。小学校は「杉並第三小学校」、中学校は「高南中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建て、2000年に完成しました。施工は松村組です。駐車場は12台分あります。
『スターロワイヤル杉並高円寺』の最寄り駅は？
『スターロワイヤル杉並高円寺』の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅です(徒歩8分)。 東京メトロ「東高円寺駅」は、東京都杉並区和田3丁目に位置する駅です。1964年9月18日に開業しました。杉並区の最東端にあり、青梅街道直下にある地下駅です。西側には環状七号線が通り、周辺は住宅地と公園が点在しています。地上出口を出るとすぐ南側には、遊具や防災施設を備えた『蚕糸の森公園』があります。
『スターロワイヤル杉並高円寺』の特徴は？
『スターロワイヤル杉並高円寺』は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」から徒歩8分、杉並区高円寺南5丁目に位置する総戸数40戸のマンションです。小学校は「杉並第三小学校」、中学校は「高南中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建て、2000年に完成しました。施工は松村組です。駐車場は12台分あります。
『スターロワイヤル杉並高円寺』の最寄り駅は？
『スターロワイヤル杉並高円寺』の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅です(徒歩8分)。 東京メトロ「東高円寺駅」は、東京都杉並区和田3丁目に位置する駅です。1964年9月18日に開業しました。杉並区の最東端にあり、青梅街道直下にある地下駅です。西側には環状七号線が通り、周辺は住宅地と公園が点在しています。地上出口を出るとすぐ南側には、遊具や防災施設を備えた『蚕糸の森公園』があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
桃園川緑道 詳細
所在：東京都杉並区高円寺南1丁目34番10号物件から徒歩4分

『桃園川緑道』はJRターミナル駅「中野駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の遊歩道です。旧桃園川の暗渠上の土地を活かし、昭和44年に整備されました。開園当時は『桃園川公園』とされ、遊具や階段式噴水などが置かれていました。その後施設の老朽化により、平成元年から再整備を開始。なるべく段差をなくし安心して利用できる緑道を目指し、平成6年に桃園川緑道となりました。杉並区から中野区にかけて造られており、杉並区側は東西およそ1600メートルの長さとなっています。緑道のあちこちにカエルやカメ、カワウソ、カッパなどの水にちなんだかわいいモニュメントが設置され、かつてこの辺りに川が流れていたことを思い出してもらえるように…との願いが込められています。

注目スポット
座・高円寺 詳細
所在：東京都杉並区高円寺北2丁目1番2号物件から徒歩9分

『座・高円寺』はJRターミナル駅「高円寺駅」から東方向へ徒歩5分のところにある、杉並区立の複合施設です。『杉並区立杉並芸術会館』として、平成21年に開館されました。施設の東側を「環七」と呼ばれる都道318号線が走っており、南側にはJRが通っています。建物は地下2階から地上3階建ての構造となっており、「座・高円寺1」と「座・高円寺2」に分かれています。座・高円寺1は主に演劇で使われ、観客席はおよそ1300席。座・高円寺2は演劇のほかダンスや発表会などで使われており、観客席は300席ほど。東京高円寺阿波おどりの普及振興などのために「阿波おどりホール」も地下2階に開設されており、高円寺四大祭りの拠点にもなっています。

注目スポット
中野四季の森公園 詳細
所在：東京都中野区中野4丁目12番物件から徒歩11分

（1件の口コミ）

『中野四季の森公園』はJRターミナル駅「中野駅」から北西方向へ徒歩7分のところにある、中野区立の公園です。警察大学校等跡地を活用した『中野四季の都市』の中央部に整備され、平成24年に開園されました。周囲には『中野区役所』や『中野区立中野中学校』、『帝京平成大学』、『明治大学』などが近接しています。園内には四方形に造られた噴水が設置され、夏にはじゃぶじゃぶ池が開放。子どもたちの水遊び場として人気です。広々とした芝生広場には樹木も植えられ、木陰は休憩するのにピッタリ。週末にはピクニックする親子連れでにぎわいます。1.5ヘクタールの敷地内にはマンホールトイレなども有し、防災公園として地域の防災拠点の機能も担っています。

街の人の声

この街ボイス画像:ひまわり さん（当社のご契約者）

ひまわり さん（当社のご契約者）

杉並区上高井戸1丁目在住

女性／34歳／1人家族

アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし

この街ボイス画像:おば さん（当社のご契約者）

おば さん（当社のご契約者）

杉並区上井草2丁目在住

女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）

安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち

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JR中央線「高円寺」駅徒歩5分

平成8年6月築

販売中 2 件 （10,298万円～） 売却相談・査定依頼

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